№ 2-165/2012 на момент размещения решение не вступило в законную силу

Судебные акты /
СФО /
Томская область /
Кировский районный суд г. Томска /
№ 2-165/2012 на момент размещения решение не вступило в законную силу

№ 2-165/2012 на момент размещения решение не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2012 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

судьи С.Н.Ларина,

при секретаре Т.Н.Чемерзовой,

с участием представителя истца - ООО «Промышленный региональный банк» Капля М.А., действующей на основании доверенности №/________/ от 20.04.2011, выданной сроком на один год, ответчика Радченко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Промышленный региональный банк» к обществу с ограниченной ответственностью «ИСФАРА», Радченко Т.В., Свириденко С.В., Свириденко М.К., Прибыткову В.Ю., Зиновьеву Н.Т. о взыскании долга, процентов, обращении взыскания на предметы залога по договорам об ипотеке, определении начальной продажной цены предмета залога и способа реализации предметов залога,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Промышленный региональный банк» обратился в суд с указанными исковыми требованиями к ответчикам. В обоснование исковых требований указал, что 16.10.2009 между ООО «Промышленный региональный банк» и ООО «ИСФАРА» заключен кредитный договор № /________/ (Кредитный договор). Согласно условиям кредитного договора, кредит выдается частями (траншами, именуемыми совместно «кредитная линия»), при условии, что совокупная сумма выданных траншей в рамках указанного договора не может превышать /________/ руб. (лимит выдачи). Выдача каждого транша производится по письменно оформленному и подписанному уполномоченными лицами соглашению к кредитному договору. Кредитная линия открывается по 29.11.2011 (включительно). За период с 16.12.2009 по 29.11.2011 ООО «ИСФАРА» выдано 10 траншей.

Всего ООО «ИСФАРА» выдано денежных средств на сумму /________/ руб. Сроки возврата каждого транша и порядок возврата (график) каждого транша устанавливались соглашениями о выдаче траншей (к кредитному договору) в дальнейшем, сроки неоднократно изменялись дополнительными соглашениями от 25.08.2010, в итоге установлены на 29.11.2011.

Заемщиком произведен возврат суммы кредита (траншей) в размер /________/ руб. по графикам, указанным в соглашениях к траншам, а именно:

По соглашению № 1 от 16.10.2009 возврат произведен в полном объеме, 19.11.2009, 25.11.2009, 16.04.2010, 28.05.2010, 17.06.2010, 29.07.2010. По соглашению №2 от 20.10.2009 - возврат произведен частично: 30.07.2010 в размере /________/ руб., 30.09.2010 в размере /________/ руб., остаток суммы транша в размере /________/ руб. не уплачен до настоящего времени; по соглашению /________/ от 29.12.2009 возврат произведен в полном объеме 29.01.2010, 01.02.2010, по соглашению № 9 от 01.02.2010 - возврат произведен в полном объеме 14.05.2010, 23.06.2010, по соглашению /________/ от 24.03.2010 возврат произведен в полном объеме - 31.03.2010. Изложенное подтверждается выписками по лицевым счетам к каждому траншу.

До настоящего времени возврат денежных средств (суммы основного долга по каждому траншу), по соглашениям № 2 (часть транша в сумме /________/ руб.), 3, 4, 5, 6, 7 к кредитному договору заемщиком не производился, что подтверждается выписками по лицевым счетам /________/ за период с 20.10.2009 по 15.12.2011, /________/ за период с 28.10.2009 по 15.12.2011, /________/ за период с 29.10.2009 по 15.12.2011, /________/ за период с 30.10.2009 по 15.12.2011, /________/ за период с 02.11.2009 по 15.12.2011, /________/ за период с 10.11.2009 по 15.12.2011.

29.11.2011 наступил окончательный срок возврата всей суммы траншей и истек срок действия кредитной линии.

По состоянию на 15.12.2011 основной долг оплачен в размере /________/ руб., задолженность по основному долгу составляет /________/ руб.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика - ООО «ИСФАРА» по кредитному договору является поручительство Радченко Т.В., на основании договора поручительства /________/ от 16.10.2009; Свириденко С.В.- договор поручительства /________/ от 16.10.2009; Свириденко М.К. - договор поручительства /________/ от 16.10.2009.

