Дело № 2-2380/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2011 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

судьи                            С.Н.Ларина

при секретаре             Т.Н.Чемерзовой

с участием: представителя истца - Ефимова А.А. (доверенность /________/ от 08.06.2011, сроком действия 3г), представителя ответчиков - адвоката Малащук Т.Б. (ордер /________/ от 27.09.2011, удостоверение /________/ от 11.11.2002),

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Филонова В.В. к Джаббарову Т.О., Гусейнову М.Г. - Оглы, Казакову А.М., Белеванцеву В.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам. Просит признать не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: /________/ снять с регистрационного учета по указанному адресу Джаббарова Н.Т.О., Гусейнова М.Г.О., Казакова А.М., Белеванцева В.В. В обоснование иска указал, что является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: /________/ на основании Договора купли-продажи жилого дома № /________/ от 04.10.1989, что подтверждается Сведениями от 18.12.2007 о регистрации права собственности по состоянию на 03.09.1998. В период с 1999 по 2007 годы истец разрешил ответчикам встать на регистрационный учет по адресу: /________/, о чем сделаны соответствующие отметки в домовой книге. В настоящее время ответчики являются зарегистрированными по указанному адресу. С момента постановки на регистрационный учет ответчики по указанному адресу не проживают, оплату части коммунальных услуг не производят, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членами семьи истца ответчики не являлись и не являются в настоящее время, их местонахождения с 2008 года по настоящее время неизвестно.

В судебном заседании представитель истца просил исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в суд не явились.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В связи с неизвестностью места жительства и места нахождения ответчиков определением суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен адвокат в качестве их представителей.

Представитель ответчиков в судебном заседании пояснила, что не имеет возражений, основанных на законе, дающих оснований для отказа в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ по Томской области надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, с учетом мнения представителей сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Заслушав представителей истца и ответчиков, опросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны, в исключительных случаях, иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из пояснений представителя истца, материалов дела, истец является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: /________/ Указанное подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 04.10.1989, заключенным между ФИО19. и Филоновым В.В., сведениями о регистрации права собственности по состоянию на 03.09.1998 от 18.12.2007, согласно которым, зарегистрировано право собственности: 1/4 доля в праве на жилое строение, расположенное по адресу: /________/, за Филоновым В.В.

Согласно Домовой книги о гражданах, проживающих в /________/, Кировского района г. Томска, ответчики зарегистрированы в квартире истца: Джаббаров Н.Т.О. - 07.10.1999 года, Гусейнов М.Г.О. - 16.05.2000, Казаков А.М.- 30.09.2003, Белеванцев В.В. - 15.03.2007.

Доводы представителя истца о том, что ответчики ни до регистрации по указанному адресу, ни после неё в квартире не проживали, членом его семьи не являлись, подтвердил в суде свидетель ФИО10, пояснившая, что является соседкой истца, проживает в указанном доме, в квартире № /________/ со дня своего рождения. Филонов проживает в /________/ со своей супругой, другие лица никогда по данному адресу не проживали.

Изложенное свидетельствует о том, что, будучи зарегистрированными в /________/ по /________/, Джаббаров Н.Т.О., Гусейнов М.Г.О., Казаков А.М., Белеванцев В.В. в квартиру истцом как члены семьи не вселялись, общего хозяйства с собственником квартиры не вели, каких-либо их вещей в квартире истца не имеется, следовательно, самостоятельного права на /________/ по пер. /________/ не приобрели.

Решение суда о признании ответчиков не приобретшими право пользования квартирой /________/ по /________/, является основанием для снятия их с регистрационного учёта по указанному адресу в соответствии с п.31 пп."е" Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования удовлетворить.

        Признать Джаббарова Т.О., /________/ г. рождения, Гусейнова М.Г., /________/ г. рождения, Казакова А.М., /________/. рождения, Белеванцева В.В. /________/ г. рождения, не приобретшими право пользования квартирой № /________/ по адресу: /________/.

Решение суда является основанием для снятия Джаббарова Н.Т.О, Гусейнова М.Г.О., Казакова А.М., Белеванцева В.В. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Томска.

                                                           Судья - подпись

/________/

/________/