РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2011 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

судьи                         М. В. Абрамовой,

при секретаре           Л. В. Харьковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой Е.А. к Горисеву С.А., Шаниной А.И. об устранении препятствий в пользовании жилым домом путем вселения, обязании ответчиков передать ключи от дома,

установил:

Данилова Е.А. обратилась в суд с требованиями к Горисеву С. А. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем вселения. В обоснование иска указала, что решением Ленинского районного суда г.Томска от 24.11.2009 за истцом и Горисевым С.А. было признано право на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 3800кв.м., расположенный по адресу: /________/ /________/, за каждым, а также право на 1/3 долю в праве собственности на одноэтажный жилой дом, площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: /________/ /________/, за каждым. Ответчик Шанина А.И. является собственником 1/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом. С момента расторжения брака ответчики препятствуют истцу вселиться и пользоваться жилым домом. Просит суд устранить препятствия Даниловой Е.А., нарушение прав собственника путем вселения в жилой дом, расположенный по адресу: /________/ /________/ /________/, понудить ответчиков Горисева СА., Шанину А.И. передать истцу ключи от указанного дома.

В судебное заседание истец Данилова Е.А. не явилась, надлежащим образом извещена о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомила.

Представители истца Данилова Л.М., действующая на основании доверенности от 17.05.2010 сроком действия три года, Усольцева Е.А., действующая на основании доверенности от 10.02.2011 сроком действия три года, в судебном заседании исковые требования поддержали.

В судебном заседании ответчик Горисев С.А. возражал против удовлетворения требований. Пояснил, что согласен передать ключи лично Даниловой Е.А., согласен, чтобы она вселялась и жила в доме. Вместе с тем полагал, что сначала нужно определить порядок пользования жилым помещением, выделить какую-то его часть в натуре, сделать другой вход. Не отрицал факт того, что у истца нет ключей от спорного дома.

Ответчик Шанина А.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомила.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что Даниловой Е.А. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доля в праве на земельный участок, расположенный по адресу: /________/, иные участники общей долевой собственности: Горисев С.А. (доля в праве 1/3 и 1/6) и Шанина А.И. (доля в праве 1/3).

Даниловой Е.А. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в праве на жилой дом, общей площадью 39,08 кв.м. по адресу: /________/ /________/, иные участники общей долевой собственности - Шанина А.И. (1/3 доля в праве), Горисев С.А. (доля в праве 1/3). Данные обстоятельства подтверждаются: решением Ленинского районного суда г.Томска от 24.11.2009, кассационным определением Томского областного суда от 16.03.2010, свидетельством о государственной регистрации права от 10.11.2011, свидетельством о государственной регистрации права от 15.12.2010.

В судебном заседании также установлено, что ответчики отказываются предоставить ключи и чинят препятствия в пользовании жилым домом, чем нарушают права истца, предусмотренные действующим законодательством. Доводы ответчика о том, что доли не выделены в натуре не могут быть приняты во внимание, поскольку собственник вправе пользоваться свои имуществом.

Принимая во внимание, что статьей 1 Закона Томской области от 12.11.2004 N 238-ОЗ (ред. от 12.01.2005) «О наделении муниципального образования «Город Томск» статусом городского округа» (Принят постановлением Государственной Думы Томской области от 28.10.2004 N 1542) д. Лоскутово включена в состав муниципального образования «Город Томск» и относится к территории Кировского района г.Томска, на основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Даниловой Е.А. к Горисеву С.А., Шаниной А.И. об устранении препятствий в пользовании жилым домом путем вселения, обязании ответчиков передать ключи от дома, удовлетворить.

Вселить Данилову Е.А. в жилой дом, расположенный по адресу: /________/ Обязать Горисева С.А. и Шанину А.И. передать ключи от указанного дома Даниловой Е.А..

На решение может быть подана кассационная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья:                                                                          М. В. Абрамова