В соответствии с условиями договоров поручительства поручители обязуются солидарно отвечать с заемщиком ООО «ИСФАРА» перед кредитором ООО «Промрегионбанк» за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Также обеспечением исполнения обязательств заемщика - ООО «ИСФАРА» по кредитному договору является:

- залог недвижимого имущества по договору об ипотеке /________/ от 20.10.2009, зарегистрированном в Управлении Федеральной регистрационной службы по Томской области 23.11.2009, № регистрации /________/. Предметом залога по указанному договору являются:

- нежилое помещение, подвальный этаж (номер на поэтажном плане /________/) площадь /________/ кв.м., расположенное по адресу: /________/, пом. /________/, кадастровый (или условный) номер: /________/, которое принадлежит Прибыткову В.Ю. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.06.2003, серия /________/. Оценочная стоимость предмета ипотеки определена соглашением сторон в п. 3.2. договора об ипотеке и составляет /________/ руб.;

- нежилое помещение, второй этаж (номер на поэтажном плане /________/), площадь /________/ кв.м., расположенное по адресу: /________/, кадастровый (условный) номер: /________/, которое принадлежит Прибыткову В.Ю. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.01.2003, серия /________/. Оценочная стоимость предмета ипотеки определена соглашением сторон в п. 3.2. договора об ипотеке и составляет /________/ руб.;

-залог недвижимого имущества по договору об ипотеке /________/ от 30.10.2009, зарегистрированном в Управлении Федеральной регистрационной службы по Томской области 01.12.2009, № регистрации /________/. Предметом залога по указанному договору являются нежилые помещения, цокольный этаж (номера на поэтажном плане /________/), площадь /________/ кв.м., расположенные по адресу: /________/, кадастровый (или условный) номер /________/, которые принадлежат Зиновьеву Н.Т. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.06.2004, серия /________/. Оценочная стоимость предмета ипотеки определена соглашением сторон в п. 3.2. договора об ипотеке и составляет /________/ руб.

Общая сумма оценки всех предметов залога составляет /________/ руб., что составляет /________/ % от суммы задолженности по кредиту.

ООО «Промрегионбанк» предпринимал действия по возврату суммы кредита, предъявляя требования по погашению имеющейся задолженности к заемщику и поручителям. Исполнения обязательств от заемщика и поручителей в адрес ООО «Промрегионбанк» не поступало.

Истец просил взыскать с ответчиков ООО «ИСФАРА», Радченко Т.В., Свириденко С.В., Свириденко М.К. солидарно в пользу истца основной долг в размере /________/ руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере /________/ руб. Обратить взыскание на предметы залога по договорам об ипотеке /________/ от 20.10.2009, /________/ от 30.10.2009:

- нежилые помещения, цокольный этаж (номера на поэтажном плане /________/), площадь /________/ кв.м., расположенные по адресу: /________/ кадастровый (или условный) номер /________/, которые принадлежат Зиновьеву Н.Т. на праве собственности;

Определить начальную продажную цену предмета залога в размере /________/ руб., а именно:

- нежилое помещение, подвальный этаж (номер на поэтажном плане /________/), площадь /________/ кв.м., расположенное по адресу: /________/, пом. /________/, кадастровый (или условный) номер : /________/

/________/ руб.,

- нежилое помещение, второй этаж (номер на поэтажном плане /________/), площадь /________/ кв.м., расположенное по адресу: /________/, кадастровый (или условный) номер: /________/, - /________/ руб.,

- нежилые помещения, цокольный этаж (номера на поэтажном плане /________/), площадь /________/ кв.м., расположенные по адресу: /________/, кадастровый (или условный) номер /________/ - /________/ руб.

Определить способ реализации предметов залога по договорам об ипотеке /________/ от 20.10.2009, /________/ от 30.10.2009 - путем продажи с публичных торгов.

Впоследствии истцом исковые требования увеличены. Просил взыскать с ответчиков ООО «ИСФАРА», Радченко Т.В., Свириденко С.В., Свириденко М.К. солидарно в пользу истца ООО «Промышленный региональный банк» основной долг в размере /________/ руб.; взыскать с ответчиков ООО «ИСФАРА», Радченко Т.В., Свириденко Т.В., Свириденко С.В. Свириденко М.К. солидарно (совместно) в пользу истца проценты за пользование кредитом в размере /________/ руб.; взыскать с указанных ответчиков солидарно (совместно) проценты по просроченному основному долгу -/________/ руб., текущие проценты /________/ руб., всего /________/ руб., взыскать с указанных ответчиков сумму уплаченной государственной пошлины /________/ руб. Обратить взыскание на предметы залога по договорам об ипотеке /________/ от 20.10.2009, /________/ от 30.10.2009:

Определить начальную продажную цену предмета залога в размере /________/ руб., а именно:

/________/.,

В судебном заседании представитель истца требования, с учетом их увеличения поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик Радченко Т.В., являющаяся директором ООО «ИСФАРА», с исковыми требованиями согласилась.

Ответчики: Свириденко С.В., Свириденко М.К., Прибытков В.Ю., Зиновьев Н.Т. в судебное заседание не явились, несмотря на должное извещение, о причинах неявки суд не известили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчика Радченко Т.В., изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

Согласно ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

По смыслу п.2 ст.811, п.2 ст.819 ГК РФ, если кредитным договором предусмотрено возвращение кредита по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что 16.10.2009 между ООО «Промышленный региональный банк» и ООО «ИСФАРА» заключен кредитный договор № /________/ (Кредитный договор). Согласно условиям кредитного договора, кредит выдается частями (траншами, именуемыми совместно «кредитная линия»), при условии, что совокупная сумма выданных траншей в рамках указанного договора не может превышать /________/ руб. (лимит выдачи) (п. 1.1. договора). Выдача каждого транша производится по письменно оформленному и подписанному уполномоченными лицами соглашению к кредитному договору. Кредитная линия открывается по 29.11.2011 (включительно) (п. 1.2. кредитного договора).

В соответствии с п. 3.3.4. кредитного договора, заемщик обязался возвратить кредит в срок, указанный в настоящем договоре, или в течение 5 дней с момента получения требования кредитора в соответствии с п. 3.2.7. договора, а также производить своевременную уплату процентов, комиссии за обслуживание ссудного счета, неустоек и других платежей, предусмотренных договором.

Кроме того, судом установлено, что за период с 16.12.2009 по 29.11.2011 ООО «ИСФАРА» выдано 10 траншей:

- 16.10.2009 на сумму /________/ руб., что подтверждается соглашением № 1 от 16.10.2009 к кредитному договору, выпиской по лицевому счету /________/ за период с 16.10.2009 по 15.12.2011,

- 20.10.2009 на сумму /________/ руб., что подтверждается соглашением №2 от 20.10.2009 к кредитному договору, выпиской по лицевому счету № /________/ за период с 20.10.2009 по 15.12.2011,

- 28.10.2009 на сумму /________/ руб., что подтверждается соглашением №3 от 28.10.2009 к кредитному договору, выпиской по лицевому счету № /________/ за период с 28.10.2009 по 15.12.2011,

- 29.10.2009 на сумму /________/ руб., что подтверждается соглашением № 4 от 29.10.2009 к кредитному договору, выпиской по лицевому счету /________/ за период с 29.10.2009 по 15.12.2011,

- 30.10.2009 на сумму /________/ руб., что подтверждается соглашением № 5 от 30.10.2009 к кредитному договору, выпиской по лицевому счету /________/ за период с 30.10.2009 по 15.12.2011,

- 02.11.2009 на сумму /________/ руб., что подтверждается соглашением № 6 от 02.11.2009 к кредитному договору, выпиской по лицевому счету /________/ за период с 02.11.2009 по 15.12.2011,

- 10.11.2009 на сумму /________/ руб., что подтверждается соглашением № 7 от 10.11.2009 к кредитному договору, выпиской по лицевому счету /________/ за период с 10.11.2009 по 15.12.2011,

-29.12.2009 на сумму /________/ руб., что подтверждается соглашением № 8 от 29.12.2009 к кредитному договору, выпиской по лицевому счету /________/ за период с 29.12.2009 по 15.12.2011,

- 01.02.2010 на сумму /________/ руб., что подтверждается соглашением № 9 от 01.02.2010 к кредитному договору, выпиской по лицевому счету № /________/ за период с 01.02.2010 по 15.12.2011,

- 24.03.2010 на сумму /________/ руб., что подтверждается соглашением /________/ от 24.03.2010 к кредитному договору, выпиской по лицевому счету /________/ за период с 24.03.2010 по 15.12.2011.

По соглашению № 1 от 16.10.2009 возврат произведен в полном объеме, 19.11.2009, 25.11.2009, 16.04.2010, 28.05.2010, 17.06.2010, 29.07.2010. По соглашению №2 от 20.10.2009 - возврат произведен частично: 30.07.2010 в размере /________/ руб., 30.09.2010 в размере /________/ руб., остаток суммы транша в размере /________/ руб. не уплачен до настоящего времени; по соглашению №8 от 29.12.2009 возврат произведен в полном объеме 29.01.2010, 01.02.2010, по соглашению № 9 от 01.02.2010 - возврат произведен в полном объеме 14.05.2010, 23.06.2010, по соглашению № 10 от 24.03.2010 возврат произведен в полном объеме - 31.03.2010. Изложенное подтверждается выписками по лицевым счетам к каждому траншу.

