РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 декабря 2010 года Кировский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи: Н.А. Шороховецкой
при секретаре: О.А. Казицкой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием истца Терехиной Л.Д., ответчика Королевой Н.И. гражданское дело по иску Терехиной Л.Д. к Королевой Н.И. о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Терехина Л.Д. обратилась в суд с исковым заявлением о включении имущества в наследственную массу. В обоснование иска указала, что /________/ между ФИО1, и Королевой Н.И. был заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: /________/. /________/ ФИО1 умер, зарегистрировать право собственности не успел. Она является его единственным наследником. Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей /________/, 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: /________/
В судебном заседании истец исковые требования поддержала.
Ответчик Королева Н.И. против удовлетворения исковых требований не возражала.
Заслушав участников, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Терехиной Л.Д. ФИО1, умершим /________/ , было завещано все имущество, в том числе и 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: /________/, право собственности на которое зарегистрировано не было.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:
-Договором купли-продажи от /________/, из которого следует, что между ФИО1 и Королевой Н.И. заключен договор купли-продажи 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: /________/;
-техническим паспортом на дом, согласно которому по адресу: /________/ расположен жилой дом, правообладателями которого (по 1/2 доли) являются Королева Н.И., ФИО1,
-свидетельством о праве на наследство по закону от /________/, из которого следует, что ФИО1 и Королева Н.И. являются наследниками в равных долях имущества ФИО5, умершей /________/ Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из полного домовладения, находящегося в /________/, расположенного на земельном участке площадью /________/ кв.м. На данном земельном участке расположены дом, пристрой, сарай, баня.
-из завещания /________/ от /________/ следует, что ФИО1 завещает все свое имущество Терехиной Л.Д
На основании изложенного суд считает установленным, что ФИО1 принадлежала 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: /________/.
В соответствии со ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.
Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что у ФИО1 возникло право собственности на 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: /________/, которое подлежало обязательной государственной регистрации, но право собственности зарегистрировано не было в связи со смертью ФИО1, последовавшей /________/
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании вышеизложенного, а так же учитывая, что ФИО1 завещал все свое имущество заявителю, в наследственную массу после смерти ФИО1 подлежит включению указанное имущество, поскольку умерший, по независящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов для регистрации права собственности и лично получить свидетельство о праве собственности на 1/2 доли домовладения, в котором ему не могло быть отказано.
Кроме того, суд учитывает, что после смерти ФИО1 заявитель проживает в доме по адресу: /________/, пользуется им, что свидетельствует о фактическом принятии наследственного имущества в виде жилого помещения, а именно 1/2 доли домовладения, на которую должно было быть оформлено право собственности ФИО1
Требование о включении 1/2 доли домовладения в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 не затрагивает прав и законных интересов третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Терехиной Л.Д. к Королевой Н.И. о включении имущества в наследственную массу- удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, последовавшей /________/, 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: /________/
На решение может быть подана кассационная жалоба в Томский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна Судья: Н.А.Шороховецкая
Секретарь: О.А. Казицкая