Р Е Ш Е Н И Е 03 мая 2011 года Кировский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Н.А. Бондаревой при секретаре Д.А. Азаркиной, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-1253/11 по иску Зоркальцевой Н.М. к Дятлову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, с участием истца - Зоркальцевой Н.М., представителя ответчика - адвоката Прохановой М.В., действующей на основании определения суда от 15.04.2011 и ордера № 1 от 03.05.2011, У С Т А Н О В И Л: Зоркальцева Н.М. обратилась в суд с иском к Дятлову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Томск, /________/ где зарегистрированы и проживают ее мать - ФИО5 и дочь - ФИО6 Кроме них в квартире имеет регистрацию с 16.11.2009 Дятлов А.А/________/ года рождения, который никогда в квартиру не вселялся и не проживал. Ответчик был зарегистрирован бывшим зятем ФИО7 по просьбе знакомого с её разрешения с целью устройства на работу. Оговаривалось, что регистрация будет носить временный характер, однако в мае 2010 года ей стало известно, что регистрация носит постоянный характер. Поскольку ответчик ей неизвестен, неизвестно его место нахождения, а его регистрация в квартире, где проживает ее мать, нарушает ее права собственника, так как она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, со ссылками на ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ просит суд признать Дятлова А.А., /________/ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Томск, /________/ и снять ответчика с регистрационного учета по указному адресу. В судебном заседании истец Зоркальцева Н.М. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дала пояснения в рамках искового заявления. Ответчик Дятлов А.А.в судебное заседание не явился, судом направлялись извещения по последнему известному месту жительства ответчика, где согласно данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по Томской области ответчик имеет регистрацию. Поскольку судебные извещения вернулись без вручения адресату, а иного места жительства ответчика суду неизвестно, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката. Права и законные интересы ответчика Дятлова А.А. на основании ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Проханова М.В., которая считала иск не подлежащим удовлетворению. Выслушав истца и представителя ответчика, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности. В ст.ст. 209, 288 ГК РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право абсолютным образом осуществлять принадлежащие собственнику правомочия защищается законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что истцу Зоркальцевой Н.М. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Томск, /________/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 70 АБ № 291371, выданным 22.01.2009г. Управлением Росрегистрации по Томской области на основании договора дарения от 25.12.2008г. В договоре дарения квартиры от 25.12.2008г. указано, что на день подписания договора в указанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО5 - даритель. Согласно справке о составе зарегистрированных, предоставленной ООО «УК «Ремжил» от 30.03.2011, по адресу: г. Томск, /________/ имеет регистрацию ФИО1, /________/ года рождения (с указанием - без родственных отношений). На основании пояснений истца установлено, что в спорном жилом помещении проживает ее мать - ФИО5 Ответчик никогда в спорную квартиру не вселялся, не проживал, какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют. Данные обстоятельства нашли подтверждение в свидетельских показаниях ФИО9, которая проживает по соседству с матерью истца - ФИО5, и показаниях ФИО10 Данные свидетели подтвердили, что никто кроме ФИО5 в спорной квартире не проживал и не проживает, про ответчика никогда не слышали, его в квартире не видели. Таким образом установлено, что ни местом жительства, ни местом пребывания /________/ в /________/ г.Томска для ответчика не является и никогда не являлась. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у ответчика прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, судом не установлено. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Учитывая положения ст.ст. 2, 17, 23, 25, 46 Конституции Российской Федерации, которые провозглашают человека, его права и свободы, включая право на неприкосновенность жилища и неприкосновенность частной жизни, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства, а также те обстоятельства, что ответчик никогда не вселялся и никогда не проживал в спорном жилом помещении, его регистрация носила условный характер, коммунальные платежи не оплачивал, членом семьи собственника не являлся, соглашения с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением не имел, суд считает, что требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением правомерны и основаны на законе. Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Не проживая в квартире по адресу: г. Томск, /________/ ответчик своей регистрацией нарушает установленные законодательством правила регистрации. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. Таким образом, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, а кроме того, по данному адресу ответчик не проживает и никогда не проживал, то решение суда является основанием для снятия Дятлова А.А. с регистрационного учета по адресу: г. Томск, /________/ На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195, ч. 1 ст. 196, 197, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Зоркальцевой Н.М. к Дятлову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Дятлова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г. Томск, /________/ Решение суда является основанием для регистрирующего органа для снятия Дятлова А.А. с регистрационного учета по адресу: г.Томск, /________/ Кассационная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Кировский районный суд /________/ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.