РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«02» декабря 2010 г. Кировский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьиЛ.Л. Аплиной,
при секретареЕ.А. Казанцевой,
с участием истцаО.В. Кузнецовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-3155/10 по иску Кузнецовой О.В. к Ежову В.С. об устранении нарушений права собственности путем снятия с регистрационного учета,
установил:
Кузнецова О.В. обратилась в суд за защитой нарушенных прав и законных интересов, подала указанное исковое заявление к Ежову В.С. В исковом заявлении указано, что она (Кузнецова) является собственником квартиры № /________/ по /________/, /________/, в /________/.
В указанной квартире так же зарегистрирован Ежов B.C., который в настоящее время членом ее (Кузнецовой) семьи не является. Снять себя с регистрационного учета Ежов B.C. отказывается.
Она (Кузнецова) имеет намерение продать квартиру, но регистрация Ежова B.C. препятствует ей осуществлять полномочия по владению, распоряжению квартирой.
Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, Кузнецова О.В. просит об устранении нарушений права собственности в отношении квартиры № /________/ по /________/, /________/,в /________/, путём снятия с регистрационного учета Ежова B.C.
В судебном заседании истец Кузнецова О.В. иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что с Ежовым В.С. она (Кузнецова) ранее состояла в фактических брачных отношениях без регистрации брака, Ежов В.С. является отцом их общего ребенка. В связи с этим он был вселен ею (Кузнецовой) в принадлежащее ей жилое помещение и был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. После прекращения фактических брачных отношений в сентябре 2009г. Ежов В.С. выехал из указанной квартиры, забрав все свои вещи, и с этого момента в квартире не проживает. Вселяться в ее квартиру Ежов В.С. не пытался, на квартиру не претендует, но сняться добровольно с регистрационного учета отказывается. Она (Кузнецова) вынуждена вносить плату за коммунальные услуги в увеличенном размере с учетом зарегистрированного на жилплощади ответчика. Указала, что у Ежова В.С. имеется в собственности иное жилье.
Ответчик Ежов В.С., извещенный о времени и месте судебного заседания (телефонограмма от 19 ноября 2010 г.), в суд не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений в письменной форме относительно иска не представил.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Томской области Бочкова М.И., действующая на основании доверенности /________/ от 19 февраля 2010 г., представила суду письменный отзыв, согласно которому основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда в пользу истца без каких-либо ссылок на возложение обязанности на УФМС России по Томской области по снятию гражданина с регистрационного учета. В отзыве содержится заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС России по Томской области и направлении копии решения суда.
Заслушав объяснение истца, изучив представленные доказательства в их совокупности, определив в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности. В ст.ст. 209, 288 ГК РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право абсолютным образом осуществлять принадлежащие собственнику правомочия защищается законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу Кузнецовой О.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: /________/, /________/, /________/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии /________/, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Томской области 05 сентября 2002 г.
Согласно справке /________/ от 30 ноября 2010 г. в квартире по адресу:/________/, кроме собственника Кузнецовой О.В., дочери /________/, сестры /________/, с 29 апреля 2008 г. зарегистрирован Ежов В.С.
На основании пояснений истца установлено, что ранее она (Кузнецова) состояла с ответчиком Ежовым В.С. в фактических брачных отношениях, Ежов В.С. является отцом их общего ребенка, около семи лет они проживали вместе, однако отношения не сложились, и ответчик Ежов В.С. в добровольном порядке выехал из квартиры на иное место жительства, где имеет жилье на праве собственности. С момента выезда ответчика Ежова В.С. по указанному адресу он не появлялся, коммунальные услуги не оплачивал.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии /________/ /________/, выданным Управлением Росреестра по Томской области 26 августа 2010 г., о наличии у Ежова В.С. в общей долевой собственности доли в размере /________/ в праве собственности на квартиру по адресу: /________/. Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, судом установлено, что ни местом жительства, ни местом пребывания квартира № /________/ в д. № /________/ по /________/ в /________/ для ответчика Ежова В.С. не является. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у ответчика Ежова В.С. прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, судом не установлено.
Если принимать во внимание, что ответчик был вселен в спорную квартиру в соответствии с положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ как член семьи собственника, то в силу ч. 4 указанной статьи, при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения – Ежовым В.С. не сохраняется.
Учитывая изложенное, а также положения ст.ст. 2, 17, 35, 46 Конституции Российской Федерации, которые провозглашают человека, его права и свободы, включая право частной собственности, высшей ценностью, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства, а также те обстоятельства, что ответчик в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не является, соглашения с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением не имеет, суд считает, что требования истца об устранении нарушений права собственности правомерны и основаны на законе.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Не проживая в квартире по адресу: /________/, ответчик Ежов В.С. своей регистрацией нарушает установленные законодательством правила регистрации.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.
Таким образом, поскольку регистрация ответчика Ежова В.С. нарушает права истца Кузнецовой О.В. как собственника жилого помещения, принимая во внимание, что по данному адресу ответчик Ежов В.С. не проживает, решение суда является основанием для снятия Ежова В.С. с регистрационного учета по адресу: /________/.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 195, ч. 1 ст. 196, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Кузнецовой О.В. удовлетворить.
Устранить нарушения прав собственника Кузнецовой О.В. на квартиру № /________/ по /________/, /________/, в /________/, путём снятия Ежова В.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 07.12.2010 г.
Судья:подписьАплина Л.Л.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья: