РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ10 марта 2011 года Кировский районный суд г.Томска в составе: председательствующего судьи Н.А. Шороховецкой
при секретаре О.А. Казицкой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ООО «Промышленный региональный банк» к ООО «Компания ТоНика», Захорольных А.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Промышленный региональный банк» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что 08.04.2010г. между ООО «Промышленный региональный банк» и ООО «Компания ТоНика» был заключен кредитный договор № /________/, согласно которому ООО «Компания ТоНика» были предоставлены денежные средства в размере /________/ на срок до 09.04.2012г, сумма ежемесячного платежа /________/. В обеспечение исполнения ООО «Компания ТоНика» кредитного договора с Захорольных А.Ю. был заключен договор поручительства и договор залога недвижимого имущества- нежилое помещение (гаражный бокс /________/) общей площадью /________/ кв.м., расположенный по адресу: /________/ С 26.05.2010г. по 27.12.2010г. оплата производилась с неоднократными просрочками. Просит суд взыскать солидарно с ООО «Компания ТоНика», Захорольных А.Ю. в пользу ООО «Промышленный региональный банк» основной долг (срок оплаты которого не наступил) /________/ руб., основной долг (срок оплаты которого наступил 26.01.2011г.) в размере /________/., проценты за пользование кредитом (срок оплаты которых не наступил) за период с 26.10.2010г. по 27.01.2011г. в размере /________/., проценты за пользование кредитом (срок уплаты которых наступил) за период с 26.10.2010г. по 27.01.2011г. в размере /________/ руб., расходы по уплате госпошлины в размере 14 679,16 руб., обратить взыскание на предмет залога- нежилое помещение (гаражный бокс /________/) общей площадью /________/ кв.м., расположенный по адресу: /________/ установив начальную продажную стоимость в размере /________/.
В судебном заседании представитель истца Капля М.А. (действующая на основании доверенности от 20.04.2010г. № 11/42-10) исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Судебная повестка, направленная по адресам ответчика ООО «Компания ТоНика», указанным в исковом заявлении (/________/ /________/), получена не была и возвращена почтовой организацией с отметкой «Истек срок хранения», «Нет организации». Другой адрес нахождения ответчика суду не известен.
По аналогии в соответствии со ст.119 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Ответчик Захорольных А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом. Причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в его отсутствии не поступало.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства в их совокупности, определив в соответствии с ч.3, ст.167, 119 ГПК РФ рассмотреть дело без участия ответчиков, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
По смыслу п.2 ст.811, п.2 ст.819 ГК РФ, если кредитным договором предусмотрено возвращение кредита по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.
Судом установлено, что 08.04.2010г. между ООО «Промышленный региональный банк» и ООО «Компания ТоНика» был заключен кредитный договор № /________/, согласно которому ООО «Компания ТоНика» были предоставлены денежные средства в размере /________/ на срок до 09.04.2012г, сумма ежемесячного платежа -/________/. В обеспечение исполнения ООО «Компания ТоНика» кредитного договора с Захорольных А.Ю. был заключен договор поручительства и договор залога недвижимого имущества- нежилое помещение (гаражный бокс /________/) общей площадью /________/ кв.м., расположенный по адресу: /________/
Однако, надлежащим образом ответчиком ООО «Компания ТоНика» обязанность по возврату кредита не исполнена. Задолженность ООО «Компания ТоНика» на 27.01.2011г. составляет по основному долгу /________/, срок оплаты которого не наступил, основной долг, срок оплаты которого наступил 26.01.2011г. /________/., проценты за пользование кредитом, срок оплаты которых не наступил за период с 26.10.2010г. по 27.01.2011г - /________/ руб., проценты, срок оплаты которых наступил за период с 26.10.2010г. по 27.01.2011г. в размере /________/. Захорольных А.Ю. заключен договор поручительства /________/ от 08.04.2010г
Согласно п.1.1 договора поручительства №/________/ от 08.04.2010г. поручитель обязуется отвечать с заемщиком перед кредитором за исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору № /________/ от 08.04.2010г
В соответствии с пп.1.2, 1.2.1.,1.2.2., поручителю известны все условия кредитного договора № /________/ от 08.04.2010г: сумма кредита, процентная ставка, срок возврата, график погашения основного долга.
В соответствии с п.4.1. договора поручительства, договор вступает в силу с даты подписания и прекращает свое действие с прекращением всех обязательств Заемщика по кредитному договору № /________/ от 08.04.2010г.
В силу п.2.1.1 указанного договора поручительства к кредитному договору /________/ от 08.04.2010г. поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение обязательств заемщиком по вышеназванному кредитному договору, включая уплату основного долга, процентов, комиссии за обслуживание ссудного счета, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещение судебных и иных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.
Исполнение кредитного договора обеспечивалось также договором об ипотеке /________/ от 12.04.2010г.
Пунктом 1.2. договора об ипотеке /________/ от 12.04.2010г. предусмотрено, что в силу залога по настоящему договору залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественного перед другими кредиторами залогодателя.
