РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 сентября 2011 года Кировский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Бариновой Н.В. при секретаре Трифоновой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело № 2-2542/11 по иску Ковалева С.В. к администрации г.Томска о признании права собственности на земельный участок, с участием представителя истца Скосарева М.В., действующего на основании доверенности от 17.03.2010 сроком на три года, третьего лица Гончаровой Г.И., УСТАНОВИЛ: Ковалев С.В. обратился в суд с иском к Администрации Кировского района г.Томска о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что согласно постановления мэра г.Томска от 19.02.2004 /________/з образован земельный участок по адресу: /________/, площадью 539,9кв.м., необходимый для эксплуатации индивидуального жилого дома и самовольно возведенных строений. 23.08.2006 мэром г.Томска вынесено постановление /________/, согласно которого ранее образованный земельный участок разделен на 2 участка площадью 153 кв.м. для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: /________/ собственником которого на настоящий момент является Гончарова Г.И. Также образован второй земельный участок площадью 386,9кв.м. для эксплуатации жилого дома по адресу: /________/. На основании свидетельства о государственной регистрации права выданного 21.07.2007, Ковалев С.В. является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: /________/. 28.10.2005 Кировским районным судом г.Томска вынесено решение по иску Гончаровой Г.И. к Ковалеву С.В., Ковалеву В.С., администрации г.Томска о признании права на часть земельного участка и выделе его в пользование, встречном исковом заявлении Ковалева С.В., Ковалева В.С. о признании права на земельные участки, выделе в пользование земельного участка, признании незаконным постановления мэра г.Томска от 19.02.2004. Решение вступило в законную силу 25.11.2005. Данным решением признано право и выделены границы Гончаровой Г.И. на земельный участок площадью 138 кв.м. по границам знаков /________/, на 1/2 доли земельного участка 30 кв.м. по границам знаков /________/. Признано право и выделен за Ковалевым В.С. земельный участок площадью /________/ кв.м. по границам знаков /________/. Выделен земельный участок площадью 30 кв.м. по границам знаков /________/ в общее пользование Гончаровой Г.И., Ковалеву С.В. В удовлетворении исковых требований Ковалева С.В. о признании права собственности на земельный участок общей площадью 167,59 кв.м. отказано. Принимая решение 28.10.2005 суд не определил право собственности на оставшийся земельный участок площадью 136,59кв.м. необходимый для эксплуатации жилого дома расположенного по адресу: /________/. При этом судом при рассмотрении вышеуказанного гражданского дела было установлено, что Гончарова Г.И. эксплуатирует земельный участок площадью 153кв.м., Ковалев В.С. земельный участок площадью 235,31 кв.м., а Ковалев С.В. земельный участок площадью 152 кв.м. Ссылаясь на ст.35 ЗК РФ просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 136,59 кв.м. от земельного участка, сформированного постановлением мэра г.Томска от 19.02.2004 по границам знаков /________/, расположенного по адресу: /________/ В ходе рассмотрения дела истцом была произведена замена ответчика с Администрации Кировского района г.Томска на администрацию г.Томска. Истец Ковалев С.В., надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя Скосарева М.В. Представитель истца Скосарев М.В. в судебном заседании иск поддержал по доводам, изложенным в нем. Представитель ответчика Администрации г.Томска Литвина Е.С., действующая на основании доверенности №508 от 03.02.2011, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, считала, что администрация г.Томска не является заинтересованным лицом, поскольку требований к ней не заявлено. Третье лицо Ковалев В.С., надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал. Третье лицо Гончарова Г.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Выслушав представителя истца, третье лицо Гончарову Г.И. изучив материалы дела, определив в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьего лица Ковалева В.С., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности строения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на земельные участки в соответствии с настоящим кодексом. Согласно ч.1 ст.35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Судом установлено, что Ковалев С.В. является собственником 1/2 доли в праве собственности на /________/, расположенный по адресу: /________/, что подтверждается сведениями Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 11.03.2009 /________/, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.08.2011 /________/, вторым участником долевой собственности является Ковалев В.С. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 29.04.2008 № /________/, выданного управлением Федеральной регистрационной службой по /________/, Ковалеву С.В. принадлежит /________/ долей в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь 539,9кв.м., расположенный по адресу: /________/, иными участниками долевой собственности являются Ковалев В.С. (доля в праве /________/), Гончарова Г.И. (доля в праве /________/). Постановлением мэра г.Томска /________/з от 19.02.2004 был образован единый земельный участок по адресу /________/, площадью 539,9 кв.м. для эксплуатации индивидуального жилого дома и самовольно возведенных строений. Образованный земельный участок площадью 539,9 кв.м. сформирован с учетом всех строений, находящихся на данном земельном участке. В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвовали те же лица. Как следует из решения Кировского районного суда г.Томска от 28.10.2005 года за Гончаровой Г.И. признано право на 1/2 доли земельного участка площадью 30 кв.м. по границам знаков /________/ ситуационного плана от 20.05.2005г. и выделен земельный участок площадью 138 кв.м. по границам знаков /________/ ситуационного плана от 20.05.2005г. За Ковалевым В.С. признано право и выделен земельный участок площадью 235,31 кв.м. по границам знаков /________/ ситуационного плана от 29.06.2001г. Земельный участок площадью 30 кв.м. по границам знаков /________/ ситуационного плана от 20.05.2005 выделен Гончаровой Г.И., Ковалеву С.В. в общее пользование. Данное решение обжаловано не было и вступило в законную силу. Постановлением мэра г.Томска /________/з от 23.08.2006 ранее образованный земельный участок из земель поселений, местоположение которого: /________/, площадью 539,9кв.м. (кадастровый номер /________/ разделен, при этом образованы земельные участки площадью 153 кв.м. (учетный номер /________/) для эксплуатации индивидуального жилого дома, местоположение которого: /________/ и площадью 386,9 кв.м. (учетный номер /________/) для эксплуатации индивидуального жилого дома, местоположение которого: /________/. Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 09.02.2010 /________/, земельный участок общей площадью 539,90 кв.м.расположенный по адресу: /________/, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома находится в общей долевой собственности Ковалева В.С. -/________/ доля, Ковалева С.В. - /________/ доля, Гончаровой Г.И.-/________/ доля. Поскольку Ковалев С.В. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, находящейся на земельном участке по адресу /________/, то в соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования, а в соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ. Спора о размере земельного участка площадью 136,59 кв.м., на который претендует истец, участниками процесса не заявлено. Таким образом, суд приходит к выводу, что требования Ковалева С.В. о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 136,59 кв.м. от земельного участка, сформированного постановлением мэра г.Томска от 19.02.2004 по границам знаков /________/ расположенного по адресу: /________/. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ковалева С.В. к администрации г.Томска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Ковалевым С.В. право собственности на земельный участок площадью 136,59 кв.м. от земельного участка, сформированного постановлением мэра г.Томска от 19.02.2004 по границам знаков /________/, расположенного по адресу: /________/. На решение может быть подана кассационная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме Судья: подпись ВЕРНО: Судья: /Н.В. Баринова/ Секретарь: /Н.В. Трифонова/