Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И10 мая 2011 года Кировский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего А.С. Лонь
при секретаре О.А. Казицкой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-1528/11 по иску Ахмедова М.С.о. к Эминову Э.М. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,
с участием истца - Ахмедова М.С.о.,
представителя ответчика - адвоката Прохановой М.В. , действующей на основании определения суда от 10.05.2011 и ордера № 18 от 10.05.2011,
У С Т А Н О В И Л:
Ахмедов М.С.о. обратился в суд с иском к Эминову Э.М. о снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Томск, /________/ В 2006 году он по просьбе жены ФИО4 прописал ответчика в своей квартире на постоянной основе. Поскольку ответчик никогда в квартиру не вселялся, членом его семьи не является, денежных средств за коммунальные услуги и по содержанию квартиры не вносит, просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: г.Томск, /________/
В судебном заседании истец Ахмедов М.С.о. исковые требования уточнил, просил устранить нарушение прав собственника на жилое помещение по адресу: г.Томск, /________/ /________/ путем снятия Эминова Э.М. с регистрационного учета по данному адресу, пояснил, что ответчик никогда в указанную квартиру не вселялся, регистрация носила формальный характер, коммунальные платежи и плату за жилье ответчик никогда не вносил, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, место жительства ответчика на сегодняшний день ему неизвестно.
Ответчик Эминов Э.М. в судебное заседание не явился, судом направлялись извещения по известному адресу места жительства ответчика - по адресу регистрации согласно данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по Томской области. Поскольку судебные извещения вернулись без вручения адресату, а иного места жительства ответчика суду неизвестно, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката.
Права и законные интересы ответчика Эминова Э.М. на основании ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Прохановой М.В. , которая в судебном заседании иск не признала.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности. В ст.ст. 209, 288 ГК РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право абсолютным образом осуществлять принадлежащие собственнику правомочия защищается законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу Ахмедову М.С.о. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Томск, /________/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии /________/, выданным 28.07.2000 Томским областным регистрационным центром на основании договора купли-продажи от /________/.
Согласно данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по Томской области от 28.04.2011 в указанной квартире имеет регистрацию Эминов Э.М.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В п. 1 ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании пояснений самого истца установлено, что ответчик являлся родственником его бывшей жены ФИО4, по просьбе которой он (Ахмедов М.С.о.) прописал Эминова Э.М. в 2006 году на постоянной основе. Ответчик до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялся. Где ответчик проживает, ему не известно, он лишь изредка заходил в гости для решения бытовых вопросов, потом вовсе перестал появляться, за квартиру коммунальные услуги не оплачивает.
Данные обстоятельства нашли подтверждение в свидетельских /________/., проживающего по соседству, и ФИО5, проживающей с истцом в спорной квартире. Свидетели показали, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, по данному адресу никогда не проживал, ранее ответчик эпизодически появлялся по указанному адресу, однако уже длительное время в спорной квартире его не видели, вещи ответчика, свидетельствующие о его проживании в квартире, отсутствуют.
Таким образом, установлено, что ни местом жительства, ни местом пребывания /________/ в г. Томске для ответчика не является. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у ответчика прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, судом не установлено. Не проживая в квартире по адресу: г.Томск/________/ ответчик своей регистрацией нарушает установленные законодательством правила регистрации.
Учитывая изложенное, а также положения ст.ст. 2, 17, 35, 46 Конституции Российской Федерации, которые провозглашают человека, его права и свободы, включая право частной собственности, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства, а также те обстоятельства, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, членом семьи собственника не является, соглашения с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением не имеет,суд считает, что требования истца об устранении нарушений прав собственника правомерны и основаны на законе.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.
Таким образом, поскольку регистрация ответчика нарушает установленные действующим законодательством правила регистрации, поскольку по данному адресу ответчик не проживает, а также права истца как собственника жилого помещения, то решение суда является основанием для снятия Эминова Э.М. с регистрационного учета по адресу: г.Томск, /________/
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195, ч. 1 ст. 196, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ахмедова М.С.о. к Эминову Э.М. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить нарушения прав собственника Ахмедова М.С.о. на квартиру по адресу: г.Томск, /________/, путем снятия Эминова Э.М. с регистрационного учета по указанному адресу.
Кассационная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Кировский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.С. Лонь