29.11.2011 наступил окончательный срок возврата всей суммы траншей и истек срок действия кредитной линии.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о неисполнении условий кредитного договора ответчиком ООО «ИСФАРА».

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № /________/ от 16.10.2009, ответчиком ООО «ИСФАРА» суду не представлено.

Ответчик Радченко Т.В., являющаяся директором ООО «ИСФАРА», не отрицала выполнения условий кредитного договора истцом и нарушений, допущенных должником ООО «ИСФАРА».

Право истца требовать при установленных нарушениях обязательств исполнения от ответчика ООО «ИСФАРА» возврата кредита основано на согласованных сторонами условиях их взаимных обязательств.

Согласно имеющегося в материалах дела расчета задолженности, на день рассмотрения спора в суде задолженность ответчика по уплате основного долга по договору составляет /________/ руб.

С учетом установленных обстоятельств, приведенных положений кредитного договора, требований п.2 ст.811, п.2 ст.819 ГК РФ, у суда имеются правовые основания ко взысканию в пользу истца основной суммы долга по кредитному договору, существующей на день вынесения решения суда - /________/ руб.

Кроме того, суд полагает, что заявленные истцом проценты за пользование кредитом в размере /________/ руб., проценты по просроченному основному долгу /________/ руб., текущие проценты -/________/ руб., подлежат взысканию в пользу истца.

Расчет суммы основного долга и процентов за пользование кредитом, процентов по просроченному основному долгу, текущих процентов не оспорен ответчиками, своего расчета указанной задолженности ответчиками не представлено. Расчет проверен судом и признан верным.

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено, что обеспечением исполнения обязательств заемщиком - ООО «ИСФАРА» по кредитному договору является поручительство Радченко Т.В., на основании договора поручительства № /________/ от 16.10.2009; поручительство Свириденко С.В. на основании договора поручительства № /________/ от 16.10.2009; поручительство Свириденко М.К. на основании договора поручительства /________/ от 16.10.2009.

В соответствии с условиями договоров поручительства, поручители обязуются солидарно отвечать с заемщиком ООО «ИСФАРА» перед кредитором ООО «Промрегионбанк» за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору (п. 1.1. договоров поручительства).

В силу п. 2.1.1. договоров поручительства, поручители обязались отвечать перед кредитором солидарно за исполнение обязательств заемщиком по кредитному договору в том же объеме, как и ООО «ИСФАРА», включая уплату основного долга, процентов, комиссии за обслуживание ссудного счета, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещение судебных и иных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по договору поручительства, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и договором поручительства (п. 3.1. договоров поручительства).

С учетом изложенного, ответственность ответчиков Радченко Т.В., Свириденко С.В., Свириденко М.К. за не исполнение ООО «ИСФАРА» обязательств по кредитному договору является солидарной, т.е. основаны на законе и фактических обстоятельствах дела требования Банка о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по уплате основного долга - /________/ руб., процентов за пользование кредитом в размере /________/ руб., процентов по просроченному основному долгу /________/ руб., текущих процентов - /________/ руб.

Суд, принимая решение об удовлетворении исковых требований, исходит из положений ст.421 ГК РФ, по смыслу которой, заключая 16.10.2009 кредитный договор с Банком, ответчик ООО «ИСФАРА» был свободен в выработке условий этого договора, в том числе, в определении санкций за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору. В свою очередь, ответчики Радченко Т.В., Свириденко С.В., Свириденко М.К., заключая договоры поручительства, были свободны в принятии на себя солидарной ответственности с ООО «ИСФАРА» по исполнению обязательств перед Банком. Доводы истца о том, что ООО «Промрегионбанк» принимал действия по возврату суммы кредита, предъявлял требования по погашению имеющейся задолженности к заемщику и поручителям, подтверждаются материалами дела, требованиями за исходящим № /________/

Кроме того, истец просил обратить взыскание на предметы залога по договорам об ипотеке /________/ от 20.10.2009, /________/ от 30.10.2009.

