РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» апреля 2011 г. Кировский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Л.Л. Аплиной,
при секретаре Е.А. Казанцевой,
с участием истца С.П. Медведчикова,
представителя ответчика С.А. Мельниковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело № 2-1160/11 по иску Медведчикова С.П. к Шикину О.А. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,
установил:
Медведчиков С.П. обратился в суд с названным иском к Шикину О.А.
В исковом заявлении указано, что он (Медведчиков) является собственником дома по адресу: г. Томск, ул. 350-летия г. Томска, 89. По данному адресу согласно домовой книги прописаны: он (Медведчиков) и его жена ФИО3
Кроме того, по данному адресу с 10.09.2002 г. зарегистрирован по месту жительства гражданин Шикин О.А., /________/ года рождения, который с октября 2002 года по указанному адресу не проживает и не известно где находится. Шикин О.А. его (Медведчикова) родственником не является.
Регистрация Шикина О.А. препятствует ему (Медведчикову), как собственнику дома, осуществлять правомочия по владению, пользованию и распоряжению домом, так как он имеет намерение продать дом. Так же начисление счетов по оплате коммунальных услуг осуществляется с учетом регистрации Шикина О.А., что существенно влияет на его (Медведчикова) финансовое положение.
Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ, Медведчиков С.П. просит устранить препятствия в пользовании домом по адресу: г. Томск, ул. 350-летия г. Томска, 89, путем снятия Шикина О.А. /________/ г.р., с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Медведчиков С.П. иск поддержал, пояснил, что является единоличным собственником жилого дома по адресу: г. Томск, ул. 350-летия г. Томска, 89. Шикин О.А. в данный дом никогда не вселялся, никаких прав пользования данным домом не имеет, поскольку его (Медведчикова) родственником не является. Регистрация Шикина О.А. нарушает его (Медведчикова) права, поскольку он вынужден вносить плату за коммунальные услуги в увеличенном размере, и не может по своей воле распорядиться домом путем продажи.
Ответчик Шикин О.А. в судебное заседание не явился, место его пребывания не известно, о чем в суд поступили сведения с последнего известного места жительства ответчика: г. Томск, ул. 350-летия г. Томска, 89.
Определением от 11 апреля 2011 г. на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Шикина О.А. назначен адвокат Кировской коллегии адвокатов Томской области.
Представитель ответчика Шикина О.А. - адвокат Мельникова С.А., действующая на основании ордера № 11 от 25 апреля 2011 г., иск не признала, пояснив, что в случае удовлетворения иска может быть нарушено конституционное право ответчика на жилище.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы РФ по Томской области Бочкова М.И., действующая на основании доверенности от 14.01.2011 г., представила суду письменный отзыв, согласно которому для снятия гражданина с регистрационного учета достаточно решения суда в пользу истца без каких-либо ссылок на возложение обязанности на УФМС России по Томской области. В отзыве содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС России по Томской области.
Заслушав истца и представителя ответчика, изучив представленные доказательства в их совокупности, определив в соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 1 ст.1 ГК РФ одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности. В ст.ст. 209, 288 ГК РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право абсолютным образом осуществлять принадлежащие собственнику правомочия защищается законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу Медведчикову С.П. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Томск, ул. 350-летия г. Томска, 89, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 70 АА № 039180, серии 70 АА № 054987, серии 70 АА № 108713.
Согласно домовой книге в данном доме по адресу: г. Томск, ул. 350-летия г. Томска, 89, кроме собственника Медведчикова С.П. с 10.09.2002 г. зарегистрирован Шикин О.А., /________/ г.р.
Справкой ст. УУМ ОМ № 1 УВД по г. Томску от 23.03.2011 г. подтверждается, что Шикин О.А. по адресу: г. Томск, ул. 350-летия г. Томска, 89, не проживает.
На основании пояснений истца установлено, что ответчик Шикин О.А. являлся дальним родственником жены его (Медведчикова) брата и в 2002 г. был зарегистрирован по указанному адресу, но обстоятельства регистрации Шикина О.А. ему (Медведчикову) не известны. Шикин О.А. по указанному адресу никогда не проживал, где он проживает в настоящее время, ему (Медведчикову) не известно.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в свидетельских показаниях ФИО6 и ФИО7, которые были допрошены в судебном заседании.
Таким образом, установлено, что ни местом жительства, ни местом пребывания дом № 89 по ул. 350-летия г.Томска, в г.Томске для ответчика Шикина О.А. не является. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у ответчика Шикина О.А. прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, судом не установлено.
Учитывая изложенное, а также положения ст.ст. 2, 17, 35, 46 Конституции Российской Федерации, которые провозглашают человека, его права и свободы, включая право частной собственности, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства, а также те обстоятельства, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не является, суд считает, что требования истца об устранении нарушений права собственности правомерны и основаны на законе.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Не проживая в доме по адресу: г. Томск, ул. 350-летия г. Томска, 89, ответчик Шикин О.А. своей регистрацией нарушает установленные законодательством правила регистрации.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.
Таким образом, поскольку регистрация ответчика Шикина О.А. нарушает права истца Медведчикова С.П. как собственника жилого помещения, а кроме того, по данному адресу ответчик Шикин О.А. не проживает, то решение суда является основанием для снятия Шикина О.А. с регистрационного учета по адресу: г. Томск, ул. 350-летия г. Томска, 89.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 195, ч. 1 ст. 196, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Медведчикова С.П. удовлетворить.
Устранить нарушения прав собственника Медведчикова С.П. на жилой дом, расположенный по адресу: г. Томск, ул. 350-летия г. Томска, 89, путем снятия Шикина О.А., /________/, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись Л.Л.Аплина
ВЕРНО.
Судья: Л.Л.Аплина
Секретарь: Е.А.Казанцева