Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12.11.2010 Кировский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего Желтковской Я.В.
при секретаре Казарцевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием истца Усенко Р.Н., представителя истца Овчинникова О.Н. гражданское дело по иску Усенко Равили Нигматуловны к Тимергалиевой Рауфе Мухаметовне об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Усенко Р.Н. обратилась в суд с иском Тимергалиевой Р.М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, В обоснование требований указала, что является собственником земельного участка, кадастровый номер /_______/, общей площадью /_______/ кв.м., расположенного по адресу: /_______/, а также собственником одноэтажного жилого дома, кадастровый номер /_______/, общей площадью /_______/.м., инв. /_______/, /_______/, расположенного по адресу: /_______/. Данным имуществом без наличия прав, незаконно владеет и пользуется ответчик. На требования об освобождении земельного участка и дома Тимергалиева Р.М. отвечает отказом, добровольно не желает передать ей земельный участок и дом, утверждая, что имеет на них права. Ответчик препятствует ей владеть указанным имуществом. Просит обязать ответчика Тимергалиеву Рауфу Мухаметовну передать ей (Усенко Равиле Нигматуловне) земельный участок, кадастровый /_______/, общей площадью /_______/ кв.м., расположенный по адресу: /_______/ путем составления акта передачи недвижимого имущества. Обязать ответчика Тимергалиеву Рауфу Мухаметовну передать ей (Усенко Равиле Нигматуловне), одноэтажный жилой дом, кадастровый номер /_______/, общей площадью /_______/.м., инв. /_______/, лит. /_______/, расположенный по адресу: /_______/, путем составления акта передачи недвижимого имущества и передачи ключей от жилого дома. Взыскать с ответчика Тимергалиевой Р.М. в ее пользу в счет компенсации судебных издержек по уплате государственной пошлины /_______/ руб.
В судебном заседании Усенко Р.Н. исковые требования поддержала, пояснила, что с 2006 года ответчик незаконно удерживает спорное имущество, добровольно решить вопрос о передаче ей объектов недвижимости отказывается.
Представитель истца Овчинников О.Н. иск поддержал, пояснил, что истцу принадлежит право собственности на дом и земельный участок по указанному адресу. Ответчик проживает в доме, принадлежащем истцу, с 2006. Ключи от дома находятся у ответчика, которая в добровольном порядке выдать их не желает, удерживает дом и земельный участок без законных оснований.
Ответчик Тимергалиева Р.М., извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила заявление с просьбой отложить рассмотрение дела в связи с временной нетрудоспособностью. В удовлетворении указанного ходатайства ответчику отказано, поскольку по состоянию здоровья ответчик могла участвовать в судебном заседании, что следует из ответа на запрос суда главного врача ФИО9 /_______/ ФИО11. на запрос суда /_______/ от 12.11.2010. Признав неявку ответчика неуважительной, на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Конституция РФ в статье 35 гарантирует каждому право иметь имущество в собственности.
Как устанавливает ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка, общей площадью /_______/ кв.м., расположенного по адресу: /_______/, /_______/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления ФИО12 от 29.09.2010, а также собственником жилого дома, общей площадью /_______/ кв.м., инв. /_______/, /_______/ по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления ФИО12 от 12.11.2009.
Обращаясь с иском к Тимергалиевой Р.М., Усенко Р.Н. указывает, что ответчик незаконно удерживает имущество, принадлежащее ей на праве собственности: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: /_______/,
В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом РФ в п.32 постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при решении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 ГК РФ, следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика (п. 36).
Доводы истца и ее представителя о том, что спорное имущество находится во владении ответчика, подтверждаются показания свидетеля ФИО5, согласно которым, Тимергалиева Р.М. продолжительное время, около 10 лет, пользуется домом и земельным участком, расположенным по адресу: /_______/ Ответчик совместно с членами своей семьи обрабатывает земельный участок по указанному адресу. Несмотря на просьбы истца, указанное имущество удерживает, ключ от жилого дома не передает.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик не представила в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих наличие правовых оснований, предусмотренных законом или договором, для владения домом и земельным участком по адресу: /_______/ Решением Кировского районного суда г.Томска от 02.06.2009 в удовлетворении иска Тимергалиевой Р.М. к Усенко Р.Н. о признании права непрерывного, открытого, добросовестного владения и пользования, как своим собственным, жилым домом по адресу: /_______/ и земельным участком /_______/ кв.м. по адресу: /_______/ с января 2000 года по день рассмотрения дела, отказано в полном объеме. Решение суда вступило в законную силу 14.08.2009.
Поскольку истцом доказано наличие права собственности на спорные объекты недвижимого имущества, а также тот факт, что имущество незаконно удерживается ответчиком, что препятствует реализации истцу правомочий собственника по владению, пользованию, распоряжению имуществом, исковые требования подлежат удовлетворению.
При этом на ответчика подлежит возложению обязанность передать истцу земельный участок и жилой дом по указанному адресу посредством составления акта передачи указанного имущества и ключей от жилого дома.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы, понесенные по делу, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере /_______/ руб. Указанные расходы истца подтверждаются квитанцией об оплате государственной пошлины на сумму /_______/ руб. от 15.10.2010, на сумму /_______/ руб. от 25.10.2010.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из ходатайства о возмещении расходов на оплату услуг представителя следует, что в связи с отсутствием юридического образования истец обращалась в коллегию адвокатов ФИО14 по указанному обращению состоялась юридическая консультация, было составлено исковое заявление, в судебном заседании ее интересы представлял адвокат Овчинников О.Н., расходы истца на оплату услуг которого составили /_______/ руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № /_______/ от 08.10.2010.
Из материалов дела следует, что с момента принятия дела к производству и до вынесения решения судом по делу было проведено одно судебное заседание, продолжительностью 1 час., в котором принял участие адвокат Овчинников О.Н.
С учетом категории дела, требований разумности, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме /_______/ руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Усенко Равили Нигматуловны к Тимергалиевой Рауфе Мухаметовне об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.
Обязать Тимергалиеву Рауфу Мухаметовну передать Усенко Равиле Нигматуловне земельный участок, кадастровый номер /_______/, общей площадью /_______/ кв.м., одноэтажный жилой дом инвентарный номер /_______/, литер /_______/, общей площадью /_______/ кв.м., расположенные по адресу: /_______/ путем составления акта передачи указанного имущества и ключей от жилого дома.
Взыскать с Тимергалиевой Рауфы Мухаметовны в пользу Усенко Равили Нигматуловны расходы по уплате государственной пошлины в сумме /_______/ руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме /_______/ руб.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд /_______/ со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: