РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.12.2011 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего А.Р.Палковой

при секретаре Е.В.Шевелевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием:

истца Новоселовой ЕН, представителя истца Шухтиной ЯВ, действующей по ордеру /________/ от /________/, ответчика Хрыкиной АП,

гражданское дело по иску Новоселовой Е. Н. к Хрыкиной А. П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу г.Томск, /________/,

установил:

Новоселова ЕН обратилась в суд с иском о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу г.Томск, /________/ её внучки Новоселовой АП, фамилия которой была в ходе производства по делу изменена на «Хрыкину» в связи со вступлением в брак (свидетельство о заключении брака /________/ /________/ от /________/). Истец указала, что на основании договора социального найма /________/ от /________/ является нанимателем квартиры №/________/ в г.Томске, где зарегистрирована и проживает с 1998 года. Помимо нее (Новоселовой ЕН) в этой квартире зарегистрирована ответчик, которая с 1998 года в спорном жилом помещении не проживает, а постоянно живет в трехкомнатной квартире своего отца Н. по /________/, полученной в 1998 году в дар от нее (Новоселовой ЕН). С момента рождения (/________/ год) и до 1998 года ответчица с родителями проживала в квартире /________/ в г.Томске, но выехав в несовершеннолетнем возрасте с родителями из этого жилого помещения в квартиру по /________/ более в спорную квартиру не вселялась, попыток к тому не предпринимала, никаких обязанностей, связанных с наймом спорного жилого помещения- не несла, членом её семьи- не является, общего хозяйства с ней не вела и не ведет, вещи Хрыкиной (Новоселовой) АП в спорной квартире отсутствуют. Последняя формально сохраняет регистрацию в квартире по /________/, отказываясь добровольно сняться с регистрационного учета, не дает ей (Новоселовой ЕН) воспользоваться правом на вселение в квартиру своего сына Н., который оказывает ей (Новоселовой ЕН) всемерную помощь, в которой она в силу преклонного возраста нуждается. Кроме того, она на протяжении длительного времени вынуждена нести расходы по оплате за найм и ЖКУ за не проживающую ответчицу. Со ссылками на ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, истец просила признать Хрыкину (Новоселову) АП утратившей право пользования жилым помещением по адресу г.Томск, /________/ снять её с регистрационного учета.

Определением Кировского районного суда г.Томска от /________/ принято изменение предмета иска Новоселовой ЕН, которая по изложенным выше основаниям просит признать Хрыкину (Новоселову) АП не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу г.Томск, /________/.

В суде истец Новоселова ЕН и её представитель Шухтина ЯВ исковые требования в их окончательной редакции поддержали в полном объеме.

Истец Новоселова ЕН дала пояснения в объеме иска, указав, что является бабушкой Хрыкиной (Новоселовой) АП, /________/ года рождения. Последняя с момента рождения со своими родителями Н. проживала в квартире по /________/, в то время, как она (Новоселова ЕН) проживала на условиях социального найма в трехкомнатной квартире по /________/. По договоренности со своим сыном Н., в целях улучшения жилищных условий его семьи, она (Новоселова ЕН) после приватизации квартиры по /________/ подарила её /________/ Н.. Последний с семьей, включая Хрыкину (Новоселову) АП в конце лета- начале осени 1998 года переехал на постоянное место жительства в квартиру по /________/, где с тех пор и до настоящего времени ответчица и проживает. Она же (Новоселова ЕН) в конце лета- начале осени 1998 года переехала жить в спорную квартиру, нанимателем которой является, в которой зарегистрирована и фактически проживает до настоящего времени. Хрыкина (Новоселова) АП с /________/ до февраля 2006 года была зарегистрирована в квартире по /________/, откуда по собственному заявлению была снята с регистрационного учета /________/ и куда вновь была поставлена на регистрационный учет /________/ при не известных ей (Новоселовй ЕН) обстоятельствах, без её ведома и согласия. Регистрация же ответчицы в июле 2002 года была обусловлена договоренностью с её отцом и стремлением сохранить спорное жилое помещение за членами семьи Новоселовых, т.к. она (Новоселова ЕН) в тот период времени сильно болела, нуждалась в уходе. Однако, такая регистрация ответчицы /________/ не была сопряжена с её вселением в спорное жилое помещение.

