И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 февраля 2011 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Г.Ю.Ждановой

при секретаре                               Е.И.Воробьевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Рахлина М.Я. к ООО «УК «Жилремсервис-1» о возложении обязанности по приведению вентиляционной системы в доме в рабочее состояние, взыскании компенсации морального вреда причиненного здоровью, компенсации морального вреда за причиненные нравственные страдания, компенсации необходимых расходов для замены водопроводных труб и оконных переплетов,

                                                                                 установил:

Рахлин М.Я. обратился в суд с иском к ООО «УК «Жилремсервис-I», указав в обоснование требований, что он и члены его семьи в составе трех человек проживают в квартире, расположенной по адресу г.Томск, /________/, общей площадью 39,1 кв.м. Ссылается на то, что в указанной квартире на протяжении длительного периода времени не работает система вентиляции, а именно в санузле и в кухне отсутствует тяга в системе вентиляции.

Он (Рахлин М.Я.) неоднократно обращался в управляющую компанию ООО «УК «Жилремсервис-I» с требованием привести работу вентиляции в квартире в соответствие с требованиями нормативных документов, однако до настоящего времени требования удовлетворены не были. В связи с тем, что вентиляция не работает, в его квартире душно, конденсат на окнах приводит к их оледенению внутри квартиры в зимнее время года, на стенках входных отверстий вентиляционных каналов имеется толстый слой осажденных веществ. Ссылается также на то, что бездействиями ответчика ему причинены физические и нравственные страдания, он (Рахлин М.Я.) испытывает чувство обиды и унижения, ухудшилось состояние его здоровья.

Просит обязать ООО «УК «Жилремсервис-I» в установленный судом срок провести работы по приведению естественной вентиляции в доме в рабочее состояние, для приведения скорости движения воздуха и эффективности работы вентиляции в указанной квартире в соответствие с требованиями СПиН 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.2.1002-00, «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; взыскать с ООО «УК«Жилремсервис-I» в пользу истца денежные средства в сумме /________/ руб. в качестве компенсации физического вреда, причиненного его здоровью при вынужденном вдыхании вредоносной смеси гари и дыма; взыскать с ООО «УК «Жилремсервис-I» в пользу истца денежные средства в сумме /________/ руб. в качестве компенсации морального вреда, за причиненные нравственные страдания, переживания, чувство беспомощности при вынужденном вдыхании вредоносной смеси гари и дыма, ощущении удушливости в квартире по причине отсутствия надлежащего воздухообмена; взыскать с ООО «УК «Жилремсервис-I» в пользу истца денежные средства в сумме /________/ руб. в качестве компенсации необходимых расходов, которые должен будет понести истец для замены покрывшихся коррозией водопроводных труб и для восстановления оконных переплетов от разрушающего оледенения в квартире по причине отсутствия надлежащего воздухообмена.

В судебном заседании истец Рахлин М.Я. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что имеет на праве собственности двухкомнатную квартиру по адресу г.Томск, /________/. Вентиляционная система в их доме работает ненадлежащим образом, не обеспечивает тягу воздуха, и соответственно, воздухообмен. В результате чего в его квартиру поступает воздух из других жилых помещений в доме, содержащий канцерогенные вещества, приносящие вред его здоровью, в частности дым от сигарет. Затруднился пояснить, какими именно заболеваниями он страдает, однако полагал, что само вдыхание табачного дыма наносит вред его здоровью на клеточном уровне. Ссылался на наличие у него заболевания- /________/, связывая его, в том числе, с отсутствием воздухообмена в квартире. Указывал, что ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по обслуживанию вентиляционной системы в их доме причиняет ему физические и нравственные страдания, в том числе, указывал на то, что его неоднократные обращения по приведению вентиляционной системы в надлежащее состояние ответчиком приняты во внимание не были. Затруднился также пояснить, в чем заключаются его необходимые расходы, связанные с заменой труб и оконных переплетов, а также не обосновал размер указанных расходов.

