Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «02» июня 2011 года Кировский районный суд г.Томска в составе: председательствующего судьи: Бариновой Н.В. при секретаре: Трифоновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело № 2-1677/2011 по иску Петренко И.Н. к администрации Кировского района г.Томска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде, с участием истца Петренко И.Н., У С Т А Н О В И Л: Петренко И.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Кировского района г.Томска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование иска указала, что она является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: /________/, на основании договора социального найма жилого помещения от 08.12.2009г. В указанном жилом помещении она проживает совместно с супругом ФИО3, и дочерью ФИО4 постоянно. Для улучшения условий проживания и для удобства пользования были выполнены переустройство и перепланировка жилого помещения без письменного согласования с администрацией ФГУП «ТПО «Контур». В результате перепланировки и переустройства были выполнены следующие работы: между помещениями №26 и №33 в кирпичной стене толщиной 380мм сделан дверной проем, в помещении №80 выполнен демонтаж кирпичной перегородки, выполнен монтаж ванны, перенос унитаза. После проведенной перепланировки общая площадь /________/ составила 44,5 кв.м., из них жилой 28 кв.м.: площадь помещения №1 составляет 10,6 кв.м., помещения №4- 17,4 кв.м.), вспомогательной 16,5кв.м.: площадь помещения №2- 3,9 кв.м., помещения №5-10,8 кв.м., помещения №3 -1,8кв.м. Поскольку перепланировка и переустройство произведены самовольно, без получения необходимых разрешений, однако они не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью. Просит суд вынести решение о сохранении квартиры по указанному адресу в перепланированном и переустроенном виде. В судебное заседание истец Петренко И.Н. в требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель Администрации Кировского района г.Томска - Останина Е.В. (действующая на основании доверенности №02-40/750 от 16.05.2011 г., выданной сроком на 1 год) надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явилась. Суду представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражала. Суд выслушав истца, определив на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего. Судом установлено, что Петренко И.Н. является нанимателем /________/, расположенной по адресу: /________/, что подтверждается справкой /________/ от 08.12.2009, выданной Администрацией Кировского района г.Томска. Согласно заключениям ООО «Томский центр технического обследования» и ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Томской области», техническим паспортом от 07.10.2010года и экспликацией к плану от 24.03.2003 (до перепланировки) в квартире произведена самовольная перепланировка и переустройство, а именно: - помещение №80 оборудовано под санузел; - в помещении №80 выполнен демонтаж кирпичной перегородки; - помещение №33 оборудовано раковиной; - между помещениями №26 и №33 в кирпичной стене толщиной 380 мм сделан дверной проем (над проемом и по контуру проема выполнено обрамление из уголков 75*5мм связанных между собой металлическими пластинами). После перепланировки, жилое помещение имеет общую площадь 44,5 кв.м., в том числе жилая площадь 28 кв.м, вспомогательная площадь 16,5кв.м. и состоит из двух комнат площадями 17,4 кв.м., 10,6 кв.м., кухни площадью 10,8 кв.м., коридора - 1,8 кв.м., санузел -3,9 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются документами: В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создается угрозы их жизни и здоровью. Сведениями о том, что самовольной перепланировкой и переустройством нарушены права третьих лиц, суд не располагает. Представленное суду заключение о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций и эксплуатационной безопасности жилых помещений по адресу /________/ позволяет суду сделать вывод о том, что конструктивная надежность несущих и ограждающих конструкций соответствует строительным нормам и правилам, а также о том, что самовольная перепланировка и переустройство не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, потому жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном виде. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Петренко И.Н. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - /________/, расположенную по адресу /________/, общей площадью 44,5 кв.м., в том числе жилой площадью 28 кв.м., вспомогательной площадью 16,5 кв.м., в перепланированном и переустроенном виде. На решение может быть подана кассационная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 10 дней. Судья: подпись ВЕРНО: судья: (Н.В. Баринова) Секретарь: (Н.В. Трифонова)