РЕШЕНИЕ 17 апреля 2012 года Кировский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Н.А.Шороховецкой с участием помощника прокурора Кировского района г.Томска А.А.Живоденко, при секретаре И.А.Пузяковой рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием представителя истца Колотовой А.Р. (действующая на основании доверенности №02-40/751 от 16.05.2011), ответчиков Ивановой Т.Г., Иванова В.В., Иванова А.В., Иванова В.В., гражданское дело № 2-852/2012по иску администрации г.Томска к Ивановой Т.Г., Иванову В.В., Иванову А.В., Иванову В.В., Ивановой Е.В., Иванову Д.Ф., Иванову А.Ф. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Администрация г.Томска обратилась в суд с исковым заявлением о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного помещения. В обоснование требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: /________/ Согласно справки из паспортного стола общая площадь квартиры составляет 43,8 кв.м. Постановлением администрации г.Томска №884 от 29.12.2007 жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Поскольку дом, в котором проживают ответчики, признан аварийным и подлежит сносу, проживание в нем является опасным для жизни и здоровья граждан, требование о выселении из указанного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма является обоснованным. Ответчикам предлагалось переселиться из аварийной квартиры по адресу: /________/ в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: /________/(общей площадью 78,2 кв.м, жилой площадью 47,2 кв.м) и оформить документы на предоставляемое жилое помещение. Как следует из технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: /________/, которая является благоустроенной, расположена на 6 этаже десятиэтажного жилого дома, общая площадь жилого помещения составляет 78,2 кв.м. Квартира состоит из трех изолированных комнат площадью 13,6 кв.м, 15.1 кв.м, 18,5 кв.м, кухни 11 кв.м, ванной 3,4 кв.м, уборной 1,7 кв.м, прихожей 9,9 кв.м, коридора 7,6 кв.м. лоджии 7,7 кв.м. Данная квартира распределена администрацией Кировского района г.Томска на основании распоряжения №р1114 от 20.10.2011., следовательно, предоставляемая ответчикам для вселения квартира соответствует установленным законом требованиям. Просит суд выселить Иванову Т.Г., Иванова В.В., Иванова А.В., Иванова В.В., Иванову Е.В., Иванова Д.Ф., Иванова А.Ф. из занимаемого жилого помещения квартиры, общей площадью 43,8 кв.м, расположенной по адресу: /________/ с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, вселить Иванову Т.Г., Иванова В.В., Иванова А.В., Иванова В.В., Иванову Е.В., Иванова Д.Ф., Иванова А.Ф. в трехкомнатную благоустроенную квартиру общей площадью 78,2 кв.м, расположенную по адресу: /________/ снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: /________/. В судебном заседании представитель администрации г.Томска Колотова А.Р. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям в изложенным в иске. Ответчики Иванова Т.Г., Иванов В.В., Иванов А.В., Иванов В.В. против удовлетворения исковых требований не возражали. Ответчик Иванова Е.В., действующая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних Иванова Д.Ф., Иванова А.Ф., в судебное заседание не явилась. О времени и месте была извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала. Заслушав представителя истца, определив в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика Ивановой Е.В., действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.ст. 40,41 Конституции РФ право на жилище и охрану здоровья относится к основным правам и обязанностям человека и гражданина. Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Согласно ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений. В соответствии со ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Частям 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире. Из анализа положений ст.87-89 ЖК РФ следует, что жилое помещение, предоставляемое в связи с признанием дома непригодным для проживания, должно быть равнозначным ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий, что также следует из п.37 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ». Требования о предоставлении гражданам жилых помещений в связи с тем, что занимаемое жилое помещение непригодно для проживания, закреплены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47. Данные требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями. В силу п.4 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (утв. Постановлением Правительства от 28.01.2006г. №47) жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания. Согласно п.5 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (утв. Постановлением Правительства от 28.01.2006г. №47) жилым помещением признается квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Пунктами 12,13 указанного Положения предусмотрено, что жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных. Согласно справки от 19.09.2011 ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, площадью 43,80 кв.м. расположенного по адресу: /________/, является Иванова Т.Г. По указанному адресу зарегистрированы также Иванов В.В., Иванова Е.В., Иванов В.В., Иванов А.Ф., Иванов Д.Ф., Иванов А.Ф. Из экспликации к поэтажному плану следует, что квартира, расположенная по адресу: /________/, состоит из двух комнат 6,4 кв.м, и 18, кв.м, кухни 6,1 кв.м и комнаты 14 кв.м. Постановлением мэра г.Томска №884 от 29.12.2007 дом по адресу: /________/ признан аварийным и подлежащим сносу. Во исполнение данного постановления администрацией г.Томска принято распоряжение о распределении муниципальных квартир в многоквартирном доме по адресу: /________/ распределены администрации Кировского района г.Томска. Администрациям районов дано распоряжение в установленном порядке передать указанные квартиры по договору социального найма гражданам, проживающим в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу. Как следует из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: /________/, квартира является благоустроенной, расположена на 6 этаже десятиэтажного жилого дома, введенного в эксплуатацию в 2011, общая площадь жилого помещения составляет 78,2 кв.м. Квартира состоит из трех комнат 15,1 кв.м, 18,5 кв.м, 13,6 кв.м, кухни 11 кв.м, прихожей 9,9 кв.м, коридора 3,6 кв.м, уборной 1,7 кв.м., ванной 3,4 кв.м, лоджии 7,7 кв.м, гардеробной 1,4. Данная квартира находится в муниципальной собственности. Таким образом, предоставляемая ответчикам для вселения квартира соответствует установленным законом требованиям к помещениям, предоставляемым гражданам, выселяемым из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, поскольку является благоустроенной, изолированной, находится в черте г.Томска, общая площадь квартиры превышает площадь ранее занимаемого ответчиками жилого помещения, квартира имеет три комнаты, равнозначную по площади ранее занимаемой ответчиками, коридор, кухню, ванную, уборную, лоджию, что полностью соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ. Приведенные доказательства подтверждают доводы представителя истца о том, что предоставляемая ответчикам для вселения квартира соответствует установленным законом требованиям к помещениям, предоставляемым гражданам, выселяемым из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и представленная квартира не ухудшает жилищных условий ответчиков. Поскольку суд пришел к выводу, что предоставляемое ответчикам жилое помещение отвечает всем требованиям, предъявляемым ст.89 ЖК РФ, проживание ответчиков в доме, признанном аварийным, создает угрозу их жизни и здоровью, выселение ответчиков из аварийного жилья и предоставление иного жилого помещения по договору социального найма направлено на скорейшее устранение угрозы жизни и здоровью ответчиков, в связи с чем требования администрации г.Томска являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Также подлежит удовлетворению требование о снятии с регистрационного учета, поскольку в силу ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно которой снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /________/ в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713. Руководствуясь ст.194,195, ч.1 ст.196,197,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации г.Томска к Ивановой Т.Г., Иванову В.В., Иванову А.В., Иванову В.В., Ивановой Е.В., Иванову Д.Ф., Иванову А.Ф. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Выселить Иванову Т.Г., Иванова В.В., Иванова А.В., Иванова В.В., Иванову Е.В., Иванова Д.Ф., Иванова А.Ф. из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: /________/ с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. Вселить Иванову Т.Г., Иванова В.В., Иванова А.В., Иванова В.В., Иванову Е.В. Иванова Д.Ф., Иванова А.Ф. в квартиру, расположенную по адресу: /________/. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья подпись ВЕРНО Судья: Н.А. Шороховецкая Секретарь: И.А. Пузякова
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