Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
10.12.2010 Кировский районный суд г. Томска в составе:
председательствующегоЖелтковской Я.В.
при секретареКартанус М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием истца Семенцова А.А., его представителя Арсеньева И.В., представителя ответчика адвоката Наумовой Т.В. гражданское дело по иску Семенцова А.А. к Шестакову В.Г., Шестакову С.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Семенцов А.А. обратился в суд с иском к Шестакову В.Г., несовершеннолетнему Шестакову С.В. /________/ г.рождения, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что является собственником квартиры № /________/ по ул./________/, в указанной квартире с 2009 года зарегистрированы ответчики. Поскольку Шестаковы фактически в квартире не проживают с момента постановки их на регистрационный учет, в спорное помещение никогда не вселялись, а их регистрация препятствует осуществлению его прав собственника, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования квартирой /________/ по /________/
В судебном заседании истец требования поддержал, пояснил, что ответчик Шестаков В.Г. является его знакомым, летом 2009 года он (Шестаков) обратился к нему с просьбой зарегистрировать в спорной квартире, что необходимо для устройства на работу, регистрация несовершеннолетнего требовалась для получения пособия по уходу за ребенком. Шестаковы никогда не вселялись в квартиру, в ней не проживали. Считает, что указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения требований.
Ответчик Шестаков В.Г. в судебное заседание не явился, суд ввиду неизвестности его места жительства согласно ст. 50 ГПК РФ назначил ответчику адвоката.
Представитель ответчика адвокат Наумова Т.В. в судебном заседании иск не признала, против удовлетворения требований возражала, считала, что представленных доказательств для удовлетворения требований недостаточно.
Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Конституция РФ в ст.35 гарантирует каждому право иметь имущество в собственности.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что Семенцов АА является собственником /________/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.04.2007.
Из справки, выданной ТСЖ ФИО15 11.10.2010 следует, что в указанной квартире с 08.05.2009 зарегистрирован ответчик Шестаков В.Г., а также несовершеннолетний Шестаков С.В., /________/ г.рождения, который постановлен на регистрационный учет 07.05.2010.
Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40).
Согласно разъяснениям, данным в п.13 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих их жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).
Из пояснений истца следует, что ответчики в спорную квартиру не вселялись, никогда в ней не проживали, их регистрация носит формальный характер. Данные показания подтверждаются пояснениями истца, свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, которые также указали на не проживание ответчиков в период с 2009, т.е. с момента регистрации, и по настоящее время.
Указанные пояснения свидетелей согласуются с представленными письменными доказательствами: квитанцией об уплате коммунальных услуг за октябрь 2010 года, справкой, выданной ТСЖ ФИО15 от 09.12.2010, из которых следует, что коммунальные платежи за период с 2009 года за спорную квартиру начислялись исходя из количества фактически проживающих лиц в жилом помещении, с момента образования ТСЖ ФИО15 в /________/ фактически проживает 1 лицо – собственник Семенцов А.А.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Поскольку истец является собственником спорной квартиры, что подтверждено в судебном заседании свидетельством о государственной регистрации права и не отрицалось стороной ответчика в судебном заседании, учитывая тот факт, что ответчики не вселялись в спорную квартиру, доказательств, свидетельствующих о наличии у них каких-либо прав на спорную квартиру, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено, требование Семенцова АА об устранении препятствий в пользовании собственностью путем признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением /________/ по /________/ подлежит удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ).
Регистрация по адресу, хотя и является административной мерой, тем не менее создает препятствия в праве пользования квартирой /________/ по /________/.
Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Семенцова А.А. к Шестакову В.Г., Шестакову С.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Шестакова В.Г., Шестакова С.В. не приобретшими право пользования жилым помещением /________/ по /________/.
Настоящее решение является основанием для снятия Шестакова В.Г., Шестакова С.В. с регистрационного учета по адресу: /________/
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Томский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Томска со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: