РЕШЕНИЕ 19 марта 2012 года Кировский районный суд г. Томска в составе: председательствующего А.С. Лонь при секретаре Н.А. Сокольниковой рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-276/12 по иску государственного Комитета по лесу республики Хакасия к Бугаенко Д.В. о расторжении договора аренды лесного участка, с участием ответчика Бугаенко Д.В. . У С Т А Н О В И Л: Государственный комитет по лесу республики Хакасия обратился в суд с иском к Бугаенко Д.В. о расторжении договора аренды лесного участка. В обоснование исковых требований указал, что 18.02.2011 между Государственным комитетом по лесу Республики Хакасии и Бугаенко Д.В. был заключён договор аренды лесного участка /________/, в соответствии с которым Бугаенко Д.В. принял от него во временное пользование лесной участок площадью /________/, расположенный на землях лесного фонда, находящийся в государственной собственности, расположенный по адресу: /________/, номер учетной записи (номер государственного учета в лесном реестре) /________/. Пунктом 12 «а» данного договора установлено, что арендатор имеет право приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями договора только после государственной регистрации договора, подписания сторонами акта приёма-передачи лесного участка в аренду и представления арендодателю в установленном порядке разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы. Поскольку указанных документов со стороны ответчика представлено не было, считает, что в настоящем невозможно использование Бугаенко Д. В. арендованного участка на законных основаниях и исполнение сторонами своих обязательств по договору в полном объёме. Со ссылками на ст. 88 Лесного Кодекса РФ, просит суд расторгнуть с индивидуальным предпринимателем Бугаенко Д.В. договор аренды лесного участка /________/ от 18.02.2011. В судебное заседание истец - Государственный Комитет по лесу республики Хакасия, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил. Ответчик Бугаенко Д.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Выслушав ответчика, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, определив в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено, что 18.02.2011 между Государственным комитетом по лесу Республики Хакасии, выступающим в качестве арендодателя, и Бугаенко Д.В. , выступающим в качестве арендатора, был заключён договор аренды лесного участка /________/. В соответствии с условиями данного договора арендатор принял от арендодателя во временное пользование лесной участок площадью /________/, расположенный на землях лесного фонда, находящийся в государственной собственности, имеющий местоположение: /________/, номер учетной записи (номер государственного учета в лесном реестре) /________/. Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложении № 1 и 2 к договору. Арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3. В соответствии с п. 13 подп. «г» договора аренды лесного участка арендатор обязан в установленном порядке разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы не позднее 6 месяцев с момента заключения Договора. Пунктом 12 подп. «а» договора установлено, что арендатор имеет право приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями договора только после государственной регистрации договора, подписания сторонами акта приёма-передачи лесного участка в аренду и представления арендодателю в установленном порядке разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы. Данное условие основано на нормах действующего законодательства и при его неисполнении использование земельного участка не может считаться законным. В силу ст. 12 Лесного Кодекса РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности. Освоение лесов осуществляется с соблюдением их целевого назначения и выполняемых ими полезных функций. Так, в соответствии со ст. 88 Лесного Кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со ст. 12 настоящего Кодекса. Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Согласно ст. 89 Лесного Кодекса РФ проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Лесной кодекс Российской Федерации возлагает на арендаторов обязанность по осуществлению необходимых мер пожарной, санитарной безопасности, иных мероприятий по охране и защите лесов на арендованных лесных участках. Все указанные мероприятия предусматриваются и осуществляются арендаторами в соответствии с проектом освоения лесов, который разрабатывается для конкретно определённого (в том числе с возможностью обозначения на местности) лесного участка и должен содержать сведения о разрешенных видах и проектируемых объемах использования лесов, мероприятиях по охране, защите и воспроизводству лесов, по охране объектов животного мира и водных объектов, по строительству, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры и т.д. В судебном заседании ответчиком не отрицался тот факт, что на сегодняшний день проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы отсутствует. Отсутствие данных документов вызвано месторасположением земельного участка, добраться до которого ранее можно было при помощи моста через горную реку. Поскольку мост разрушен водами реки весной прошлого года, то добраться до него не представляется возможным, в связи с чем, не представляется возможным пригласить специалистов для составления проекта освоения лесов и получения положительного заключения государственной экспертизы. Поскольку Лесной кодекс Российской Федерации разрешает использование Таким образом, вышеизложенные обстоятельства делают невозможным использование Бугаенко Д.В. арендованного участка на законных основаниях и исполнение сторонами своих обязательств по договору в полном объёме. Ст. 3 Лесного кодекса Российской Федерации устанавливает, что имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. На основании ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Поскольку неисполнение обязанности в установленном порядке разработать и представить проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы, закрепленной помимо договора в Лесном Кодексе РФ, является существенным нарушением договора, договор аренды лесного участка /________/ от 18.02.2011 подлежит расторжению, а обязательства истца и ответчика по договору считаются прекращенными. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Иск Государственного комитета по лесу Республики Хакасия удовлетворить. Расторгнуть договор аренды лесного участка /________/, заключенный 18 февраля 2011 года между Государственным комитетом республики Хакасия и Бугаенко Д.В. Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья (подпись) А.С. Лонь Верно. Судья А.С. Лонь Секретарь Н.А. Сокольникова
лесов исключительно в комплексе с проведением указанных выше мероприятий,
использование Бугаенко Д.В. лесного участка до разработки проекта освоения лесов
и получения положительного заключения государственной экспертизы противоречит требованиям лесного законодательства и нарушает его основной принцип - обеспечение многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования лесов (ст. 1 Лесного кодекса РФ).