О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 19 апреля 2012 года Кировский районный суд г.Томска в составе: председательствующего судьи Г.Ю.Ждановой, при секретаре Е.И.Воробьевой, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Балацкой Л.Н. к ООО « Комплекс -Строй» о признании права собственности на долю в праве собственности на незавершенный строительством объект, установил: Балацкая Л.Н. обратилась с указанным иском в суд к ООО «Комплекс-Строй», указывает, что 15.12.2003 заключила инвестиционный договор на долевое участие в строительстве многоквартирного дома, исполнила свои обязательства по оплате доли в полном объеме, однако дом до настоящего времени не сдан в эксплуатацию. В судебное заседание стороны не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя ответчика, указали, что пришли к мировому соглашению, представили его текст. Просят мировое соглашение утвердить, прекратить производство по делу. Рассмотрев письменный текст мирового соглашения, представленный сторонами, суд считает возможным утвердить предлагаемое мировое соглашение, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ у сторон среди иных процессуальных прав есть право закончить дело мировым соглашением. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, истцу и представителю ответчика разъяснены и понятны. Так же сторонам разъяснено, что определение об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения, а потому, в случае неисполнения условий мирового соглашения добровольно, за заинтересованной стороной сохраняется право на получение исполнительного листа об исполнении решения суда принудительно. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, абз.5 ст.220, 221 ГПК РФ, суд определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Балацкой Л.Н., именуемой в дальнейшем «Истец», в лице представителя Терешкова Д.А., действующего на основании доверенности /________/ от 16.03.2012, сроком на три года, с правом на заключение мирового соглашения, с одной стороны, и Обществом с ограниченной ответственностью «Комплекс-строй», именуемым в дальнейшем «Ответчик», в лице директора Миндюка В.М., действующего на основании Устава, с другой стороны, на следующих условиях: 1. Ответчик признает и подтверждает, что является застройщиком, осуществляющим на законных основаниях строительство многоквартирного кирпичного семиэтажного дома с мансардой и административными помещениями, находящегося по адресу: г. Томск, /________/ (инвентарный номер объекта /________/), расположенный на земельном участке площадью 2128 кв.м., кадастровый номер /________/, разрешенное использование: для строительства жилого дома с административными помещениями. В настоящее время указанный строительный объект имеет статус объекта незавершенного строительства. 2. Ответчик признает исполнение обязательств со стороны Истца в полном объеме по договору от 15 декабря 2003 года № 25 на долевое участие в строительстве. 3. Ответчик признает право собственности на долю в праве общей собственности на объект незавершенного строительства - многоквартирный кирпичный семиэтажный жилой дом с мансардой и административными помещениями, находящийся по адресу: г. Томск, /________/ (инвентарный номер объекта /________/), расположенный на земельном участке площадью 2128 кв.м., кадастровый номер /________/, разрешенное использование: для строительства жилого дома с административными помещениями, за Балацкой Л.Н. в размере пропорционально площади трехкомнатной квартиры № /________/ на шестом этаже во 2 подъезде общей площадью 100,9 квадратных метров и 5 квадратных метров площадь лоджий и балконов, что составляет 10590/756760 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства. Производство по делу по иску Балацкой Л.Н. к ООО « Комплекс -Строй» о признании права собственности на долю в праве собственности на незавершенный строительством объект, прекратить. В соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 15 дней. Судья Г.Ю.Жданова