Дело № 2-2509/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      26.09.2011 Кировский районный суд г. Томска в составе:

судьи                             С.Н.Ларина

при секретаре               Т.Н. Чемерзовой

при участии представителя ООО «ТЭП Лоскутовское» Рогоевой А.К., действующей на основании доверенности от 20.07.2011, выданной сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТЭП Лоскутовское» к Маттерн В.Г., Маттерн А.В., Маттерн М.В. о взыскании задолженности по оплате тепла и горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТЭП Лоскутовское» обратилось с указанным иском к ответчикам. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «ТЭП Лоскутовское» /________/ руб., а именно, задолженность по оплате тепла и горячего водоснабжения за период с 01.04.2009 по 31.07.2011 в сумме /________/ руб., пени /________/ руб., расходы по уплате государственной пошлины /________/ руб. В обоснование иска указано, что согласно договору на управление многоквартирным жилым домом от 01.01.2007, подписанному на основании Решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ от 01.10.2006, ООО «ФИО10» предоставляет коммунальные услуги дому, расположенному по указанному адресу. 01.01.2007 ООО «ФИО10» заключило Договор /________/ от 01.01.2007 о поставке тепловой энергии в горячей воде с ООО «ТЭП Лоскутовское». На основании этого договора дому по адресу: /________/, /________/ предоставлены услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Кроме того, между ООО «ФИО10» и ООО «ТЭП Лоскутовское» заключен Агентский договор, на основании п. 2.1. которого ООО «ТЭП Лоскутовское» имеет право совершать действия по начислению и сбору платежей населения за полученные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, взыскивать долги за предоставленные услуги в судебном порядке.

Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: /________/ В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, на основании Договора /________/ поставки тепловой энергии в горячей воде от 01.01.2007, по адресу: /________/ ответчикам предоставлены коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Обязанность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ответчики не выполняют. Согласно выписке из лицевого счета /________/, задолженность ответчиков по теплу и горячему водоснабжению с 01.04.2009 по 31.07.2011 составляет /________/ руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за несвоевременную оплату коммунальных услуг ответчикам начислены пени в размере /________/ руб.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, несмотря на должное извещение, о причинах неявки суд не известили, представителей не направили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании ст. 154 ч.2-4 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено из пояснений представителя истца, никем не оспорено, подтверждается справкой ООО «ФИО10» /________/ от 11.03.2011, что ответчик Маттерн В.Г. зарегистрирован по адресу: /________/ 28.04.1987, совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы Маттерн А.В. (сын) (регистрация от 20.04.2000), Маттерн М.В. сын (регистрация от 12.02.2001), ответчики проживают по указанному адресу.

Между ООО «ФИО10» и собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: /________/, в том числе, Маттерн В.Г., заключен договор на управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу, согласно которому, ООО «ФИО10» («Управляющая организация») обязалось по заданию собственников оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: /________/, а также общего имущества этого жилого дома, оказание коммунальных услуг собственникам жилых помещений данного многоквартирного жилого дома (п.1.2. Договора).

Согласно ст.1005 ч.1 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

01.01. 2007 между ООО «ФИО10» и ООО «ТЭП Лоскутовское» заключен договор /________/ поставки тепловой энергии в горячей воде, на основании которого дому по адресу: /________/ предоставлены услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Кроме того, между ООО «ФИО10» и ООО «ТЭП Лоскутовское» заключен Агентский договор, на основании п. 2.1. которого ООО «ТЭП Лоскутовское» имеет право совершать действия по начислению и сбору платежей населения за полученные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, взыскивать долги за предоставленные услуги в судебном порядке.

Указанные положения агентского договора в совокупности с установленными выше обстоятельствами свидетельствуют о том, что обращение в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате тепла и горячего водоснабжения осуществлено надлежащим истцом.

В соответствии со ст. 155 ч.1,2,7 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ закреплено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Доводы представителя истца о том, что ответчики имеют задолженность по оплате тепла и горячего водоснабжения за период с 01.04.2009 по 31.07.2011 в размере /________/ руб. за предоставленные услуги истцом, подтверждаются расчетом взыскиваемой суммы по лицевому счету /________/, копией финансово-лицевого счета /________/.

Данный расчет не оспорен, иного расчета суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, взыскать с ответчиков солидарно, на основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, задолженность по оплате тепла и горячего водоснабжения в размере /________/. за период с 01.04.2009 по 31.07.2011.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков пени в размере /________/ руб. из расчета: сумма задолженности за каждый месяц * 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ * количество дней просрочки.

Проверив указанный расчет, суд признает его верным, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При удовлетворении иска в общей сумме /________/ руб., государственная пошлина, в соответствие со ст.333.19 НК РФ (исходя из расчета 800руб.+3% от суммы /________/ руб. - суммы превышающей 20000,00руб.), составляет /________/ руб., которая подлежит взысканию с ответчиков.

Расходы на оплату государственной пошлины в размере /________/ руб. истца подтверждаются платежным поручением /________/ от 18.08.2011 на сумму /________/ руб., платежным поручением /________/ от 13.07.2011 на сумму /________/ руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТЭП Лоскутовское» удовлетворить.

Взыскать с Маттерн В.Г., Маттерн А.В., Маттерн М.В. солидарно в пользу ООО «ТЭП Лоскутовское» задолженность по оплате тепла и горячего водоснабжения за период с 01.04.2009 по 31.07.2011 /________/ руб., пени в размере /________/ руб., расходы на оплату государственной пошлины /________/ руб., всего взыскать /________/ руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им его копии.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томской областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение 10 дней после истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение в течение 10 дней после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                   Судья - подпись