Квартира /________/ по /________/ состоит из двух смежных комнат, каждая из которых имеет самостоятельный вход из коридора; коридор, кухня, туалет и ванная комната- общие на две квартиры- квартиру №/________/ и квартиру № /________/, в которой проживают П.. С 1998 года она (Новоселова ЕН) постоянно сдавала одну из комнат своей квартиры в поднаем, а сама жила в другой комнате. Ответчица, выехав в конце лета- начале осени 1998 года из спорной квартиры, более в неё никогда не вселялась и до начала судебного разбирательства даже не предпринимала к тому попыток и не высказывала таких намерений; одной семьей с ней (Новоселовой ЕН) не жила и не живет; вещей ответчицы в спорном жилом помещении не было вплоть до начала производства по настоящему делу, после возбуждения которого Хрыкина АП с применением силы завезла в квартиру №/________/ очень ограниченный набор принадлежащих ей вещей, несколько раз переночевала в этом жилом помещении на предоставленной ею (Новоселовой ЕН) раскладушке. До начала судебного разбирательства ответчица никакого участия в оплате за найм и ЖКУ за спорное жилое помещение не принимала, оплата с её стороны по квитанциям, представленным в материалы дела, обусловлена исключительно настоящим судебным разбирательством. Настаивала на удовлетворении иска, указав, что регистрация Хрыкиной АП в квартире №/________/ носит формальный характер, нарушает её (Новоселовой ЕН) права, т.к. она вынуждена на протяжении ряда лет нести бремя дополнительных расходов по оплате за найм и ЖКУ за не проживающую ответчицу, последняя не дает согласия на вселение в спорную квартиру и на регистрацию в ней Н.- её (Новоселовой ЕН) сына, который оказывает ей помощь. Настаивала на удовлетворении иска.

Представитель истца Шухтина ЯВ в суде доводы Новоселовой ЕН о фактических обстоятельствах дела поддержала. Давая анализ доказательствам по делу, находила, что ими подтверждено, что Хрыкина (Новоселова) АП не приобрела право пользования спорной квартирой, т.к. регистрация её по /________/ не связана с фактическим вселением и проживанием там, исполнением обязанностей по оплате за найм и ЖКУ, ведением общего хозяйства с нанимателем и т.п. Действия же ответчицы по вселению и по оплате счетов-квитанций за спорное жилое помещение имели место лишь после обращения Новоселовой ЕН с настоящим иском в суд, а потому не указывают на приобретение Хрыкиной АП права пользования квартирой /________/ по /________/.

Ответчик Хрыкина АП в суде исковые требования в их окончательной редакции не признала. Пояснила, что с 1988 по 1998 год с родителями проживала в квартире №/________/, а после получения в 1998 году Н. в дар от Новоселовой ЕН квартиры по /________/, она (Хрыкина) вместе с родителями переехала туда жить. Истица же в 1998 году вселилась в спорную квартиру, где живет до сих пор и нанимателем которой является. В связи с плохим самочувствием Новоселовой ЕН в 2002 году она (Хрыкина) была зарегистрирована в квартире №/________/, сохраняла регистрацию там до /________/, когда в несовершеннолетнем возрасте она (Хрыкина) написала заявление о снятии её с регистрационного учета в спорной квартире и была с такового снята. Обстоятельств и причин снятия её с регистрационного учета /________/ не помнит. Желая самостоятельности, по достижении 18 лет по договоренности с Н., она (Хрыкина) в мае 2006 года вселилась в одну из комнат квартиры /________/, т.к. комнаты этой квартиры хотя и являются смежными, но имеют самостоятельные входы. По заявлению Новоселовой ЕН она (Хрыкина) /________/ была зарегистрирована в спорном жилом помещении для проживания в нем, которое действительно имеет место быть с мая 2006 года и до настоящего времени, хотя и носит эпизодический характер. Так, она в указанный период времени большую часть времени жила в квартире /________/, но для ухода за одиноко проживающим, тяжело больным отцом Н. неоднократно выезжала в квартиру по /________/ для временного проживания, которое длилось от нескольких дней до нескольких недель. Вместе с тем, от своих прав на проживание в спорной квартире она не отказывалась, неоднократно передавала Новоселовой ЕН деньги для оплаты за найм и ЖКУ, но никакого документального подтверждения тому не брала ввиду родственных отношений с последней. По причине её обращения в суд с настоящим иском, она (Хрыкина) стала сама оплачивать по счетам-квитанциям за спорную квартиру. Согласия Новоселовой ЕН на сдачу в аренду комнаты в спорной квартире третьим лицам она (Хрыкина) не давала, поэтому и потребовала освободить таковую в ноябре 2011 года. /________/ она заключила брак с Хрыкиным ЕВ, совместно с которым проживает по /________/, где имеются её (Хрыкиной) вещи. Прав на другие жилые помещения она не имеет, постоянное проживание с Н. в одной квартире по /________/ не представляется возможным из-за того, что после инсульта тот стал агрессивен, раздражителен, подозрителен, квартира же находится в его собственности. Просила об отказе в иске.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что в иске следует отказать.

