РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 июня 2011 года Кировский районный суд г. Томска в составе: председательствующего А.С. Лонь при секретаре Н.А. Сокольниковой, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-1684/11 по исковому заявлению Светловой-Ильиной Е.С. к Администрации г. Томска о признании права собственности на самовольную постройку, с участием представителя истца - Усынина Р.В., действующего на основании доверенности от 23.11.2009, сроком действия три года, представителя ответчика - Литвиной Е.С., действующей на основании доверенности № 508 от 03.02.2011, У С Т А Н О В И Л : Светлова-Ильина Е.С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Томска, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенный, завершенный строительством объект - жилое строение, площадью 21 кв.м, расположенное по адресу: г. Томск, /________/ В иске указала, что она является собственником земельного участка, общей площадью 377 кв.м, расположенного по адресу: г. Томск, /________/ с разрешенным использованием: под жилой дом. На земельном участке ей самостоятельно хозяйственным способом возведен жилой дом, общей площадью 21 кв.м. Все необходимые технические и эксплуатационные документы, свидетельствуют о том, что при строительстве соблюдены все нормы технической и пожарной безопасности, строение пригодно для эксплуатации и не представляет опасности для жизни и здоровья окружающих. Поскольку данная постройка не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и используется по своему целевому назначению, просит суд со ссылкой на ст. 222 ГК РФ признать за ней право собственности на указанное самовольное строение. Истец Светлова-Ильина Е.С. в судебное заседание не явилась, будучи извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца Усынин Р.В. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дал пояснения в рамках искового заявления. Представитель ответчика - Администрации г. Томска Литвина Е.С. против удовлетворения требований Светловой-Ильиной Е.С. о признании права собственности на самовольную постройку не возражала ввиду представленных стороной истца документов. Выслушав представителей сторон, изучив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, определив в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В силу абз. 2 и 3 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что Светловой -Ильиной Е.С. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: г. Томск, /________/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 70АБ № 416537 от 24.12.2009. На принадлежащем ей на праве собственности земельном участке Светловой-Ильиной Е.С. самовольно без получения соответствующих разрешений за счет собственных средств было пристроено жилое строение - под Литером А, площадью 21 кв.м. О возведении данного жилого строения (самовольно возведенного завершенного строительством объекта) свидетельствуют выписка из Единого адресного реестра г. Томска и выписка №69:401/2004-32974 из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, содержащая план размещения строения под Литером А на территории участка по адресу: /________/, а также указание на общую площадь строения - 21,0 кв.м. Ситуационный план расположения земельного участка подтверждает, что самовольно возведенное строение находится в границах земельного участка (/________/, /________/), красные линии на данном участке отсутствуют, участок свободен от обременений и ограничений. Согласно имеющейся в материалах дела оценки Томского центра технического обследования технического состояния строительных конструкций объекта по адресу: г. Томск, /________/ техническое и физическое состояние ограждающих и несущих конструкций жилого строения общей площадью 21,0 кв.м удовлетворительное, строение является объектом завершенного строительства, пригодным для эксплуатации. Экспертиза технических решений по обеспечению пожарной безопасности по самовольно возведенному объекту (жилому дому), проведенная Томским областным отделением Общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» содержит вывод о том, что самовольно возведенный объект - жилой дом, расположенный по адресу: г. Томск, /________/, который является объектом завершенного строительства, не противоречит требованиям норм и правил пожарной безопасности. Экспертное заключение по самовольно возведенному строению № 117 от 25.09.2007, данное ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Томской области", содержит вывод, что жилой дом по адресу: г. Томск, /________/, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Согласно заключению Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области (№ 2049 от 13.09.2007) по объекту «Жилое строение (литер А) по адресу: г. Томск, /________/», при размещении и эксплуатации жилого строения не превышаются установленные санитарно-гигиенические и экологические правила и нормативы, уровень воздействия на окружающую среду допустим. Оценивая представленные стороной истца доказательства в их совокупности, суд делает вывод, что самовольное строение истца не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, потому строение может быть сохранено и право собственности на него может быть признано за Светловой-Ильиной Е.С. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Светловой-Ильиной Е.С. к Администрации г. Томска о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить. Признать за Светловой-Ильиной Е.С. право собственности на самовольно возведенный, завершенный строительством объект - жилой дом, площадью 21 кв.м, расположенный по адресу: г. Томск, /________/ Кассационная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Кировский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья (подпись) А.С. Лонь Верно. Судья А.С. Лонь Секретарь Н.А. Сокольникова Решение вступило в законную силу: Судья А.С. Лонь