О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 15 мая 2012 года Кировский районный суд г.Томска в составе: председательствующего А.Р.Палковой при секретаре Е.В.Федоровой, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием: истца Малковой НИ, представителя ответчика ООО «КонцернЪ» - Рубцова ГВ, действующего на основании доверенности /________/ от /________/ сроком до /________/, гражданское дело по иску Томской региональной общественной организации по защите прав потребителей «Диалог», действующей в защиту интересов потребителя Малковой Н. И., к Обществу с ограниченной ответственностью «КонцернЪ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда в связи с неисполнением обязательств по договору участия в долевом строительстве, установил: Томская региональная общественная организация по защите прав потребителей «Диалог», действуя в защиту интересов потребителя Малковой Н. И., обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «КонцернЪ», указав, что /________/ между ООО «Инженерные системы» и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве /________/. /________/ между ООО И.» и Малковой НИ был заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым последняя приобрела право требования к ответчику по договору /________/ от /________/. По условиям договора /________/ ответчик обязался своими силами или с привлечением подрядных организаций построить (создать), ввести в эксплуатацию в /________/ - до /________/, четырнадцатиэтажный жилой дом, расположенный по адресу г.Томск, /________/, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого жилого дома передать объект долевого участия. Цена, согласованная сторонами договора участия в долевом строительстве /________/ полностью оплачена участником долевого строительства в установленные сроки. Однако, в установленный договором срок объект долевого строительства ответчиком истцу не передан, застройщиком ООО «КонцернЪ» допущено нарушение сроков, указанных в п.2.1 договора, период просрочки составил с /________/ по /________/, т.е. 409 дней; кроме того, просрочкой исполнения со стороны ответчика потребителю Малковой НИ причинен моральный вред. На основании изложенного, сторона истца просит: взыскать с ответчика неустойку (пеню) по договору участия в долевом строительстве за период с /________/ по /________/ в размере /________/ руб., компенсацию морального вреда в сумме /________/ руб.; взыскать с ООО «КонцернЪ» в пользу ТРОО «Диалог» 50% суммы взысканного штрафа в соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей». В судебном заседании истец Малкова НИ и представитель ответчика Рубцов ГВ пришли к мировому соглашению, огласили суду условия мирового соглашения, подписанные истцом и уполномоченным представителем ответчика, которые просили утвердить, производство по делу прекратить. Статья 1 ГК РФ устанавливает, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно ст. ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в установленные сроки в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). В силу ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. По договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (п. 1 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»). В соответствии со ст.10 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки В соответствии с п. 9 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Поскольку ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» нормативно не регулирует порядок компенсации морального вреда, следовательно, в данной части требований истца применяется Закон «О защите прав потребителей» Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, причинителем вреда при наличии его вины подлежит компенсации моральный вред, причиненный потребителю Рассмотрев, с учетом изложенного, условия мирового соглашения, представленные сторонами, суд считает возможным его утвердить, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ у сторон среди иных процессуальных прав есть право закончить дело мировым соглашением; по условиям представленного мирового соглашения действия истца и ответчика не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, мировое соглашение подписано уполномоченными лицами, которым были разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ. Следовательно, мировое соглашение может быть утверждено судом. Кроме того, сторонам разъяснено, что определение об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения, а потому, в случае неисполнения условий мирового соглашения добровольно, за заинтересованной стороной сохраняется право на получение исполнительного листа об исполнении решения суда принудительно. Сторонами достигнуто соглашение о порядке распределения судебных расходов, по смыслу которого, суд решает этот вопрос применительно к главе 7 ГПК РФ. В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. На основании ч.1 ст.100 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Во исполнение требований ч.1 ст.103 ГПК РФ, с ответчика должна быть взыскана в местный бюджет государственная пошлина, от уплаты которой в силу п.4 ч.2 ст.333.36 НК РФ, истец при подаче иска был освобожден, размер которой составляет 2800 руб. Расчет госпошлины в порядке ст.333.19 НК РФ: 800 руб. + 3 % от 60 000 руб. (по имущественным требованиям) + 200 руб. (по не имущественным требованиям) = 2800 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, абз.5 ст.220, 221 ГПК РФ, суд определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу № 2 -1176/12 по иску Томской региональной общественной организации по защите прав потребителей «Диалог», действующей в защиту интересов потребителя Малковой Н. И., к Обществу с ограниченной ответственностью «КонцернЪ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда в связи с неисполнением обязательств по договору участия в долевом строительстве, по условиям которого: 1. Ответчик ООО «КонцернЪ» обязуется уплатить истцу Малковой Н. И. денежную сумму в размере /________/ рублей, которая составляет часть от заявленного истцом в иске. Указанная выше сумма сформирована по следующей схеме: /________/ рублей неустойка и /________/ рублей моральный вред. 2. По настоящему мировому соглашению истец Малкова Н. И. отказывается от заявленных исковых требований в той части, по которой сторонами не достигнуто соглашение, а именно: 2.1 Истец отказывается от требования взыскать с ответчика неустойку в размере /________/ рубля; 2.2. Истец отказывается от требования взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере /________/ рублей. 3. Указанная в п. 1 настоящего соглашения сумма выплачивается истцу Малковой Н. И. в следующем порядке: /________/ рублей через пять дней после заключения мирового соглашения; /________/ рублей через 25 дней после заключения мирового соглашения. 4. Судебные расходы, понесенные сторонами, до заключения настоящего мирового соглашения, не компенсируются и лежат на той стороне, которая их понесла. 5. Ответчик компенсирует расходы по оплате госпошлины. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КонцернЪ» в бюджет г.Томска государственную пошлину в сумме 2 800 руб. Производство по гражданскому делу по иску Томской региональной общественной организации по защите прав потребителей «Диалог», действующей в защиту интересов потребителя Малковой Н. И., к Обществу с ограниченной ответственностью «КонцернЪ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда в связи с неисполнением обязательств по договору участия в долевом строительстве- прекратить. В соответствии со ст.221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Кировский районный суд г.Томска. Судья -подпись- А.Р.Палкова