Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И25 февраля 2011 года Кировский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи А.Р. Палковой
при секретаре Е.В. Шевелевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием: истца - Ткаченко ВВ, представителя ответчика - адвоката Мельниковой СА, действующей на основании ордера /________/ от /________/,
гражданское дело /________/ по иску Ткаченко ВВ к Юлдашеву ГК о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Ткаченко В.В. обратилась в суд с иском к Юлдашеву Г.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что она является нанимателем квартиры по адресу: /________/. В данной квартире также имеет регистрацию Юлдашев Г.К., который членом её семьи не является, по указанному адресу никогда не проживал, регистрация его в данной квартире носит формальный характер. Поскольку регистрация ответчика нарушает ее права, в том числе, препятствует в приватизации спорного жилого помещения, истец просит признать Юлдашева Г.К. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: /________/.
В судебном заседании истец Ткаченко В.В. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Дала пояснения в объеме иска, указав, что Юлдашев Г.К. был зарегистрирован по ее месту жительства в квартире /________/ по просьбе её (Ткаченко) приятельницы, являвшейся женой ответчика. Регистрация ему была необходима для постановки на учет автомобиля, перевезенного через таможенную границу Российской Федерации. Жена Юлдашева Г.К. постоянной регистрации в Российской Федерации не имела, поэтому иной возможности зарегистрироваться у ответчика не было. При достижении с ней (Ткаченко) договоренности о регистрации в спорной квартире Юлдашева Г.К. ими было оговорено, что вселяться туда ответчик не будет, снимется с регистрационного учета через не продолжительное время. Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, вещи свои не завозил, в оплате за квартиру не участвовал, попыток вселения не предпринимал. Однако, вопреки имевшейся договоренности, Юлдашев Г.К. с регистрационного учета по адресу: /________/ не снялся; выехал из г.Томска в не известном направлении; брак между ним и её (Ткаченко) приятельницей- бывшей женой ответчика расторгнут и последняя не располагает данными о месте нахождения Юлдашева Г.К. Указанные обстоятельства не позволяют иначе, как в судебном порядке, решить вопрос об отсутствии прав ответчика на спорное жилое помещение.
Ответчик Юлдашев Г.К. в судебное заседание не явился, судом направлялись извещения по последнему известному месту жительства ответчика, где согласно данным отдела адресно-справочной работы У., ответчик имеет регистрацию. Поскольку судебные извещения вернулись без вручения адресату, а иного места жительства ответчика суду неизвестно, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему адвоката в качестве представителя.
В суде права и законные интересы ответчика Юлдашева Г.К. на основании ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Мельникова С.А., которая считала иск не подлежащим удовлетворению.
Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы РФ по Томской области было надлежаще уведомлено о времени и месте судебного разбирательства, представителя в суд не направило. Третье лицо представило суду письменный отзыв, где указано, что для снятия гражданина с регистрационного учета достаточно самого решения суда в пользу истца без каких-либо ссылок на возложение соответствующей обязанности на УФМС России по Томской области. В отзыве также содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС России по Томской области.
Выслушав истца и представителя ответчика, изучив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Ткаченко В.В. на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда /________/ от /________/ проживает в квартире по адресу: /________/, является нанимателем этой квартиры. Данное жилое помещение является /________/ квартирой общей площадью /________/ кв.м, что отражено в договоре социального найма /________/ от /________/
В договоре /________/ от /________/ также указано, что по адресу: /________/, помимо Ткаченко В.В., имеет регистрацию Юлдашев Г.К., /________/ года рождения. Аналогичная информация содержится в справке о составе семьи, выданной /________/ некоммерческим партнерством «С.». Данная справка также содержит сведения о том, что Ткаченко В.В. проживает в спорной квартире одна, Юлдашев Г.К. никогда по указанному адресу не проживал.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в жилом помещении по адресу: /________/ Юлдашев Г.К. имеет регистрацию, но там никогда не проживал и не проживает, в данное жилое помещение никогда не вселялся и попыток к тому не предпринимал, вещей ответчика в спорной квартире не было и нет, его регистрация носит формальный характер, что установлено из пояснений истца, а также свидетельских показаний П.и Д.
Согласно показаниям свидетеля П. проживающей порядка /________/ лет в квартире № /________/ в г.Томске по соседству с истцом, указанный дом является восьмиквартирным, все соседи друг друга знают, в связи с чем, состав семьи истца ей (П.) известен. Юлдашева Г.К. она не знает, никогда в спорной квартире его не видела, даже в качестве гостя, он в квартиру /________/ не вселялся и там не проживл.
Свидетель Д. суду показала, что знакома с истцом с /________/ года, они состоят в дружеских отношениях, тесно общаются, часто бывают друг у друга в гостях. Она (Д.) неоднократно бывала дома у Ткаченко В.В. по адресу: /________/, но в этой квартире Юлдашева Г.К. или вещи последнего никогда не видела, с ответчиком - не знакома, последний в спорной квартире никогда не проживал. До регистрации Юлдашева Г.К. в своей квартире Ткаченко В.В. советовалась с ней (Д.) по этому вопросу, поясняла, что ответчик просит зарегистрировать его формально по адресу: /________/ в целях перемещения через таможенную границу автомобиля, а потом обещает сняться с регистрационного учета. Она (Д.) не советовала Ткаченко В.В. соглашаться на регистрацию ответчика в спорном жилом помещении, но та её не послушала.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.
На основании совокупности приведенных доводов, суд пришел к выводу о том, что ни местом жительства, ни местом пребывания квартира № /________/ в г.Томске для ответчика не является. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у ответчика Юлдашева Г.К. прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, не установлено.
Учитывая положения ст.ст. 2, 17, 23, 25, 46 Конституции Российской Федерации, которые провозглашают человека, его права и свободы, включая право на неприкосновенность жилища и неприкосновенность частной жизни, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства, а также те обстоятельства, что ответчик никогда не вселялся и никогда не проживал в спорном жилом помещении, его регистрация носила условный характер, коммунальные платежи не оплачивал, соглашения с нанимателем о порядке пользования спорным жилым помещением не имел, суд считает, что требования истца о признании Юлдашева Г.К. не приобретшим права пользования жилым помещением- правомерны и основаны на законе.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Не проживая в спорной квартире, ответчик своей регистрацией нарушает установленные законодательством правила регистрации.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.
Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца, как нанимателя жилого помещения, а также с учетом установленных выше обстоятельств, суд считает, что Юлдашев Г.К. не приобрел права пользования спорной квартирой; решение суда об этом является основанием для снятия Юлдашева Г.К. с регистрационного учета по адресу: /________/.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ткаченко ВВ к Юлдашеву ГК о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Юлдашева ГК не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: /________/.
Данное решение является основанием для снятия Юлдашева ГК с регистрационного учета по адресу: /________/.
Кассационная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Кировский районный суд /________/ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.Р.Палкова