Представитель ответчика ООО «УК «Жилремсервис-I» Милкин Е.А., действующий на основании доверенности /________/ от 01.08.2011 сроком до 01.08.2012, исковые требования в части возложения обязанности по приведению вентиляционной системы в доме в рабочее состояние- признал, о чем представил письменное заявление. Пояснил, что данный дом обслуживается ООО УК «Жилремсервис-1», Управлением Роспотребнадзора по Томской области ООО «УК «Жилремсервис-I» выдано предписание, согласно которому предложено провести мероприятия направленные на обеспечение работы вентиляции в режиме вытяжки в кухне жилого помещения истца до 20.02.2012. В настоящее время заключен договор со специализированной организацией, работы будут проведены, как только температура на улице повысится хотя бы до минус 20 градусов Цельсия. Вместе с тем, полагал, что истцом не доказаны его доводы о причинении ему действиями ответчика вреда здоровью, вреда его имуществу- водопроводным трубам и оконным переплетам, а также причинение ему морального вреда и степень морально-нравственных страданий. Вместе с тем, не оспаривал, что Рахлин М.Я. в мае 2011 года обращался в ООО «УК «Жилремсервис-I» с претензией, в которой, в том числе, просил произвести работы по ремонту вентиляции.

Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично, при этом исходит из следующего.

Согласно п.1 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителя» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

В соответствии со ст. 4 Закона «О защите прав потребителей», Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В соответствии со ст. 27 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

Судом установлено, что Рахлин М.Я. является субъектом права собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу г.Томск, /________/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии /________/ от 21.07.2005. Объемы удаляемого воздуха естественной системой вентиляции в квартире № /________/ не соответствуют требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; естественный канал вентиляции в санузле работает на приток, не обеспечивается рекомендуемый объем удаляемого воздуха на кухне, что подтверждается экспертным заключением № 1225 от 14.11.2011 ФБУЗ «Центр Гигиены и эпидемиологии в Томской области», протоколом № 725-б от 14.11.2011 ФБУЗ «Центр Гигиены и эпидемиологии в Томской области».

Обслуживающей организацией дома по адресу /________/, является ООО «УК «Жилремсервис-I», что подтверждается решением общего собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу /________/, от 31.03.2008, участниками процесса не оспаривалось.

В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений; постоянную готовность инженерных коммуникаций; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила от 27.09.2003 N 170), определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда со следующими целями: обеспечение сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведение единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечение выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Согласно главе 2 Правил от 27.09.2003 N 170 техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и другие работы. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

В соответствии с пунктом 5.7.1 названных Правил, расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5 град. C и ниже.

Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы пункт 5.7.2 Правил от 27.09.2003 N 170.

Согласно пунктам 5.5.6 и 5.5.12 названных Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна содержать в техническом исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы; обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов. Ответственные за технически исправное состояние вентиляционных каналов и дымоходов, по договорам со специализированными организациями должны обеспечивать периодические проверки: дымоходов, вентиляционных каналов помещений. Проверка дымоходов и вентиляционных каналов должна оформляться актами.

В судебном заседание нашел свое подтверждение факт ненадлежащего содержания ООО «УК «Жилремсервис-I» вентиляции по адресу /________/.

Данные обстоятельства подтверждаются предписанием /________/ от 13.12.2011 Управления Роспотребнадзора по Томской области, которым ООО «УК «Жилремсервис-I” предписано провести мероприятия направленные на обеспечение работы вентиляции в режиме вытяжки в кухне жилого помещения /________/ по адресу /________/, в срок до 20.02.2012; по окончанию работ провести контрольные измерения скорости движения воздуха в кухне жилого помещения /________/ по /________/ результаты предоставить в Управление Роспотребнадзора по Томской области с срок до 20.12.2012.

