Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27.04.2011 Кировский районный суд г. Томска в составе:
судьи В.А.Тодер
при секретаре Е.В. Даминовой
с участием представителя истца Дегтяревой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Киселева А.К. к Киселеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о признании ФИО14 утратившим право пользования квартирой /________/ по адресу: /________/.
В иске указал, что является собственником /________/ по адресу: /________/ Ответчик с 2009г. в квартире не живет. Добровольно выехал из квартиры к своей сожительнице, забрав личные вещи и предметы домашнего обихода. В течение трёх лет участия в оплате коммунальных расходов, и расходов по содержанию квартиры не принимает. С момента выезда ответчика из квартиры между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения. Ответчик отдельно живет, имеет отдельный бюджет, ведет самостоятельное хозяйство. Право пользования квартирой /________/ у ответчика прекратилось. Регистрация ответчика в квартире нарушает его (истца) права собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.
Истец в судебное заседание не явился. В заявлении просил суд рассмотреть иск в его отсутствие.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истца Дегтярева Л.Н. в суде поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, при этом сослалась на ст. 209, ст. 304 ГК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 « О некоторых вопросах судебной практики при применении Жилищного кодекса РФ», Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г.
Ответчик Киселев А.В. в суд не явился. О причине неявки суд не известил. Надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Киселева А.В. в соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив доказательства, суд пришёл к выводу, что иск Киселева А.К. подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из договора купли-продажи от 02.07.1997г., регистрационного свидетельства о собственности на недвижимость от 29.01.1998г., сведений о зарегистрированном праве собственности из Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 25.07.2008г., собственником /________/ по адресу: /________/, пер.Нахимова,14 является Киселев А.К.
Справка ООО УК «Елизаровское» от 14.03..2011г. подтверждает доводы истца о том, что в /________/ по адресу: /________/ зарегистрирован, помимо членов семьи истца, Киселёв А.В. с 19.06.1998года.
Доводы, изложенные в иске, указанные представителем истца в судебном заседании о том, что в принадлежащей Киселёву А.К. квартире ответчик не проживает, подтверждаются пояснениями в судебном заседании свидетелей ФИО23., ФИО16 о том, что ФИО24 является женой истца и матерью ответчика. ФИО16 является двоюродным братом истца. В /________/ по адресу: /________/ живут Киселёв А.К., Киселёва Л.Ф., ФИО17 С лета 2009г. Киселёв А.В. в квартире не живёт. Проживает с указанного времени с сожительницей по другому адресу. Из квартиры выехал добровольно. Забрал личные вещи, одежду, документы. В /________/ по адресу: /________/ имущества, принадлежащего Киселёву А.В. не имеется. Киселёв А.В., выехав из квартиры, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию квартиры не несёт. Время от времени Киселёв А.В., приходит в квартиру в нетрезвом состоянии и скандалит.
Приведённые доказательства свидетельствуют о том, что Киселёв А.В. с лета 2009г. прекратил семейные отношения с Кисилевым А.К. - собственником /________/ по адресу: /________/. Соглашения между Киселёвым А.К. и Киселёвым А.В. по пользованию последним указанным жилым помещением не имеется. Следовательно, Киселёв А.В. не сохранил (утратил) право пользования квартирой /________/ по адресу: /________/
Доказательства обратного суду не представлены.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доводы истца о нарушении его прав собственника суд считает обоснованными, поскольку регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире создаёт собственнику препятствия по распоряжению квартирой.
При таких обстоятельствах требование истца о признании Киселёва А.В. утратившим право пользования квартирой /________/ по адресу: /________/ является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, вступление в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.
Руководствуясь ст. 194- ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск Киселёва Андрея Константиновича.
Признать Киселёва Алексея Викторовича /________/ рождения утратившим право пользования квартирой /________/ по адресу: /________/
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Томска.
Судья