О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
14 марта 2011 года Кировский районный суд г.Томска в составе: председательствующего судьи Н.А.Бондаревой
с участием прокурора Е.И. Игловской
при секретаре Д.А.Азаркиной
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело № 2-274/11 по иску Казаниной Ю.И, Демиденко О.А. к Губарю И.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением путем выселения, устранении препятствий в праве пользования, вселении, определении порядка пользования жилым помещением.
с участием: представителей истцов Липатова О.С., действующего на основании доверенности от /________/ и от /________/ сроком действия три года; ответчика Губаря И.Л., представителя ответчика адвоката Софронова В.Ю., действующего на основании ордера /________/ от /________/.
У С Т А Н О В И Л:
Казанина Ю.И., Демиденко О.А. обратились в суд с иском к Губарю И.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении указав, что им на праве долевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит /________/ квартира, расположенная по адресу: /________/. Бывшие собственники вышеуказанного жилого помещения воспользовались своим правом распоряжения принадлежащим им на праве долевой собственности имуществом, подарив и продав свои доли истцам. Сделки дарения и купли-продажи были совершены надлежащим образом с соблюдением требований к письменной форме сделки, с соблюдением требований ст. 216 ГК РФ, не зарегистрировано. Несмотря на это, в указанной квартире зарегистрирован и проживает бывший сособственник жилого помещения Губарь И.Л., который не является членом их семей. Регистрация и проживание Губаря И.Л. в принадлежащей им квартире создает препятствие в праве пользования и распоряжения квартирой. В настоящее время, Губарь И.Л. не впускает их в квартиру, препятствует им вселиться в квартиру и пользоваться жилым помещением, чем нарушает их права предусмотренные законом. Просят суд признать Губаря И.Л. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/, выселить и снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
В процессе рассмотрения дела истцами, помимо ранее заявленных требований, дополнительно было заявлено о возложении на ответчика обязанности по устранению препятствий в праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/, а именно не чинить препятствия в использовании квартиры для проживания, выдать дубликаты ключей от квартиры, обеспечить свободный доступ Казаниной Ю.Г. и Демиденко О.А. Вселить Казанину Ю.И. и Демиденко О.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: /________/. Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/, определив за Губарь И.Л. комнату площадью /________/ кв.м., за Казаниной Ю.И. комнату площадью /________/ кв.м., за Демиденко О.А. комнату площадью /________/ кв.м.
В судебное заседание стороны представили суду мировое соглашение, которое просили утвердить, производство по делу прекратить.
Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным утвердить представленное мировое соглашение, изучив материалы дела, суд считает возможным утвердить предлагаемое мировое соглашение.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ у сторон среди иных процессуальных прав есть право закончить дело мировым соглашением.
На основании п.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с
другими лицами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ устанавливают, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По условиям представленного мирового соглашения действия истца и ответчика не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, следовательно, оно может быть утверждено судом.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
Определение об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения, а потому, в случае неисполнения условий мирового соглашения добровольно, за заинтересованной стороной сохраняется право на получение исполнительного листа об исполнении решения суда принудительно.
Согласно п. 4 ст. 220 ГПК РФ заключение сторонами мирового соглашения и утверждение его судом является основанием прекращения производства по делу.
Руководствуясь ст.ст.173, абз.5 ст.220, ст.ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Казаниной Ю.И. , Демиденко О.А. и Губарем И.Л. на следующих условиях:
Производство по делу прекратить.
В соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Кировский районный суд г.Томска.
Судья: Н.А.Бондарева