Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03.12.2010 Кировский районный суд г. Томска в составе:
председательствующегоЖелтковской Я.В.
при секретареКартанус М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием представителя истца Безгодовой Е.С., представителя Администрации г.Томска Горовцовой И.В. гражданское дело по иску Беднякова С.В. к Администрации г.Томска о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
У С Т А Н О В И Л:
Бедняков С.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Томска о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование требований указал, что является собственником земельного участка по адресу: /________/, общей площадью /________/ кв.м., а также жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, адрес которого: /________/. На указанном земельном участке к жилому дому была пристроена одноэтажная пристройка (литер А) площадью /________/ кв.м., из которых /________/ кв.м. – подсобное помещение, /________/ кв.м.- туалет, /________/ кв.м. – коридор. Указанная пристройка является самовольной, поскольку возведена без получения на это необходимых разрешений. Просит признать за ним право собственности на самовольно возведенный пристрой (литер А), общей площадью /________/ кв.м., расположенный по адресу: /________/.
В судебное заседание истец не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Безгодова Е.С. исковые требования поддержала, просила признать за истцом право собственности на самовольный пристрой под литер А по адресу: /________/, состоящий из жилых помещений под №/________/ кв.м., №/________/ кв.м., №/________/ кв.м.
Представитель Администрации г.Томска Горовцова И.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Изучив материалы дела, определив, согласно ч. 5 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотреть в отсутствие истца, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.222 ч. 3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Свидетельство о государственной регистрации права Учреждения юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Томской области от 04.09.2003 подтверждает, что земельный участок на землях населенного пункта, расположенный по адресу: /________/, находится в собственности Беднякова С.В.
Свидетельство о государственной регистрации права от 05.09.2007 подтверждает нахождение в собственности истца жилого дома, общей площадью /________/ кв.м, инв. /________/, лит. А, /________/ по адресу: /________/
Доводы истца о том, что к указанному жилому дому была пристроена самовольная постройка литер А, подтверждаются техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 07.03.2007, техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 17.08.2010 с экспликацией к поэтажному плану жилого дома, в соответствии с которым, истцом к жилом дому по адресу: /________/ пристроены подсобное помещение, общей площадью /________/ кв.м., туалет, площадью /________/ кв.м., коридор – /________/ кв.м.
В соответствии с заключением по результатам визуального обследования несущих и ограждающих конструкций жилого дома по адресу: /________/, /________/ ООО /________/ от 12.10.201, при выполнении строительных работ по указанному адресу увеличения эксплуатационных нагрузок на несущие конструкции стен и перекрытия не допущено, конструктивная надежность несущих и ограждающих конструкций не нарушена, выполненная реконструкция не оказала негативного воздействия на техническое состояние и эксплуатационную безопасность обследуемого объекта недвижимости.
В соответствии с экспертизой технических решений по обеспечению пожарной безопасности ООО /________/ от 20.10.2010, реконструкция внутриквартирных помещений жилого дома (Литер А), расположенного по адресу: /________/, который является объектом завершенного строительства, не противоречит требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Согласно экспертному заключению на жилой дом по адресу: /________/ санитарного отдела ООО /________/ /________/ от 21.10.2010, жилой дом по указанному адресу соответствует санитарно- эпидемиологическим правилам и нормам, а именно Сан ПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
На основании изложенного, сохранение самовольно возведенной пристройки литер А, расположенной по адресу: /________/, состоящей из помещений /________/ площадью /________/ кв.м., /________/ кв.м., /________/ кв.м. не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, право собственности на указанную самовольно возведенную пристройку подлежит признанию за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Беднякова С.В. удовлетворить.
Признать за Бедняковым С.В. право собственности на самовольно возведенный жилой пристрой (литер А), расположенный по адресу: /________/, состоящий из помещений /________/ площадью /________/ кв.м., /________/ площадью /________/ кв.м., /________/ площадью /________/ кв.м., расположенных на 1 этаже жилого дома /________/
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Томский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г.Томска со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: /________/