РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «13» октября 2011 года Кировский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Л.Л. Аплиной, при секретаре Е.А. Казанцевой, с участием истца В.В. Васильева, рассмотрев в порядке искового производства в открытом судебном заседании в г. Томске установил: Васильев В.В. обратился в суд с вышеназванным иском к Васильевой О.А. В обоснование указал, что он (Васильев) является собственником квартиры по адресу: /________/. Ранее им (Васильевым) в данную квартиру в качестве члена семьи была вселена Васильева О.А., которая была зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства. Более пяти лет назад Васильева О.А. добровольно выселилась из вышеуказанной квартиры, что говорит о том, что ее отсутствие не является временным, с указанного времени совместной хозяйственной деятельности он (Васильев) с Васильевой О.А. не осуществляет. Однако до настоящего времени Васильева О.А. не снялась с регистрационного учета, в связи с чем он (Васильев) вынужден оплачивать коммунальные услуги и единолично нести бремя содержания квартиры. Васильева О.А. членом его (Васильева) семьи не является. Следовательно, Васильева О.А. утратила права и обязанности члена семьи собственника жилого помещения, и, как следствие, право пользования жилым помещением. Ссылаясь наст.ст. 17, 69, 71, 91 ЖК РФ, ст. 677 ГК РФ, Васильев В.В. просит признать Васильеву О.А. утратившей права члена его (Васильева) семьи, признать Васильеву О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/, обязать Паспортно-визовую службу снять с регистрационного учета по месту жительства Васильеву О.А. В судебном заседании истец Васильев В.В. иск поддержал по приведенным основаниям, дополнительно пояснил, что в /________/ году заключил брак с Васильевой О.А., после чего они совместно проживали в квартире его родителей /________/ по /________/ /________/. После смерти хозяйки квартиры № /________/ его родители приобрели для него квартиру № /________/ по /________/. После этого они с Васильевой О.А. вселились в квартиру № /________/ по /________/, где совместно проживали до фактического прекращения брачных отношений в /________/ г., когда он переехал назад в квартиру родителей. В /________/ году брак с Васильевой О.А. расторгнут. В /________/ году Васильева О.А. добровольно выехала из квартиры № /________/ на иное место жительства к сожителю, с тех пор в его (Васильева) квартиру вселиться не пыталась, о своих правах не заявляла, в расходах на оплату коммунальных услуг участия не принимала. Ответчик Васильева О.А. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по Томской области в Кировском районе, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. При разбирательстве гражданского дела, определив на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, ознакомившись с письменными доказательствами, заслушав объяснения истца, свидетеля, оценив доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим мотивам. Из справки ЖСК «Наука» от /________/ следует, что Васильев В.В. полностью выплатил паевые взносы за квартиру № /________/ по /________/. Дата последнего взноса /________/. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности Васильева В.В. на квартиру, расположенную по адресу: /________/ зарегистрировано /________/, данное обстоятельство удостоверено свидетельством о государственной регистрации права серии /________/, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Томской области /________/. Из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от /________/ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в данном случае право собственности Васильева В.В. на вышеуказанную квартиру возникло в /________/. В соответствии со ст. 127 действовавшего на время возникновения спорных правоотношений ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Как установлено в судебном заседании в /________/ году между истцом и ответчиком заключен брак. В связи с заключением брака ответчица Васильева О.А. была вселена Васильевым В.В. в качестве члена семьи, а так же зарегистрирована по месту жительства по данному адресу. Согласно ст. 127 ЖК РСФСР члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. /________/ брак между Васильевым В.В. и Васильевой О.А. прекращен путем расторжения (свидетельство о расторжении брака /________/ от /________/). В судебном заседании, установлено и следует из пояснений истца, свидетеля, допрошенного в судебном заседании, что Васильева О.А. в /________/ году выехала из квартиры Васильева В.В. на иное место жительства. Так, свидетель ФИО4 в суде пояснил, что знает истца Васильева В.В. с рождения, так как является соседом. Подтвердил, что Васильев В.В. с Васильевой О.А. проживали в спорном жилом помещении совместно, потом они разошлись, с тех пор он (ФИО10) Васильеву О.А. не видел, она в квартире Васильева В.В. не проживает. Статья 127 ЖК РСФСР допускала сохранение права пользования помещением за лицом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Вместе с тем, на время выезда ответчика Васильевой О.А. из квартиры собственника Васильева В.В. в /________/ году действовал ЖК РФ. На основании ч.ч. 1, 3 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу данных норм, поскольку между истцом и ответчиком никаких соглашений заключено не было, вселившись в квартиру в качестве члена семьи, Васильева О.А. приобрела право пользования данным жилым помещением. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ лица от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у лица с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Васильева О.А. перестала быть членом семьи собственника жилого помещения - Васильева В.В., и, так как соглашение между Васильевым В.В. и Васильевой О.А. о сохранении за ней права пользования жилым помещением отсутствует, а в /________/ году Васильева О.А. добровольно выехала из спорного жилого помещения, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утратила все права члена семьи собственника жилого помещения. О сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, по мотиву отсутствия оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, либо по тому мотиву, что имущественное положение не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением, Васильева О.А. суд не просила, следовательно, оснований для применения нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и предоставления отсрочки прекращения права пользования жилым помещением не имеется. ФИО11 договоров (договора поднайма, договора безвозмездного пользования) и иных сделок, предоставляющих Васильевой О.А. право пользования спорным помещением, между Васильевым В.В. и Васильевой О.А. не заключено. Следовательно, оснований для возникновения жилищных прав Васильевой О.А., в частности, права пользования помещением (указанной квартирой), установленных ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, нет. Таким образом, требования Васильева В.В. о признании Васильевой О.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: /________/, являются обоснованными. В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, необходимости возложения на органы регистрационного учета обязанности снять ответчицу с регистрационного учета по месту жительства по судебному решению не имеется. Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования Васильева В.В. удовлетворить. Признать Васильеву О.А., /________/ г.р., утратившей права члена семьи собственника жилого помещения и право пользования жилым помещением - квартирой /________/, расположенной в /________/. Настоящее решение является основанием для снятия Васильевой О.А. с регистрационного учета по адресу: /________/. Решение суда может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: Аплина Л.Л.
гражданское дело № 2-2450/11 по иску Васильева В.В. к Васильевой О.А. о признании утратившей права члена семьи собственника жилого помещения и право пользования жилым помещением,