РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ 10октября2011года Кировский районный суд г.Томска в составе: при секретаре В.Р.Усмановой рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело № 2-2660//11по иску Самосудовой Л.М. к Арещенко В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, с участием истца Самосудовой Л.М., УСТАНОВИЛ: Самосудова Л.М.обратилась в суд с иском к Арещенко В.В.о признании прекратившим право пользования жилым помещением,устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета.В обоснование иска указала,что является собственником квартиры по адресу:/________/,в которой07.05.2010зарегистрирован ответчик,поскольку ранее она с ответчиком намеревалась создать семью.Однако брак между ней и ответчиком зарегистрирован не был,поскольку семейные отношения между ними не сложились,в связи с чем ответчик добровольно выехал из ее квартиры,однако отказывается от снятия с регистрационного учета.Каких-либо соглашений с ответчиком относительно его дальнейшего проживания в квартире и нахождения на регистрационном учете не имеется.Нахождение ответчика на регистрационном учете препятствует ей в праве пользования и распоряжения квартирой,создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.Поскольку ответчик членом ее семьи в настоящее время не является,считает,что право пользования ответчиком ее квартирой должно быть прекращено.Со ссылками на ст.288,304ГК РФ,ст.ст.30,31ЖК РФ,ст.7Закона РФ от25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения,выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» просит признать Арещенко В.В.прекратившим право пользования квартирой по адресу:г./________/ устранить препятствия в пользовании и распоряжении квартирой путем снятия Арещенко В.В.с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании истец Самосудова Л.М.заявленные требования поддержала по основаниям,изложенным в иске,дополнительно пояснила,что ответчик ушел из ее квартиры добровольно05.09.2011и около недели назад забрал из квартиры свои последние вещи.Настоящее место жительства ответчика ей не известно. Ответчик Арещенко В.В.,извещенный о времени и месте судебного разбирательства,в суд не явился,сведений о причинах неявки,а также возражений по существу заявленных требований суду не представил. Заслушав истца,исследовав представленные доказательства в их совокупности,определив в соответствии с ч.4ст.167ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика,суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.35Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.Каждый вправе иметь имущество в собственности,владеть,пользоваться и распоряжаться им как единолично,так и совместно с другими лицами. Согласно п.1ст.1ГК РФ одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности.В ст.ст.209,288ГК РФ закреплено,что собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом. Право абсолютным образом осуществлять принадлежащие собственнику правомочия защищается законом.В соответствии со ст.304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено,что истцу Самосудовой Л.М.на праве собственности принадлежит квартира,расположенная по адресу:г/________/,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /________/,выданным19.10.2009Управлением федеральной регистрационной службы по Томской области. Из справки,выданной ТСЖ /________/» следует,что в квартире по адресу:/________/,помимо истца Самосудовой Л.М.,зарегистрирован ответчик Арещенко В.В.,/________/.,поставленный на регистрационный учет07.05.2010. На основании пояснений истца установлено,что ответчик Арещенко В.В.был зарегистрирован в спорном жилом помещении,поскольку они имели намерение построить семью.Однако в дальнейшем при совместном проживании отношения не сложились,и Арещенко В.В.квартиру покинул добровольно,забрав свои вещи,в связи с прекращением фактически брачных отношений.Каких-либо соглашений о сохранении за Арещенко В.В.права пользования квартирой по /________/ /________/ между истцом и ответчиком не заключалось. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в свидетельских показаниях.Так,свидетели ФИО4,являющийся сыном истца,ФИО9.,являющаяся родственницей истца,ФИО10являющийся зятем истца,показали,что Арещенко В.В.ранее состоял в фактически брачных отношениях с истцом,проживал и был зарегистрирован в квартире истца по /________/,однако поскольку семейные отношения не сложились,в сентябре2011выехал в другое место жительства,забрав свои вещи.Со слов истца знают о том,что она вынуждена самостоятельно нести бремя содержания данного жилья с учетом регистрации ответчика. Согласно ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственностижилое помещение гражданину на основании договора найма,договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст.31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,а также дети и родители данного собственника.Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника,если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником,если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению,обеспечивать его сохранность. В соответствии с п.13Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах,возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» по общему правилу,в соответствии с частью4статьи31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется,если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.Это означает,что бывшие членысемьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть1статьи35ЖК РФ). По смыслу частей1и4статьи31ЖК РФ,к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица,с которыми у собственника прекращены семейные отношения.Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения,отсутствие у них с собственником общего бюджета,общих предметов быта,неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.,а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Согласно ч.1ст.35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям,предусмотренным настоящим Кодексом,другими федеральными законами,договором,или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Из анализа установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств,следует,что ответчик Арещенко В.В.вселился в спорную квартиру с согласия собственника в качестве члена семьи,однако семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились,и ответчик выехал из спорного жилого помещения по собственному желаю,забрав свои вещи,какое-либо соглашение между собственником и ответчиком связанное с пользованием последним жилым помещением отсутствует.В настоящее время местом жительства или пребывания /________/ для ответчика не является.Каких-либо обстоятельств,свидетельствующих о существовании у ответчика Арещенко В.В.прав и обязанностей,связанных со спорным жилым помещением,не установлено.В настоящем Арещенко В.В.прекратил право пользования спорной квартирой. Согласно п.4Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ,утвержденных постановлением Правительства РФ от17.07.1995г. № 713граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.Не проживая в /________/,ответчик своей регистрацией нарушает установленные законодательством правила регистрации. В соответствии со ст.7Закона РФ от25.06.1993г.N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения,выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.Аналогичное требование закреплено в п.31Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. Таким образом,поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения и влияет на обязанность по оплате за жилье,а кроме того,у ответчика отсутствует право пользования данным жилым помещением,в связи с чем решение суда является основанием для снятия Арещенко В.В.с регистрационного учета по адресу:/________/. На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194,195,ч.1ст.196,197,198ГПК РФ,суд РЕШИЛ: Иск Самосудовой Л.М. к Арещенко В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и устранении нарушений права собственности путем снятия с регистрационного учета удовлетворить. Признать Арещенко В.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу:/________/ Устранить нарушения прав собственника Самосудовой Л.М. путем снятия Арещенко В.В. с регистрационного учета по адресу: /________/ Кассационная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда в течение10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: Н.А. Бондарева 1
председательствующего Н.А.Бондаревой