Предметом залога является нежилое помещение (гаражный бокс /________/) общей площадью /________/ кв.м., расположенный по адресу: /________/
Установленные судом обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами: кредитным договором №/________/ от 08.04.2010г,, договором поручительства /________/ от 08.04.2010г., договором об ипотеке /________/ от 12.04.2010г., требованиями от 17.01.2011г., от 31.01.2011г, расчетом задолженности, выпиской по лицевому счету за период с 08.04.2010г. по 27.01.2011г.,
Согласно ст.810 ч.2 ГК РФ сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца. Согласие заемщика на досрочный возврат кредита получено в п.3.2.7 кредитного договора № /________/ от 08.04.2010г.
В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В силу ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают передкредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Суд приходит к выводу, что ответчик Захорольных А.Ю. был уведомлен, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ООО «Компания ТоНика» своих обязанностей по кредитному договору поручитель отвечает перед кредитором солидарно, что следует из указанного выше договора поручительства.
Доказательств того, что обязательство исполнялось, суду не представлено.
Расчет сумм, подлежащих взысканию в пользу истца с ответчиков, никем не оспорен, проверен судом и признан верным.
При проверке расчета сумм задолженности, о взыскании которых просит истец, суд руководствуется положениями кредитного договора, а также исходит из требований ст.421 ГК РФ, по смыслу которой, заключая кредитный договор с банком, ООО «Компания ТоНика», договор поручительства Захорольных А.Ю. были свободны в выработке условий этих договоров, в том числе, в определении санкций за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца к ООО «Компания ТоНика», Захорольных А.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору № /________/ от 08.04.2010г. основаны на законе и положениях кредитного договора, обоснованны, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц и подлежат удовлетворению.
При этом, при проверке расчета в части заявленных ко взысканию процентов за пользование кредитом, суд исходит из положений п. 2.1, 2.1.1 кредитного договора, предусматривающего ежемесячное начисление процентов процентную ставку по кредиту -23% годовых.
В соответствии с п.п.2.3, 3.3.3, 3.3.4 кредитного договора № /________/ от 08.04.2010г ответчик обязался осуществлять погашение задолженности по кредиту - уплату основного долга и процентов за пользование кредитом в срок, установленный в п.1.4 кредитного договора согласно графику погашения кредита.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца к ответчикам о взыскании процентов за пользование кредитом так же основаны на законе и положениях кредитного договора, обоснованны, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц и подлежат удовлетворению.
Поскольку ООО «Компания ТоНика» надлежащим образом обязательства по возврату кредита не исполнялись, то в пользу истца в солидарном порядке с ответчиков подлежит взысканию основной долг (срок оплаты которого не наступил) /________/., основной долг (срок оплаты которого наступил 26.01.2011г.) в размере /________/., проценты за пользование кредитом (срок оплаты которых не наступил) за период с 26.10.2010г. по 27.01.2011г. в размере /________/., проценты за пользование кредитом (срок уплаты которых наступил) за период с 26.10.2010г. по 27.01.2011г. в размере /________/ руб.
Судом также установлено, что в обеспечение обязательств по кредитному договору № /________/ от 08.04.2010 был заключен договор об ипотеке /________/ от 1.04.2010г.
В силу п.7.1 договора об ипотеке /________/ от 12.04.2010г. взыскание на предмет залога для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору № /________/ от 08.04.2010г.
Рассматривая требования истца, в части ФИО13 взыскания на заложенное имущество к ответчикам суд исходит из следующего.
В соответствии с положениями действующего законодательства залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.
Заложенное имущество, в силу п.3.2 договора об ипотеке /________/ от 12.04.2010г оценивается сторонами на общую сумму /________/.
Учитывая, что обязательства по кредитному договору ответчиком не исполняются, суд считает требование об обращении взыскания на заложенное имущество законным и обоснованным.
В связи с тем, что заявлены требования об установлении начальной стоимости заложенного имущества, принадлежащего Захорольных А.Ю. и являющегося предметом залога по договору об ипотеке, в размере /________/., суд полагает возможным определить указанную начальную стоимость заложенного имущества, поскольку ответчики возражений относительно заявленных сумм не представили.
В соответствии с ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу ООО «Промышленный региональный банк» в равных долях по 7 339,58руб. с каждого, а всего 14 679,16руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Промышленный региональный банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Компании ТоНика», Захорольных А.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Компания ТоНика», Захорольных А.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Промышленный региональный банк» основной долг (срок оплаты которого не наступил) /________/ руб., основной долг (срок оплаты которого наступил 26.01.2011г.) в размере /________/., проценты за пользование кредитом (срок оплаты которых не наступил) за период с 26.10.2010г. по 27.01.2011г. в размере /________/., проценты за пользование кредитом (срок уплаты которых наступил) за период с 26.10.2010г. по 27.01.2011г. в размере /________/., расходы по уплате госпошлины в размере 14 679,16 руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество - нежилое помещение (гаражный бокс /________/) общей площадью /________/ кв.м., расположенный по адресу: /________/ установив начальную продажную стоимость в размере /________/ руб., владельцем которого является Захорольных А.Ю..
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Компания ТоНика», Захорольных А.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Промышленный региональный банк» расходы по оплате госпошлины в равных долях по 7 339,58руб. с каждого, а всего 14 679,16руб.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: подпись
ВЕРНО:
Судья: Н.А.Шороховецкая
Секретарь: О.А. Казицкая