ОПРЕДЕЛЕНИЕ 17 ноября 2011 года Кировский районный суд г.Томска в составе: председательствующего судьи Н.А. Шороховецкой при секретаре О.А. Казицкой рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием истца Горбунова А.В., представителя истца Гавриловой Т.В. (действующей на основании ордера от 17.10.2011), представителя ответчика Аникиной О.Н. (действующей на основании доверенности от 12.07.2011) гражданское дело по иску Горбунова А.В. к ООО «Демос» об устранении недостатков, взыскании компенсации за просрочку сроков выполнения обязательств, убытков, УСТАНОВИЛ: Горбунов А.В. обратился в суд с иском к ООО «Демос» об обязании в течение 5-ти дней с момента вступления решения в законную силу устранить недостатки по Объекту и передать Объект истцу путем подписания Акта приема- передачи, взыскать компенсацию за просрочку передачи Объекта в размере /________/., за период с 01.07.2010 по 01.09.2011, убытки за аренду жилого помещения в размере /________/, за период с 01.07.2010 по 01.09.2011, расходов по оплате услуг представителя, эксперта. В обоснование иска указал, что 20 мая 2010 года по договору уступки права требования получил от ФИО8 по договору долевого участия в строительстве №/________/ от 04.02.2009 передачи однокомнатной квартиры (строительный номер /________/), общей площадью /________/., расположенную по адресу: /________/ Срок исполнения обязательств сторонами определен не позднее 18 ноября 2009 года, в одностороннем порядке ответчиком срок был перенесен на 30.06.2010. В нарушение указанных сроков, квартира была передана 18.05.2011. с недостатками, что подтверждается заключением Экспертно-консультационного центра «Стро-ТЭкс» Поскольку ответчик не передал в установленный договором срок объект недвижимости, вынужден был арендовать квартиру для проживания семьи. В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, представили суду текст мирового соглашения, который просили утвердить, производство по делу прекратить. Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, после чего они продолжают настаивать на утверждении данного мирового соглашения. Суд, выслушав ходатайство сторон, считает возможным утвердить предлагаемое мировое соглашение, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ у сторон среди иных процессуальных прав есть право закончить дело мировым соглашением. Представленный текст мирового соглашения не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, следовательно, может быть утвержден судом. Так же сторонам разъяснено, что определение об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения, а потому, в случае неисполнения условий мирового соглашения добровольно, за заинтересованной стороной сохраняется право на получение исполнительного листа об исполнении решения суда принудительно. Согласно п.4 ст.220 ГПК РФ заключение сторонами мирового соглашения и утверждение его судом является основанием прекращения производства по делу. Согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение между Горбуновым А.В. и ООО «Демос» в лице представителя Аникиной О.Н. (действующей на основании доверенности от 12.07.2011) по условиям которого: 1. Ответчик ООО «Демос» в срок до 15.12.2011 года обязан выполнить следующие строительно-монтажные работы на объекте - жилое помещение, расположенное по адресу: /________/, в целях устранения выявленных недостатков и нарушений при строительстве указанного жилого помещения: - выполнить выравнивание существующего штукатурного слоя стен шпатлеванием на площади /________/ кв.м., - выполнить стяжку пола согласно требованиям СНиП на площади /________/ кв.м., - выполнить выравнивание поверхности потолка шпатлеванием на площади /________/ кв.м., - оштукатурить и прошпатлевать поверхность дверных и оконных откосов и перемычек на площади /________/ кв.м., - демонтировать монтажные маячки, выполненные из деревянных брусков, установленных в дверных и оконных проемах, срезать излишки монтажной пены по оконным и дверным проемам по всему Объекту, - устранить отверстие над входным дверным блоком, - замонолитить отверстия в межэтажных плитах перекрытиях, выполненные в результате прокладки стояков санитарно- технических устройств (7 шт.), - обозначить и выполнить место для крепления унитаза. В случае невыполнения данных строительно-монтажных работ в указанный срок ответчик ООО «Демос» обязуется не позднее 20.12.2011 выплатить истцу сумму стоимости мероприятий по устранению имеющихся недостатков в размере /________/, с учетом выполненных работ и затраченных материалов согласно заключения специалиста Экспетрно-косультационного центра «Стро-ТЭкс» от 25.08.2011 № 72/1. 2. Акт приема- передачи жилогопомещения, расположенного по адресу: /________/, общей площадью /________/ кв.м. от 18.05.2011 года считать действительным с 15 декабря 2011 года. 3. Ответчик ООО «Демос» обязуется выплатить истцу Горбунову А.В. в качестве компенсации причиненных убытков сумму в размере /________/ в срок до 31 марта 2012 года равными долями по /________/ ежемесячно не позднее последнего числа каждого календарного месяца, начиная с декабря 2011 года. Первый платеж в размере /________/ ответчик обязуется выплатить не позднее 20 декабря 2011 года, путем перечисления денежных средств на счет Горбунова А.В.. Либо наличными денежными средствами из кассы ООО «Демос». 4. Истец Горбунов А.В. отказывается от исковых требований в части взыскания суммы убытков в размере /________/, компенсации за просрочку передачи Объекта по ставке рефинансирования ЦБ РФ в размере /________/ за период с 01.07.2010 г. по 01.09.2011 года, расходов на оплату услуг эксперта и адвоката. Производство по делу - прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Томский областной суд в течение 10 дней. Судья: подпись Верно: Судья: Н.А.Шороховецкая