Учитывая изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в части возложения на ответчика обязанности по приведению вентиляционной системы в доме в рабочее состояние, которая должна быть выполнена в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда. Указанный срок суд считает разумным.

Статья 151 ГК РФ определяет моральный вред как причинение физических и нравственных страданий.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд полагает доказанным причинение истцу морального вреда, поскольку со стороны ответчика имело место нарушение его прав как потребителя. Суд считает доказанным причинение неправомерным поведением ответчика нравственных страданий истца. Вина ответчика в нарушении прав потребителя в данном случае презюмируется и не требует доказательств.

Кроме того, в обоснование причинения ему морального вреда истец ссылается на неоднократное обращение к ответчику с претензиями по приведению вентиляционной системы в надлежащее состояние, и на то, что данные претензии ответчиком приняты во внимание не были.

Вместе с тем, представленная истцом в материалы дела претензия от собственников жильцов жилого дома по адресу /________/, от 26.12.2006, не содержит сведений о получении ее ответчиком. Сам по себе факт нахождения оригинала данной претензии на руках у истца также свидетельствует о невручении претензии ответчику.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение лишь факт обращения истца с претензией по данному факту к ответчику лишь 18.05.2011, а также то обстоятельство, что ответ на указанную претензию был дан ответчиком лишь 26.07.2011, т.е. более чем через два месяца с момента ее получения, а работы не проведены до настоящего времени.

При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает степень нравственных страданий истца, их характер, полагает возможным взыскать с ответчика с учетом требований разумности и справедливости, адекватной понесенными истцом нравственными переживаниями, степени вины причинителя вреда (ст. 1101 ГК РФ) в счет компенсации морального вреда /________/ руб.

Кроме того, истцом заявлено также требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда причиненного здоровью (физический вред), а также компенсации необходимых расходов для замены водопроводных труб и оконных переплетов.

В силу положений ст. 1095 ГК РФ, ст. 14 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.

Из смысла норм материального права, содержащихся в ст. 1064, 1095 ГК РФ усматривается, что для наступления деликтной ответственности необходимо наличие совокупности следующих условий: наличие недостатков услуги, наступление вреда (ущерба) и причинно-следственная связь между недостатками услуги и наступлением вреда при отсутствии оснований для освобождения от ответственности, предусмотренных ст. 1098 ГК РФ, п. 5 ст. 14 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, подтверждающих как наличие у него каких-либо заболеваний, так и доказательств причинно-следственной связи между имеющимися у него заболеваниями и бездействием ответчика. Истцом также не представлено доказательств, подтверждающих причинение бездействиями ответчика вреда имуществу истца - водопроводным трубам и оконным переплетам, в том числе, и размер необходимых расходов для их замены.

За несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя согласно ст.13 п.6 Закона подлежит взысканию с ответчика штраф в доход местного бюджета в размере /________/ рублей.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ, с ответчика в доход государства подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина за два удовлетворенных требования неимущественного характера (в том числе имущественного, не подлежащего оценке) в размере 400 руб.

        Руководствуясь ст. ст. 194,195, ч.1 ст. 196, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Иск     Рахлина М.Я. к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Жилремсервис -1» о возложении обязанности по приведению вентиляционной системы в доме в рабочее состояние, взыскании компенсации морального вреда причиненного здоровью, компенсации морального вреда за причиненные нравственные страдания, компенсации необходимых расходов для замены водопроводных труб и оконных переплетов, удовлетворить частично.

        Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилремсервис-1» в течении 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда привести естественную вытяжную вентиляционную систему дома по /________/ в рабочее состояние, обеспечивающее скорость движения воздуха в квартире № /________/ данного дома в соответствии требованиями санитарного законодательства.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилремсервис-1» в пользу Рахлина М.Я. компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере /________/ рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилремсервис-1» в бюджет г. Томска государственную пошлину в размере 400 рублей и штраф в размере /________/ рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда в течение 1 месяца путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Томска.

         Судья                                                                                                 Г.Ю. Жданова