РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «04» апреля 2012 года Кировский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Л.Л. Аплиной, при секретаре Е.В. Федоровой, с участием истца И.А. Степанчук, рассмотрев в порядке искового производства в открытом судебном заседании в г. Томске установил: Степанчук И.А., Календиров Ш.М., Календирова Т.А. обратились в суд с вышеназванным иском. В обоснование указали, что им на праве общей совместной собственности принадлежит квартира № /________/ по адресу: г. Томск, /________/. Календиров А.К. в данной квартире не проживает более десяти лет, выехал, не снявшись с регистрационного учета на иное место жительства, его вещи в квартире отсутствуют, в расходах на оплату коммунальных услуг он участия не принимает, следовательно, Календиров А.К. утратил право пользования жилым помещением. Ссылаясь ст. 304 ГК РФ, Степанчук И.А., Календиров Ш.М., Календирова Т.А. просят о признании Календирова А.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Томск, /________/. Истец Степанчук И.А. в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что Календиров А.К. является ее племянником, ранее с родителями проживал в спорной квартире. После окончания школы 12 лет назад Календиров А.К., не снявшись с регистрационного учета, выехал на иное постоянное место жительства к родителям по адресу: г. Томск, /________/, где проживает до настоящего времени. Регистрация ответчика Календирова А.К. по месту жительства по адресу: г. Томск, /________/, причиняет ей убытки, поскольку она вынуждена нести расходы на оплату коммунальных услуг с учетом зарегистрированного на жилой площади ответчика. Истцы Календиров Ш.М., Календирова Т.А. в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Ответчик Календиров А.К., извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений в письменной форме относительно заявленных исковых требований не представил. При разбирательстве рассматриваемого гражданского дела, определив на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчика, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, ознакомившись с письменными доказательствами, оценив доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. При этом исходит их следующего. Степанчук И.А., Календирову Ш.М., Календировой Т.А. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира № /________/ по адресу: г. Томск, /________/, что удостоверено свидетельством о государственной регистрации права серии /________/, выданным УФРС по Томской области /________/. Основание приобретения права собственности: договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан /________/ от /________/. Календиров А.К., приходящийся Степанчук И.А. племянником, был вселен ею в принадлежащую истцам квартиру в качестве члена их семьи. Данное обстоятельство установлено на основании пояснений истца Степанчук И.А., кроме того, данный факт подтверждается регистрацией Календирова А.К. в квартире истцов по месту жительства. Доказательств обратного суду не представлено. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу данных норм, поскольку между истцами и ответчиком никаких соглашений заключено не было, вселившись в квартиру, принадлежащую истцам в качестве члена их семьи, Календиров А.К. приобрел право пользования данным жилым помещением. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ лица от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у лица с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений. Как следует из объяснения истца Степанчук И.А., не оспаривается ответчиком Календировым А.К., и подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, более 10 лет назад Календиров А.К. добровольно выехал из квартиры истцов по адресу: г. Томск, /________/, на иное постоянное место жительства, не снявшись с регистрационного учета, вывез все свои вещи, с указанного времени не ведет общего хозяйства с истцами, у них отсутствует общий бюджет. Кроме того, ответчик своим поведением препятствует истцам в полной мере осуществлять свои правомочия собственника. Он не несет каких-либо имущественных обязательств по содержанию квартиры. В результате регистрации ответчика в квартире истца, она вынуждена оплачивать коммунальные платежи и за ответчика. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Календиров А.К. перестал быть членом семьи собственников жилого помещения, и, так как соглашение между истцами и Календировым А.К. о сохранении за ним права пользования жилым помещением отсутствует, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утратил все права члена семьи собственника жилого помещения. О сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, по мотиву отсутствия оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, либо по тому мотиву, что имущественное положение не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением, Календиров А.К. суд не просил, следовательно, оснований для применения нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и предоставления отсрочки прекращения права пользования жилым помещением не имеется. Каких либо договоров (договора поднайма, договора безвозмездного пользования) и иных сделок, предоставляющих Календирову А.К. право пользования спорным помещением, между ним и истцами не заключено. Следовательно, оснований для возникновения жилищных прав Календирова А.К., в частности, права пользования помещением (указанной квартирой), установленных ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, нет. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку регистрация в квартире ответчика влечет за собой дополнительные расходы для истцов, что подтверждается счетами квитанциями за коммунальные услуги, они вправе требовать снятия его с регистрационного учета. Таким образом, требования о признании Календирова А.К. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой /________/ по адресу: г. Томск, /________/, являются обоснованными. В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 200 руб. Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 195, ч. 1 ст. 196, ст.ст. 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования Степанчук И. А., Календирова Ш. М., Календировой Т. А. удовлетворить. Признать Календирова А. К., /________/ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой /________/ по адресу: г. Томск, /________/. Настоящее решение является основанием для снятия Календирова А. К. с регистрационного учета по адресу: г. Томск, /________/. Взыскать с Календирова А. К. в пользу Степанчук И. А. расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб. Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: Л.Л.Аплина
гражданское дело № 2-617/2012 по иску Степанчук И. А., Календирова Ш. М., Календировой Т. А. к Календирову А. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,