«06» мая 2011 года Кировский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Бариновой Н.В.
при секретаре Трифоновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием истца Айрих А.А.,
представителя ответчика - адвоката Стариковой Н.М., действующей на основании ордера №142 от 06 мая 2011г.,
гражданское дело по иску Айрих А.А. к Остапенко Т.Н. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Айрих А.А. обратилась в суд с иском к Остапенко Т.Н. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: /________/. В ноябре 2010года с ее согласия временно, сроком на 1 год была зарегистрирована Остапенко Т.Н., однако фактически ответчик проживала по адресу: /________/, вместе со своей сестрой и никогда в /________/ не вселялась. В январе 2011года Остапенко Т.Н. по телефону сообщила ей о том, что она выехала за пределы РФ и обратно возвращаться не собирается. Поскольку Остапенко Т.Н. до настоящего времени зарегистрирована в /________/, расположенной по адресу: /________/ она несет расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, и лишена возможности в полном объеме реализовывать свои права по владению, пользованию и распоряжению своим жильем. Просит суд признать Остапенко Т.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/
Истец Айрих А.А. в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным в нем, дала пояснения в рамках искового заявления.
Ответчик Остапенко Т.Н.в судебное заседание не явилась, судом направлялись извещения по последнему известному месту жительства ответчика. Как следует из телефонограммы, переданной сестрой Остапенко Т.Н. - ФИО3 секретарю судебного заседания Трифоновой Н.В., ответчик выехала на постоянное место жительства за пределы РФ, адрес места ее жительства ей не известен. Поскольку судебные извещения вернулись без вручения адресату, а иного места жительства ответчика суду неизвестно, суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката.
Права и законные интересы ответчика Остапенко Т.Н. на основании ст.50 ГПК РФ представляла адвокат Старикова Н.М., которая считала иск не подлежащим удовлетворению.
В судебное заседание представитель третьего лица УФМС по Томской области - Бочкова М.И., действующая на основании доверенности №256 от 14.01.2011, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, определив в соответствии с ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, представителя третьего лица оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу /________/ общей площадью /________/ кв.м., принадлежит на праве собственности Айрих А.А. Помимо Айрих А.А. в указанном жилом помещении имеет регистрацию Остапенко Т.Н.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются исследованными доказательствами:
- справкой ООО УК «/________/» от 31.03.2011, согласно которой в квартире по адресу /________/ зарегистрированы Айрих А.А., Остапенко Т.Н. на срок с 25.11.2010 по 25.11. 2011 по месту пребывания;
- свидетельством о государственной регистрации права /________/ от 18.06.2003, согласно которому Айрих А.А. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, общей площадью /________/ кв.м., расположенная по адресу: /________/ Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник вправе использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
Статья 31 ч.ч.2 и 4 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО9 суду показали, что Остапенко Т.Н. в квартиру истца не вселялась, проживала со своей сестрой. В настоящее время выехала за пределы РФ на постоянное место жительства.
Судом установлено, что ответчик Остапенко Т.Н. не приобрела права пользования спорной квартирой, поскольку в квартиру по адресу /________/ не вселялась, там не проживала, коммунальные платежи не оплачивала, членом семьи собственника квартиры не была. Соглашения между собственником и ответчиком по порядку пользования спорным жилым помещением установлено не было. Регистрация ответчика в жилом помещении, которая носит формальный характер. В настоящее время указанное жилое помещение необходимо для личного пользования собственника квартиры, регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в полном объеме реализовать свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащем на праве собственности жилым помещением.
Таким образом, требования истца основаны на законе и подтверждены доказательствами. На основании изложенного, исследовав все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела права пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу /________/.
Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Не проживая в квартире, своей регистрацией ответчик нарушает установленные законодательством правила регистрации.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993г. N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, а также с п. 6.15 Инструкции о применении указанных Правил.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу /________/.
На основании установленных обстоятельств и приведенных положений закона требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Айрих А.А. к Остапенко Т.Н. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Остапенко Т.Н. неприобретшей право пользования жилым помещением - квартирой /________/ по /________/ в /________/, снять Остапенко Т.Н. с регистрационного учета с /________/ в /________/.
На решение могут быть поданы кассационные жалобы в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна: судья: /Н.В.Баринова/
Секретарь: /Н.В.Трифонова/