ОПРЕДЕЛЕНИЕ 01 декабря 2011года Кировский районный суд г.Томска в составе: председательствующего судьи Н.А. Шороховецкой при секретаре И.А. Пузяковой рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело № 2-2910/11 по иску Кима В.Е. к Усталовой В.Г., Усталову С.Г. о признании договора недействительным, оспаривании решения органа местного самоуправления, УСТАНОВИЛ: Ким В.Е. обратился в суд с исковым заявлением о признании договора недействительным, признании незаконным постановления мэра г.Томска № /________/ от 28.01.2009. В обоснование требований указал, что 29.05.2008 приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /________/. Указанный дом находился на земельном участке площадью /________/ кв.м по адресу: /________/, который принадлежал ему на праве аренды в соответствии с договором аренды земельного участка № /________/ от 21.09.2005. В Управление Росреестра по Томской области 06.09.2010 получил копию договора купли-продажи жилого дома с использованием кредитных средств от /________/, на основании которого Усталовы зарегистрировали право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /________/. Решением Кировского районного суда г.Томска от 17.03.2011 договор купли-продажи указанного выше жилого дома признан недействительным и договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: /________/, не повлек у ответчиков возникновения права собственности на жилой дом. Между тем в ноябре 2008 Усталовы обратились в МО «Город Томск» с заявлением о предоставлении им в собственность земельного участка общей площадью /________/ кв.м. для эксплуатации жилого дома. На основании постановления МО «Город Томск» 09.04.2009 заключил с Усталовыми договор № /________/ купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым у ответчиков возникло право собственности на спорный земельный участок. Полагает, что указанный договор является недействительной (ничтожной) сделкой, поскольку противоречит закону, а постановление МО «Город Томск» № /________/ от 28.01.2009 является незаконным. Просит суд признать недействительной сделкой договор купли-продажи земельного участка № /________/ от 09.04.2009, признать незаконным постановления мэра г.Томска № /________/ от 28.01.2009, прекратить запись о государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним перехода права собственности на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь /________/ кв.м, адрес земельного участка: /________/, кадастровый номер: /________/ от муниципального образования «Город Томск» к Усталову С.Г. и Усталовой В.Г., взыскать судебные расходы. Определением Кировского районного суда г.Томска от 18.11.2011 принят отказ от иска в части признания незаконным постановления мэра г.Томска от № /________/ от 28.01.2009. В судебном заседании стороны по делу пришли к мировому соглашению, представитель истца Слабоус А.А. (действующий на основании доверенности от 20.09.2010), ответчик Усталова В.Г., представитель ответчика Камалов М.Р. (действующий на основании доверенности от 07.09.2010) представили суду текст мирового соглашения, который просили утвердить, производство по делу прекратить. Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.173,220,221 ГПК РФ, после чего они продолжают настаивать на утверждении данного мирового соглашения. Суд, выслушав ходатайство сторон, прокурора полагавшего возможным утвердить мировое соглашение, считает возможным утвердить предлагаемое мировое соглашение, поскольку в соответствии со ст.39 ГПК РФ у сторон среди иных процессуальных прав есть право закончить дело мировым соглашением. Представленный текст мирового соглашения не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, следовательно, может быть утвержден судом. Так же сторонам разъяснено, что определение об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения, а потому, в случае неисполнения условий мирового соглашения добровольно, за заинтересованной стороной сохраняется право на получение исполнительного листа об исполнении решения суда принудительно. Согласно п.4 ст.220 ГПК РФ заключение сторонами мирового соглашения и утверждение его судом является основанием прекращения производства по делу. Согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение между Кимом В.Е. в лице представителя Слабоуса А.А. (действующего на основании доверенности от 20.09.2010), Усталовой В.Г., Усталовым С.Г. в лице представителя Камалова М.Р. (действующего на основании доверенности от 07.09.2010) по условиям которого: - /________/ (/________/ рублей) в срок до 27.12.2011 года; - /________/ (/________/ рублей) в срок до 30.01.2012 года; - /________/ (/________/ рублей) в срок до 28.02.2012 года; - /________/ (/________/ рублей) в срок до 30.03.2012 года; - /________/ (/________/ рублей) в срок до 30.04.2012 года; - в срок до 05.05.2012 года ответчик Усталов С.Г. обязуется уступить истцу Киму В.Е. право требования (в порядке процессуального правопреемства) Усталова С.Г. к Кулешову В.В. о возврате неосновательного обогащения на сумму /________/ (/________/ рублей), на основании решении Советского районного суда г. Томска от 19.07.2011 года по делу № 2-2049/2011, вступившего в законную силу 13.05.2011. Уступка права требования считается совершенной с момента подписания между Кимом В. Е. и Усталовым С. Г. договора уступки права требования и вынесения соответствующего судебного акта о процессуальном правопреемстве; - от Кима В.Е. к Усталовой В.Г. и Усталову С.Г. переходит право собственности на жилой дом (назначение жилое, 1-этажный с мансардой, общей площадью /________/ кв.м., находящийся по адресу /________/ - прекращается право собственности Кима В.Е. на жилой дом (назначение жилое, 1-этажный с мансардой, общей площадью /________/ кв.м., находящийся по адресу /________/); - в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество прекращается запись № /________/ о государственной регистрации права собственности Кима Василия Елисеевича на жилой дом (назначение жилое, 1-этажный с мансардой, общей площадью /________/ кв.м., находящийся по адресу: /________/; - возникает право совместной собственности Усталовой В.Г. и Усталова С.Г. на жилой дом (назначение жилое, 1-этажный с мансардой, общей площадью /________/ кв.м., находящийся по адресу: /________/). -к Киму В.Е. от Усталовой В.Г. и Усталова С.Г. переходит право собственности на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома; общая площадь /________/ кв.м.; адрес земельного участка: /________/; кадастровый номер: /________/); -прекращается право совместной собственности Усталовой В.Г, и Усталова С.Г. на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома; общая площадь /________/ кв.м.; адрес земельного участка: /________/; кадастровый номер: /________/); -в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество прекращается запись № /________/ о государственной регистрации права общей совместной собственности Усталовой В.Г. и Усталова С.Г. на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома; общая площадь /________/ кв.м.; адрес земельного участка: /________/; кадастровый номер: /________/); -возникает право собственности Кима В.Е. на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома; общая площадь /________/ кв.м.; адрес земельного участка: /________/; кадастровый номер: /________/). На определение может быть подана частная жалоба в Томский областной суд в течение 10 дней. Судья: Н.А.Шороховецкая