РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2011 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего                    Н.А. Бондаревой

при секретаре                                    В.Р. Усмановой

с участием помощника прокурора Кировского района г. Томска     А.А. Живоденко,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело № 2-2620/11 по иску Базаровой К.М. к Какорину М.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении,

с участием: истца Базаровой К.М.,

представителя истца - Илькина Е.Ш. , действующего на основании доверенности от 11.04.2011 сроком действия три года, ответчика Какорина М.И.

        УСТАНОВИЛ:

Базарова К.М. обратилась в суд с иском к Какорину М.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении. В обоснование иска указала, что по договору купли-продажи от 24.11.2009 приобрела в собственность недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом по адресу: /________/. После приобретения в собственность указанного имущества она обнаружила, что в доме проживает ответчик. На ее предложение предоставить документы, на основании которых ответчик пользуется домом и земельным участком, последний ответил отказом. В ходе проверочных мероприятий по ее заявлению органами внутренних дел было установлено, что за время проживания в жилом доме по адресу: /________/ ответчик по указанному адресу начал возводить иную постройку, на строительство которой разрешительных документов не имеет. Она с семьей в настоящем проживает в съемной квартире и, таким образом, вынуждена нести дополнительные расходы в результате неправомерных действий ответчика. Как собственник спорного имущества, со ссылками на ст. ст. 209, 218, 301 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, просит суд истребовать из чужого незаконного владения и обязать ответчика Какорина М.И. передать ей земельный участок и жилой дом по адресу: /________/, выселить ответчика из жилого дома по указанному адресу, взыскать с ответчика судебные расходы.

В судебном заседании истец Базарова К.М. и ее представитель Илькин Е.Ш. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Какорин М.И. в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил письменное заявление.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, ознакомившись с материалами дела, учитывая положения ст. 39 ГПК РФ, согласно которой ответчику среди прочих представлено право признания иска, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом в соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ст. 35 Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности. В ст.ст. 209, 288 ГК РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных этой статьей.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что жилой дом общей площадью /________/ кв.м. (кадастровый (или условный) номер /________/ и земельный участок общей площадью /________/ кв.м. (кадастровый (или условный номер) /________/, расположенные по адресу: /________/ принадлежат на праве собственности истцу Базаровой К.М., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права /________/ и /________/, выданными Управлением федеральной регистрационной службы по Томской области 16.12.2009 на основании договора купли-продажи от 24.11.2009, по которому Базарова К.М. приобрела у ФИО6 дом и земельный участок по указанному адресу.

Как следует из пояснений сторон в судебном заседании и подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 03.11.2010, принятого участковым уполномоченным отдела милиции № 1 УВД по г. Томску, в жилом доме по адресу: /________/, 2 проживает без постановки на регистрационный учет ответчик Какорин М.И., который не имеет документов, подтверждающих его право проживания в спорном жилом доме.

Из требования, направленного Базаровой К.М. в адрес ответчика 08.04.2011 следует, что она, как собственник спорного жилого помещения, просит Какорина М.И. в пятидневный срок освободить занимаемый им жилой дом и земельный участок по адресу: /________/.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

Таким образом, исходя из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела, принимая во внимание признание иска со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ включают в себя государственную пошлину.

Истцом при подаче иска в соответствии с п. 10 ч.1 ст. 91 ГК РФ и под. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ была уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей, что подтверждается квитанцией ОАО «Томскпромстройбанк» от 01.09.2011. Поскольку исковые требования удовлетворены полностью, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, ч. 1 ст. 196, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Базаровой К.М. к Какорину М.И. об истребовании имущества их чужого незаконного владения и выселении удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения и обязать ответчика Какорина М.И. передать Базаровой К.М. имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь /________/ кв.м., кадастровый (или условный) номер: /________/, адрес объекта: /________/; расположенный на земельном участке жилой дом, назначение: жилое, /________/этажный, общая площадь /________/ кв.м., кадастровый (или условный) номер: /________/ адрес объекта: /________/.

Выселить Какорина М.И. из жилого дома по адресу: /________/.

Взыскать с Какорина М.И. в пользу Базаровой К.М. расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Кассационные жалоба, представление на решение суда могут быть поданы в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Кировский районный суд /________/ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме

Судья          Н.А. Бондарева