Согласно ст.40 ч.1 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В статье 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» 29.12.2004 N 189-ФЗ закреплено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Следовательно, к спорным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, подлежит применению ЖК РСФСР.

В силу ст.50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Статьей 52 ЖК РСФСР предусмотрено, что предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

На основании ст.54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке.

Согласно ст.60 ч.1 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 69 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как разъяснено в п. 24Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ). В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении). Судам также следует иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя.

На основании ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, никем не оспорено, подтверждается поквартирной карточкой на квартиру №/________/, что с /________/ по /________/ в указанном жилом помещении была зарегистрирована его наниматель (квартиросъемщик) Н.- мать ответчицы (ныне покойная), а также были зарегистрированы: до /________/ муж Н.- Н., до /________/ сыновья Н.- Н., до /________/ дочь Н.- Новоселова АП, /________/ года рождения, которая /________/ была «выписана к отцу». Кроме того, согласно поквартирной карточки, карточки регистрации Н., карточки прописки Новоселовой АП и договору социального найма /________/ от /________/, справки от /________/ ООО «З.», с /________/ и до сих пор в спорной квартире зарегистрированы Новоселова ЕН- наниматель квартиры, с /________/ по /________/ был зарегистрирован сын последней Н., с /________/ по /________/ была зарегистрирован её внучка Новоселова АП, которая /________/ зарегистрирована вновь и более с регистрационного учета не снималась. При том, в договоре социального найма /________/ от /________/, изменения в который не вносились, Новоселова АП значится в числе совместно проживающих членов семьи нанимателя Новоселовой ЕН.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В связи с чем, до достижения ответчицей возраста 14 лет (т.е. до /________/) местом её жительства являлось место жительства её родителей.

Анализ поквартирной карточки, карточки регистрации Н., карточки прописки Новоселовой АП, пояснения сторон, показания свидетелей Н. не оставляют у суда сомнений, что с конца лета- начала осени 1998 года и как минимум до достижения ответчицей возраста 14 лет местом её жительства являлась квартира по адресу г.Томск, /________/. Суду Хрыкина (Новоселова) АП пояснила, что до мая 2006 года проживала по /________/. Указанное утверждение ответчицы никем не оспорено, согласуется с показаниями свидетелей Н., а потому суд приходит к выводу, что с конца лета- начала осени 1998 года и до мая 2006 года Хрыкина (Новоселова) АП проживала в квартире №/________/.

В связи с чем, суд критически оценивает сведения, содержащиеся в справке МАОУ гимназия /________/ им./________/ от /________/ /________/ о том, что в период обучения Новоселовой (Хрыкиной) АП в гимназии /________/ с 1995 по 2005 год не только адрес её регистрации, но и фактическое место проживания были - г.Томск, /________/.

Из пояснений сторон и договора дарения квартиры от /________/ судом установлено, что квартира по адресу г.Томск, /________/ была получена сыном истицы и отцом ответчицы Н. от Новоселовой ЕН в дар /________/.

Из сведений о регистрации права собственности от /________/ Томского филиала ФГУП «Р.», уведомления об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от /________/ следует, что Новоселова (Хрыкина) АП не является субъектом вещных прав на объекты недвижимого имущества, в том числе, на жилые помещения.