Судом установлено, что обеспечением исполнения обязательств заемщика -ООО «ИСФАРА» по кредитному договору является залог недвижимого имущества по договору об ипотеке /________/ от 20.10.2009, зарегистрированному в Управлении Федеральной регистрационной службы по Томской области 23.11.2009, № регистрации /________/. Предметом залога по указанному договору являются: нежилое помещение, подвальный этаж (номер на поэтажном плане /________/) площадь /________/ кв.м., расположенное по адресу: /________/, пом. /________/, кадастровый (или условный) номер: /________/, которое принадлежит Прибыткову В.Ю. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.06.2003, серия /________/. Оценочная стоимость предмета ипотеки определена соглашением сторон в п. 3.2. договора об ипотеке и составляет /________/ руб.; нежилое помещение, второй этаж (номер на поэтажном плане /________/), площадь /________/ кв.м., расположенное по адресу: /________/, кадастровый (условный) номер: /________/, которое принадлежит Прибыткову В.Ю. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.01.2003, серия /________/. Оценочная стоимость предмета ипотеки определена соглашением сторон в п. 3.2. договора об ипотеке и составляет /________/ руб.; залог недвижимого имущества по договору об ипотеке /________/ от 30.10.2009, зарегистрированному в Управлении Федеральной регистрационной службы по Томской области 01.12.2009, № регистрации /________/. Предметом залога по указанному договору являются нежилые помещения, цокольный этаж (номера на поэтажном плане /________/), площадь /________/ кв.м., расположенные по адресу: /________/, /________/, /________/, кадастровый (или условный) номер /________/, которые принадлежат Зиновьеву Н.Т. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.06.2004, серия /________/. Оценочная стоимость предмета ипотеки определена соглашением сторон в п. 3.2. договора об ипотеке и составляет /________/ руб.

Общая сумма оценки всех предметов залога составляет /________/ руб., что составляет /________/ от суммы задолженности по кредиту. Сумма оценки ответчиками не оспорена.

Установленные обстоятельства подтверждаются договором об ипотеке /________/ от 20.10.2009, договором об ипотеке /________/ от 30.10.2009.

Согласно ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствие с ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

На основании ч.1 ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В силу ч.1 ст.50 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (п. 1.2. договоров об ипотеке /________/ от 20.10.2009, договором об ипотеке /________/ от 30.10.2009).

Общая сумма оценки всех предметов залога составляет /________/ руб., что составляет /________/ от суммы задолженности по кредиту.

Согласно ст. 56 ч.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов………….

Поскольку должником обязательства по кредитному договору, обеспеченные залогом нежилых помещений, не исполнены, суд полагает требование истца об обращении взыскания на предметы залога по договорам об ипотеке /________/ от 20.10.2009, /________/ от 30.10.2009, определении начальной продажной цены предмета залога в размере /________/ руб., определении способа реализации предметов залога по договорам об ипотеке - путем продажи с публичных торгов, подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, в состав судебных расходов входит госпошлина.

В соответствие с ч.1 ст.98 ГПК РФ, суд присуждает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возместить с другой стороны судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска, увеличении исковых требований уплачена государственная пошлина в размере /________/ руб. и /________/ руб., что подтверждается платежным поручением /________/ от 21.12.2011, платежным поручением /________/ от 12.01.2012, всего государственная пошлина уплачена на сумму /________/ руб. (расчет государственной пошлины произведен на основании ч.1 ст. 333.19 НК РФ (/________/.).

Расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков ООО «ИСФАРА», Радченко Т.В., Свириденко С.В., Свириденко М.К. в пользу истца в равных долях, т.е. по /________/ руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования полностью удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «ИСФАРА», Радченко Т.В., Свириденко С.В., Свириденко М.К. в пользу ООО «Промышленный региональный банк» основной долг по кредитному договору от 16.10.2009 в размере /________/ руб., проценты за пользование кредитом - /________/ руб., проценты по просроченному основному долгу -/________/ руб., текущие проценты /________/ руб., всего взыскать /________/ руб.

Обратить взыскание на предметы залога по договорам об ипотеке /________/ от 20.10.2009, /________/ от 30.10.2009:

- нежилое помещение, подвальный этаж (номер на поэтажном плане /________/) площадь /________/ кв.м., расположенное по адресу: /________/ пом. /________/, кадастровый (или условный) номер: /________/, принадлежащее на праве собственности Прибыткову В.Ю.;

Определить начальную продажную цену предмета залога в размере /________/ руб.:

/________/

- нежилое помещение, второй этаж (номер на поэтажном плане /________/ площадь /________/ кв.м., расположенное по адресу: /________/, кадастровый (или условный) номер: /________/ руб.,

Взыскать с ООО «ИСФАРА», Радченко Т.В., Свириденко С.В., Свириденко М.К. в пользу ООО «Промышленный региональный банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере /________/ руб. в равных долях по /________/ руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья