РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2011 года Кировский районный суд г.Томска в составе: председательствующего судьи Н.В. Бариновой
при секретаре Т.П. Шаровой
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Третьякова Ю.Ф. к Курто В.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
с участием истца - Третьякова Ю.Ф.,
представителя ответчика в порядке ст.50 ГПУ РФ - адвоката Мельниковой С.А.,
У С Т А Н О В И Л :
Третьякова Ю.Ф. обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является собственником дома, расположенного по адресу: /________/. В настоящее время по указанному адресу имеет регистрацию по месту жительства ответчик, которая препятствует ему, как собственнику дома, осуществлять правомочия по его владению и пользованию. Просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета по адресу: /________/.
Истец в судебном заседании иск поддержал по доводам, изложенным в нем.
Ответчик Курто В.В.в судебное заседание не явился, судом направлялись извещения по последнему известному месту жительства ответчика, где согласно данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по Томской области ответчик имеет регистрацию. Поскольку судебные извещения вернулись без вручения адресату, с указанием: «Отсутствие адресата», а иного места жительства ответчика суду неизвестно, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката.
Права и законные интересы ответчика Курто В.В. на основании ст.50 ГПК РФ представляла адвокат Мельникова С.А., которая считала иск не подлежащим удовлетворению.
Выслушав истца и представителя ответчика, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п.1 ст.1 ГК РФ одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности. В ст.ст. 209, 288 ГК РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу Третьякова Ю.Ф. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: /________/, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 10.06.1986года., удостоверенным секретарем Тимирязевского поселкового совета, зарегистрированным в ВТИ исполнительного комитета Совета народных депутатов по месту жительства жилого дома.
Как следует из справки /________/ от 28.12.2010года, выданной Администрацией Кировского района г.Томска, по адресу /________/ зарегистрированы Третьякова Ю.Ф. с 1986года, Курто В.В. с 2003года (с указанием - без родственных отношений).
На основании пояснений истца установлено, что в спорном жилом помещении проживает только он. Ответчик никогда в спорную квартиру не вселялся, не проживал, какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют.
Данные обстоятельства нашли подтверждение в свидетельских показаниях ФИО5, ФИО6 которые подтвердили, что никто, кроме Третьякова Ю.Ф. в спорном доме не проживал и не проживает, вселиться не пытался. Ответчик был зарегистрирован для того, чтобы он мог трудоустроиться, его вещей в вышеуказанном доме не видели, на дом он не претендовал, родственником истцу не приходится.
Таким образом, установлено, что ни местом жительства, ни местом пребывания /________/ в /________/ для ответчика не является и никогда не являлась. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у ответчика прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, судом не установлено. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.
Учитывая положения ст.ст. 2, 17, 23, 25, 46 Конституции Российской Федерации, которые провозглашают человека, его права и свободы, включая право на неприкосновенность жилища и неприкосновенность частной жизни, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства, а также те обстоятельства, что ответчик никогда не вселялся и никогда не проживал в спорном жилом помещении, его регистрация носила условный характер, коммунальные платежи не оплачивал, членом семьи собственника не являлся, соглашения с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением не имел, суд считает, что требования истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением правомерны и основаны на законе.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Не проживая в доме по адресу: /________/, ответчик своей регистрацией нарушает установленные законодательством правила регистрации.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.
Таким образом, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, а кроме того, по данному адресу ответчик не проживает и никогда не проживал, то решение суда является основанием для снятия Курто В.В. с регистрационного учета по адресу: /________/.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Третьякова Ю.Ф. к Курто В.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании и распоряжении собственностью Третьякова Ю.Ф. путем снятия Курто В.В. с регистрационного учета по адресу /________/.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подписьКопия верна: судья: /Н.В.Баринова/