О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 21 февраля 2012 года Кировский районный суд г.Томска в составе: председательствующего судьи Н.В. Бариновой при секретаре Н.В. Трифоновой рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело № 2-321/12 по иску Афонина В. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (сокращенное наименование- ООО «Жилсервис») о понуждении к заключению отдельного договора, с участием представителя истца Филиппова В.П., действующего на основании доверенности от 13.12.2011 сроком на три года, представителя ответчика ООО «Жилсервис» - Елисеева Д.В., действующего на основании доверенности № 14 от 13.08.2010 сроком на три года, установил: Афонин В.В. обратился в суд с иском к ООО «Жилсервис» о понуждении в заключении отдельного договора. В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от /________/, свидетельства о государственной регистрации права /________/ от 30.08.2011 он владеет 176/436 долей в праве собственности на квартиру /________/ расположенную по адресу: /________/. 14.12.2011 он обратился в ООО «Жилсервис» с просьбой заключить договор по оплате жилого помещения и коммунальных услуг раздельно, в соответствии с долями в праве собственности, однако, получил от ответчика отказ. Просит суд понудить ООО «Жилсервис» заключить с ним отдельный договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: /________/, пропорционально доле в праве 176/436 с направлением в его адрес платежных документов со сведениями об оплате в соответствии с долей 176/436 в праве собственности на квартиру. Взыскать компенсацию морального вреда в размере /________/ рублей. В судебном заседании представитель истца и ответчик в лице уполномоченного представителя Елисеева Д.В. пришли к мировому соглашению, огласили суду условия мирового соглашения, подписанные истцом и представителем ответчика, которые просили утвердить, производство по делу прекратить. Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, после чего они продолжают настаивать на утверждении данного мирового соглашения. Суд, выслушав ходатайство сторон, считает возможным утвердить предлагаемое мировое соглашение, поскольку в соответствии со ст.39 ГПК РФ у сторон есть право закончить дело мировым соглашением. Представленный текст мирового соглашения не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, следовательно, может быть утвержден судом исходя из следующего. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу ч.4 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа. Рассмотрев, с учетом изложенного, условия мирового соглашения, представленные сторонами, суд считает возможным его утвердить, поскольку в соответствии со ст.39 ГПК РФ у сторон среди иных процессуальных прав есть право закончить дело мировым соглашением; по условиям представленного мирового соглашения действия истца и ответчика не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, мировое соглашение подписано сторонами, которым были разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ. Следовательно, мировое соглашение может быть утверждено судом. Кроме того, сторонам разъяснено, что определение об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения, а потому, в случае неисполнения условий мирового соглашения добровольно, за заинтересованной стороной сохраняется право на получение исполнительного листа об исполнении решения суда принудительно. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, абз.5 ст.220, 221 ГПК РФ, суд определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу №2-321/12 по иску Афонина В. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (сокращенное наименование- ООО «Жилсервис») о понуждении к заключению отдельного договора по условиям которого: 1. Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис (сокращенное наименование- ООО «Жилсервис») приниамет на себя обязательство заключить дополнительное соглашение в срок до 29.02.2012 на следующих условиях: в п.5.6. Договора /________/ дополнить: «пропорционально доле в праве собственности, принадлежащей Заказчику». 2. Афонин В.В. обязуется заключить соглашение в срок до 29.02.2012 на условиях, указанных в п.1 настоящего мирового соглашения. 3. Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» обязуется направлять в адрес Афонина В.В. платежные квитанции на оплату жилищных услуг пропорционально доле в праве собственности, принадлежащей Заказчику, с 01 апреля 2012 года. 4. Афонин В. В. отказывается от исковых требований в части взыскания денежной компенсации за причиненный моральный вред. Производство по гражданскому делу по иску Афонина В. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (сокращенное наименование- ООО «Жилсервис») о понуждении к заключению отдельного договора - прекратить. В соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 15 дней. Судья: подпись ВЕРНО: судья: /Н.В. Баринова/ Секретарь: /Н.В. Трифонова/