РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2011 года Кировский районный суд г. Томска в составе:
судьи М. В. Абрамовой
при секретаре Л. В. Харьковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доренковой А.С. к Марунченко О.И. об устранении препятствий, снятии с регистрационного учета,
установил:
Доренкова А.С., в лице своего представителя по доверенности Шмакова Г.Г., обратилась в суд с исковым заявлением к Марунченко О.И. об устранении препятствий, снятии с регистрационного учета. В обоснование предъявленного иска указано, что Доренкова А.С. является собственником /________/ /________/ /________/. В указанной квартире зарегистрирована Марунченко О.И., однако в данную квартиру она никогда не вселялась и в ней не проживала, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика препятствует истцу как собственнику жилья осуществлять правомочия по её владению, пользованию и распоряжению. Просит суд устранить препятствия в пользовании квартирой /________/ по /________/ /________/, путем снятия Марунченко О.И. с регистрационного учета.
В судебное заседание Доренкова А.С. не явилась, надлежащим образом извещена о дате и времени судебного заседания, о причинах не явки суд не уведомила.
Представитель истца Шмаков Г.Г., действующий на основании доверенности от 05.05.2009г. сроком на три года, исковые требования поддержал по основаниям в нем изложенном.
Ответчик Марунченко О.И. в судебном заседании исковые требования не признала, просила не снимать её с регистрационного учета. При этом суду пояснила, что в квартиру по адресу: /________/ тракт, /________/, она не вселялась и в ней не проживала, её зарегистрировала истица по просьбе бабушки - /________/ которая приходится Доренковой А.С. сестрой.
Определением Кировского районного суда г.Томска от 17.02.20011г. к участию в деле были привлечены третьи лица, на стороне ответчика без самостоятельных требований на предмет спора, сособственники жилого дома по адресу: /________/ /________/ /________/, - Андреев В.Я., Кинозерова В.М., Оленникова Т.С., Перминова Т.В.
В судебное заседание третьи лица Андреев В.Я., Кинозерова В.М., Перминова Т.В. не явились, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили.
Оленникова Т.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что Марунченко О.И. в квартиру по адресу: /________/ /________/ /________/ не вселялась и не проживала в ней.
Представитель третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований на предмет спора - Управления федеральной миграционной службы РФ по Томской области Бочкова МИ, действующая на основании доверенности от 01.01.2011 сроком действия до 31.12.2011, извещена о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, представила отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражает. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по ТО.
Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, изучив представленные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.
Согласно ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
При рассмотрении дела установлено, что Доренкова А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: /________/ /________/ /________/. В квартире зарегистрирована Марунченко О.И., которая не вселялась в указанную квартиру и в ней не проживала.
Помимо пояснений стороны истца, которые были даны в ходе судебного разбирательства, выше приведенные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами: свидетельством о государственной регистрации права от 15.10.2009г.; домовой книгой для прописки граждан, проживающих в /________/ тракт.
Таким образом, установлено и не опровергается ответчиком, что ни местом жительства, ни местом пребывания жилое помещение, расположенное по адресу: /________/ /________/ /________/, для ответчика не является. Членом семьи собственника жилого помещения Марунченко О.И. также не является. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у ответчика прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, не установлено.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая положения ст.ст.2, 17, 35, 46 Конституции Российской Федерации, которые провозглашают человека, его права и свободы, включая право частной собственности, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства, а также те обстоятельства, что Марунченко О.И. в спорное жилое помещение не вселялась и не проживает, членом семьи собственника не является, суд считает, что требования истца об устранении нарушения в праве собственности правомерны и основаны на законе.
Так же суд учитывает, что указанное жилое помещение необходимо для личного пользования собственника жилого помещения, регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в полном объеме реализовать свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим на праве собственности жилым помещением, наличие регистрации в квартире Марунченко О.И. стесняет правомочия истца, ограничивает возможность распоряжаться имуществом.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что требования истца основаны на законе и подтверждены доказательствами.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Не проживая в квартире, расположенной по адресу: /________/ /________/ /________/, Марунченко О.И. своей регистрацией нарушает установленные законодательством правила регистрации.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. N5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.
Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, по данному адресу ответчик не проживает, у суда имеются основания для устранения препятствий в пользовании жилым помещением истца посредством снятия Марунченко О.И. с регистрационного учета по адресу: /________/ /________/ /________/.
Данное решение является основанием для снятии Марунченко О.И. с регистрационного учета по адресу: /________/ /________/ /________/.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Доренковой А.С. к Марунченко О.И. об устранении препятствий, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Снять Марунченко О.И. /________/ года рождения с регистрационного учета по адресу: /________/ /________/, /________/.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Томский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Томска
Судья: М.В. Абрамова