Таким образом, ответчица не имеет права собственности не только на квартиру №/________/, но и на иные жилые помещения; обратное суду не доказано в порядке ч.1 ст.56 ГПК РФ, равно как не доказано, что Хрыкина (Новоселова) АП имеет право на проживание на условиях договора социального найма в каком-либо жилом помещении, нежели спорное.

Доводы же стороны истца о том, что ответчица не приобрела права пользования квартирой по адресу г.Томск, /________/ суд считает не доказанными, как того требует ч.1 ст.56 ГПК РФ.

Так, заявление Новоселовой ЕН от /________/ в адрес директора ООО «З,», содержит просьбу последней разрешить прописать (зарегистрировать) внучку Новоселову АП для совместного проживания с ней по адресу /________/.

Как мотивировано выше, такая регистрация ответчицы в спорной квартире осуществлена /________/.

Буквальное толкование заявления Новоселовой ЕН от /________/ свидетельствует об её волеизъявлении, как нанимателя спорной квартиры, вселить туда ответчицу в качестве члена своей семьи (как внучку), именно в целях совместного проживания с ней. При этом, срок такого проживания в заявлении Новоселовой ЕН от /________/ не оговорен, т.е. волеизъявление нанимателя свидетельствует о том, что проживание Новоселовой (Хрыкиной) АП не предполагалось ограничить сроком.

Ответ на запрос суда директора ООО «Д.» от /________/ и трудовой договор данного общества с ответчицей от /________/ /________/ содержат данные лишь об адресе регистрации Новоселовой (Хрыкиной) АП- г.Томск, /________/.

Как следует из ответа главного врача МБЛПУ «М.» /________/ от /________/, Новоселова (Хрыкина) АП обращалась в указанное медицинское учреждение в период с /________/ по /________/, все обращения имели место в поликлинике, адрес проживания её по статистическому учету (из статистической базы данных) - г.Томск, /________/. Этот же адрес ответчицы указан в базах данных в системах /________/ и /________/, согласно ответу /________/ от /________/ главного врача МБЛПУ «Г.», куда Новоселова (Хрыкина) АП с /________/ по настоящее время не обращалась, врачами поликлинического отделения на дому не обслуживалась.

Согласно ответу начальника отдела кадров ФГБОУ ВПО «Н.» от /________/ /________/, Новоселова (Хрыкина) АП обучалась в названном ВУЗе с /________/ по /________/, в заявлении о допуске к вступительным испытаниям, датированном /________/, а также в заявлении об участии в конкурсе по профессиональной образовательной программе дипломированного специалиста, датированном /________/, Новоселова (Хрыкина) АП указала адрес проживания- г.Томск, /________/; в личной карточке студента, заполненной /________/, указан адрес её проживания- г.Томск, /________/. Указанное объяснимо позицией самой ответчицы, которая подтвердила, что до /________/ проживала по /________/, а потому указание ею этого адреса, как адреса фактического проживания, по состоянию на /________/ и на /________/ соответствовало действительности. Указание же /________/ ответчицей в заявлении об участии в конкурсе адреса своего проживания - г.Томск, /________/ косвенно свидетельствует о правомерности доводов Хрыкиной (Новоселовой) АП о том, что в спорном жилом помещении она периодически проживала.

В соответствии с ответом ООО «К.» /________/ от /________/, Новоселова АП работала в данном Обществе с /________/ по /________/; в информационном листе при трудоустройстве указала адрес своего фактического проживания- г.Томск, /________/, место регистрации- г.Томск, /________/, эти же данные о месте регистрации ответчицы содержит трудовой договор, заключенный /________/ с ней ООО «К.».

Приведенные разночтения при указании своих адресов Хрыкина (Новоселова) АП объяснила временными выездами из спорного жилого помещения в квартиру по /________/ с целью ухода за тяжело больным отцом, который в мае 2007 года перенес инсульт. Факт тяжелого заболевания последнего и нуждаемости его в периодическом постороннем присмотре и уходе следует из пояснений сторон, подтверждается справкой серии МСЭ-2007 /________/, выписками из историй болезни Н., листками его временной нетрудоспособности, показаниями свидетелей Н..

Так, свидетели Н. дали взаимно согласующиеся показания о том. что их сестра Хрыкина (Новоселова) АП в мае 2006 года, пожелав самостоятельности, переехала с согласия бабушки- Новоселовой ЕН жить к ней в квартиру по /________/, где зарегистрировалась и куда завезла часть своих вещей в одну из комнат квартиры; таких комнат в спорной квартире две, они смежные, но имеют каждая отдельный вход из коридора, а кухня, туалет и ванная- общие для квартиры №/________/ и соседней квартиры. Поскольку их отец Н перенес инсульт в 2007 году, это сказалось на его здоровье и периодически, в моменты ухудшения состояния или после госпитализации, он нуждается в постороннем уходе и присмотре, который ответчица с 2007 года и до сих пор ему оказывает, проживая от нескольких дней до нескольких недель с отцом по /________/, иногда это делает Н. Иной возможности заботится о Н. не имеется, т.к. его супруга - Н. умерла, второй брат ответчицы - Н. проживает в /________/, а ввиду не стабильного эмоционального состояния Н постоянное проживание с ним в одной квартире для Новоселовой АП крайне затруднительно. Также свидетели Н. дали показания о том, что Новоселова (Хрыкина) АП в период своего проживания в спорной квартире принимала участие в оплате за неё, поскольку периодически передавала Новоселовой ЕН деньги для этих целей, расписок не брала ввиду родственных отношений. Свидетель Новоселов АП также показал, что совместно с Новоселовой (Хрыкиной) АП делал косметический ремонт в спорной квартире.

Суд принимает показания свидетелей Н., как относимые и допустимые доказательства, поскольку свидетели Н. пояснили, что состоят в хороших отношениях как с истицей -их родной бабушкой, так и с ответчицей- их родной сестрой, что сторонами не оспаривалось и доказательствами по делу не опровергнуто.

Свидетель Н. дал показания о том, что в июне 2009 года познакомился с Новоселовой АП, примерно через 3 месяца приходил к ней в гости в квартиру по /________/, где с того времени бывал у неё периодически, также бывал у ответчицы в квартире по /________/, когда она жила там в целях ухода за отцом.

Показания свидетеля М не исключают доводы ответчицы о том, что она вселялась в спорную квартиру и периодически там проживала. Так, давая показания о проживании Новоселовой (Хрыкиной) АП с детства и до сих пор по /________/, свидетель М. позиционировала их, как собственное умозаключение, основанное на том, что она регулярно видит Новоселову (Хрыкину) АП во дворе, в подъезде /________/, в том числе- по утрам, когда все люди идут на работу к остановке общественного транспорта от их дома, последний год видела её (Хрыкину) вместе с молодым человеком. При этом, свидетель М. указала, что непосредственно в квартире по /________/ она бывала за весь период своего проживания в этом доме (начиная с конца 90-х годов прошлого века) 3-4 раза по бытовым вопросам, близко с семьей Новоселовых не общается, при встречах Н. не задавала никогда вопросов о том, с кем он живет. С учетом данного обстоятельства, показания свидетеля М. не исключают обоснованность доводов ответчицы и согласуются с её (Хрыкиной) объяснениями о том, что периодически она с целью ухода за больным отцом живет в его квартире.

Суд находит, что показания свидетеля Н. также не указывают на то, что Хрыкина (Новоселова) АП не приобрела права пользования спорной квартирой. Так, свидетель Н. показал, что со слов матери- Новоселовой ЕН знает, что ответчица живет по /________/, сам он ни с Хрыкиной (Новоселовой ) АП, ни с перенесшим иинсульт братом Н. не общается, с последним имел разногласия по жилищному вопросу после дарения ему квартиры матерью. Кроме того, сама истица суду пояснила, что обращение её с настоящим иском обусловлено стремлением зарегистрировать Н. в спорном жилом помещении с целью его последующего обмена, на что ответчица согласия не дает. В связи с чем, суд полагает, что Н. не беспристрастен к исходу спора и не принимает его показания, как доказательство того, что ответчица не приобрела права пользования спорной квартирой, тем более, что Н. не давал показаний о том, что Хрыкина (Новоселова) АП вообще не вселялась в квартиру по /________/.

Свидетель И. суду показала, что бывает в квартире истицы 1-2 раза в неделю в течение всего периода проживания там Новоселовой ЕН, не видела, чтобы там проживала или чтобы туда вселялась Новоселова (Хрыкина) АП, а также не видела вещей последней.

Свидетель Р. показала, что периодически бывала в гостях у истицы в спорной квартире, Новоселову (Хрыкину) АП там не видела, с последней лично не знакома; со слов Н., ответчица проживает с ним по /________/.

Однако, суд учитывает, что свидетели И. и Р. не проживают в спорной квартире, бывают в ней периодически, достоверно сведениями о том, кто несет расходы по содержанию спорного жилого помещения- не располагают; свидетель Р. о проживании Новоселовой (Хрыкиной) АП с Н. знает из пояснений последнего, которые он ей (Р.) давал около 1,5 лет назад, после перенесенного инсульта, после которого у него проблемы с памятью, как на то указала свидетель Р..

Напротив, свидетели П. дали показания о том, что П.- с 1966 года, а П.- с 1979 года живут в квартире №/________/ дома по /________/, которая имеет общую кухню, коридор и санузел с квартирой /________/, в которой проживает Новоселова ЕН, а примерно с 2007 года и до сих также живет Новоселова (Хрыкина) АП. Последняя периодически выезжает в командировки или отсутствует в связи с уходом за больным отцом. Периоды её отсутствия в спорной квартире бывают продолжительностью до месяца. Кроме того, свидетели П. дали показания о том, что периодически в спорном жилом помещении проживали некие девушки, которых Новоселова ЕН позиционировала своими родственниками.

Данные показания П. согласуются с показаниями П.и Щ., с договором поднайма /аренды от /________/, договором найма жилья сроком с /________/, из которых усматривается, что Новоселова ЕН сдавала в аренду с зимы 2006 года по осень 2011 года помещения квартиры по /________/ разным лицам. Однако, ответчица позиционировала, что проживание квартирантов с ФИО84 истицей не согласовывалось, она (Хрыкина) против такового возражала и оно создавало препятствия в её проживании в спорной квартире, куда она (Хрыкина) вселилась в мае 2006 года с согласия своей бабушки Новоселовой ЕН для проживания, которое сроком не ограничивалось.

Такое согласие истицы на проживание ответчицы в квартире по /________/ следует из заявления Новоселовой ЕН от /________/ в адрес директора ООО «З.», что мотивировано выше. Доводы последней о том, что она не помнит написание такого заявления суд оценивает критически, доказательств того, что названное заявление от /________/ написано не Новоселовой ЕН суду, вопреки ст.56 ч.1 ГПК РФ, не представлено.

Более того, из сообщения Главы администрации Кировского района г.Томска /________/ от /________/ усматривается, что Новоселова ЕН обращалась в органы местного самоуправления осенью 2006 года (т.е. до сдачи квартиры в аренду с зимы 2006 года, доказательства которой предоставлялись суду первой инстанции) с заявлением о признании Новоселовой АП нанимателем квартиры №/________/. Только то обстоятельство, что последняя прямо не отнесена законом к числу членов семьи нанимателя, а вопрос о признании её таковой не был разрешен воспрепятствовало удовлетворению означенного заявления истицы. Указанное, по мнению суда, само по себе свидетельствует о том, что Новоселова ЕН позиционировала, что ответчица приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Приведенные доводы в их совокупности, оцененные выше показания свидетелей, а также подтвержденное доказательствами направление различной корреспонденции третьими лицами Хрыкиной (Новоселовой ) ЕН по адресу г.Томск, /________/ получение таковой по этому адресу ответчицей, а также её участие в оплате за ЖКУ за эту квартиру осенью 2011 года, наличие вещей последней в спорной квартире (что следует из фотоматериалов), позволяют суду сделать вывод о приобретении ответчицей права пользования квартирой по адресу г.Томск, /________/.

Доводы истицы о том, что Хрыкина (Новоселова) АП не является членом её семьи и они не ведут общее хозяйство, не могут повлечь удовлетворение иска.

Так, в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи,

Следовательно, иск о признании Хрыкиной (Новоселовой) АП не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу г.Томск, /________/ удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

В иске Новоселовой Е. Н. к Хрыкиной А. П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу г.Томск, /________/ отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья -подпись-          А.Р.Палкова

Верно. Судья           А.Р.Палкова

Секретарь          Е.В.Шевелева

В окончательной форме решение изготовлено 20.12.2011. Судья А.Р.Палкова