РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июня 2011 года Кировский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Н.А.Шороховецкой при секретаре О.А. Казицкой рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело № 2-1804/11 по иску Петровой Г.И. к ОАО ФСК «Газ Химстрой Инвест» о включении права требования в состав наследственной массы, УСТАНОВИЛ: Петрова Г.И. обратилась в суд с исковым заявлением о включении права требования в состав наследственной массы. В обоснование требований указала, что /________/ умер супруг ФИО4, который не оформил надлежащим образом документы о регистрации права долевого участия в строительстве многоквартирного дома по адресу: /________/. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей /________/, право требования по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: /________/. В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ОАО ФСК «Газ Химстрой Инвест» Семерикова Т.В. (действующая на основании доверенности от 12.10.2010) против удовлетворения исковых требований не возражала. Суду пояснила, что 12.12.2005 между ФИО1 и ОАО ФСК «Газ Химстрой Инвест» заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: /________/. Стоимость однокомнатной и трехкомнатной квартир под условными строительными номерами /________/ и /________/ в сумме /________/. оплачена в полном объеме. Заслушав стороны, оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что Петрова Г.И. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с /________/, что подтверждается свидетельством о браке от /________/ II-ЭК /________/. Согласно договору о долевом участии в строительстве от 12.12.2005, заключенного между ФИО1 и ОАО ФСК «Газ Химстрой Инвест», застройщик обязуется осуществить строительство жилого дома по адресу: /________/ и передать дольщику две квартиры, площадью 55,3 кв.м и 112,42 кв.м. Согласно ст.382 ч.1 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. В соответствии со ст.384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. Статья 387 ГК РФ предусматривает, что права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления, указанных в нем обстоятельств: в результате универсального правопреемства в правах кредитора. /________/ ФИО1 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти серии II - ОМ /________/ от /________/. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. С учетом изложенного, имущественное право ФИО6 в виде права требования двух квартир, расположенных по адресу: /________/ площадью 55,3 кв.м и 112,42кв.м, под условными строительными номерами /________/ и /________/ входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 С учетом изложенного, суд считает установленными обстоятельства, необходимые для удовлетворения иска, поскольку право требования передачи в собственность квартир по договору о долевом участии в строительстве от 12.12.2005 по своей правовой природе является имущественным правом, а истец единственным наследником. Руководствуясь ст. ст. ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Петровой Г.И. к ОАО ФСК «Газ Химстрой Инвест» о включении права требования в состав наследственной массы удовлетворить. Включить имущественное право по договору долевого участия в строительстве от 12.12.2005, заключенного ОАО ФСК «Газ Химстрой Инвест» с ФИО11 в виде права требования передачи двух квартир площадью 55,3 кв.м и 112,42 кв.м под условными строительными номерами /________/ и /________/, расположенных по адресу: /________/ в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО12, последовавшей /________/. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Кировский районный суд г.Томска в течение десяти дней после изготовления решения суда в окончательной форме. Судья:подпись Верно: Судья: Н.А.Шороховецкая Секретарь: О.А. Казицкая