Дело №2-1481/12 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 15 июня 2012 года Кировский районный суд г. Томска в составе: председательствующего А.Р.Палковой при секретаре Н.В.Трифоновой, с участием: старшего помощника прокурора Кировского района г.Томска Игловской ЕИ, истца Дубик НМ, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Дубик Н. М. к Сухушину М. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, установил: Дубик НМ обратилась в суд с иском к Сухушину МЕ, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Томск, /________/, общей площадью 42,9 кв.м. С /________/ с её разрешения в указанной квартире был зарегистрирован и временно туда вселился Сухушин МЕ, с условием освободить жилое помещение по её (Дубик) первому требованию. Указала, что Сухушин МЕ является её бывшим мужем, брак между ними расторгнут /________/, членом её семьи ответчик на момент вселения в квартиру не являелся и не является им и в настоящее время. Апеллирует к тому, что на её (Дубик) неоднократные требования освободить жилое помещение, ответчик отвечает отказом. Со ссылками на ч.7 ст.31, ч.1 ст.35 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5247- I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» истец просит: признать Сухушина МЕ утратившим право пользования жилым помещением по адресу г.Томск, /________/, выселить Сухушина МЕ из указанного жилого помещения. В судебном заседании истец Дубик НМ исковые требования поддержала, уточнила, что просит выселить Сухушина МЕ из жилого помещения по адресу г.Томск, /________/ без предоставления другого жилого помещения. Дала пояснения в объеме иска, пояснив, что ей принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира по адресу: г.Томск, /________/, в которой проживают до настоящего времени: она (Дубик), бывший муж - Сухушин МЕ, вселенный ею (истцом) туда в 2010 году. Ответчик поставлен на регистрационный учет в спорной квартире с её согласия, но с условием, что по её (Дубик) первому требованию Сухушин МЕ освободит спорное жилое помещение. Однако, в настоящее время добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета последний отказывается, несмотря на её (Дубик) неоднократные требования об этом уже в течение года. Сухушин МЕ не является членом её семьи, брачно-семейные отношения они не поддерживают с 1993 года, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют; она вселила ответчика в квартиру /________/ не как члена своей семьи, а лишь в связи с тем, что пожалела его, так как жить ему было негде. Указала, что никакого договора коммерческого найма с ответчиком не заключала, разрешила проживать в спорной квартире безвозмездно. В настоящее время проживание его (Сухушина) в спорной двухкомнатной квартире провоцирует конфликтные ситуации, совместное проживание с ответчиком в одном жилом помещении не возможно по причине его агрессивного поведения в её отношении. В связи с изложенным, она категорически возражает против сохранения за Сухушиным МЕ на какой бы то ни было срок права пользования спорным жилым помещением и просит о его выселении оттуда без предоставления другого жилого помещения. Ответчик Сухушин МЕ в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства, уважительность причин неявки в судебное заседание не подтвердил, об отложении дела слушанием не просил, возражений по существу спора не представил. Заслушав истца, заключение старшего помощника прокурора об удовлетворении иска, исследовав доказательства по делу в их совокупности, определив в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика Сухушина МЕ, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 01.03.2005 введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации (далее- ЖК РФ). В п.4 ст.3 ЖК РФ закреплено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В соответствии с п.1-2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно п.п.32, 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Судом установлено, что истцу Дубик НМ с /________/ принадлежала 4/5 доли в праве общей долевой собственности, а с /________/ -также и 1/5 доля в праве собственности на двухкомнатную квартиру /________/ в г.Томске, общей площадью 42,9 кв.м. Право собственности истца на упомянутое жилое помещение возникло вне брака с ответчиком, что следует из объяснений Дубик НМ, свидетельства о расторжении брака /________/, согласно которым, брак сторон расторгнут /________/. Также судом установлено, что в спорной квартире проживает и зарегистрирована с /________/ истец Дубин НМ, с /________/- ее сын Д., а также ответчик Сухушин МЕ, который был вселен в спорную квартиру с согласия истца и имеет там регистрацию с /________/. Как следует из объяснений истца, срок проживания при вселении ответчика указанием на конкретную дату оговорен не был, однако, был оговорен наступлением определенного события- предъявлением со стороны истца требования к ответчику о выселении из квартиры /________/ в г.Томске. Также суд считает установленным, что истец и ответчик одной семьей не проживают, совместного хозяйства не ведут и общего бюджета не имеют, в течение последнего календарного года Дубик НМ, в связи со сложившимися неприязненными отношениями, неоднократно требовала от ответчика выселиться из ее (Дубик) собственной квартиры /________/ в г.Томске, от чего тот уклоняется, вопреки воли собственника, продолжает проживать в спорном жилом помещении. Установленные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и исследованными в судебном заседании доказательствами в их совокупности. Так, в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от /________/, /________/, двухкомнатная квартира /________/ в г.Томске принадлежит на праве собственности Дубик НМ; документом-основанием к тому значится договор купли-продажи от /________/, а также свидетельство о праве на наследство по закону от /________/. Справка ООО «УК «Жилремсервис - 1» от /________/ содержит сведения о том, что по адресу: г.Томск, /________/ зарегистрированы: Дубик НМ - с /________/, Сухушин МЕ - с /________/, Дубик ВП - с /________/. Согласно протоколу принятия устного заявления о преступлении от /________/, Дубик НМ /________/ обращалась в ОП №1 УМВД России по г.Томску с провести проверку по факту нанесения ей телесных повреждений Сухушиным МЕ, который проживает с ней в одной квартире, оскорбляет нецензурной бранью, наносит телесные повреждения. Из показаний свидетеля Т. следует, что Дубик НМ и Сухушин МЕ проживают в одной квартире по адресу г.Томск, /________/, однако, общего бюджета не имеют, совместное хозяйство не ведут, не только не живут одной семьей, но даже между собой нормально не общаются, все их общение сводится к угрозам и оскорблениям истца со стороны ответчика. Она (Третьякова) лично слышала и видела, а также со слов Дубик НМ знает, что ответчик выражается в адрес Дубик НМ нецензурной бранью, угрожает ей физической расправой и периодически наносит телесные повреждения. В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Как мотивировано выше, следует из пояснений истца, не опровергнуто доказательствами по делу, Сухушин МЕ не входит в число лиц, указанных в подп. «а» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, т.к. не является супругом, ребенком и родителем Дубик НМ. Суд, исходя из объяснений истца и показаний свидетеля Т., а также из протокола принятия устного заявления о преступлении от /________/, считает установленным, что не относится ответчик и к числу лиц, указанных в подп. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14. Суд, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу, что правомерно вселившись в спорную квартиру и зарегистрировавшись там /________/, до настоящего времени Сухушин МЕ продолжает безвозмездно пользоваться указанным жилым помещением. Таким образом, фактически между сторонами сложились отношения безвозмездного пользования в отношении квартиры по /________/. В соответствии с ч.1 ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Судом из объяснений истца, показаний свидетеля Т. установлено, что на протяжении года истец- собственник спорного жилого помещения предъявляет требования ответчику о прекращении пользования квартирой по /________/ о выселении его (Сухушина) оттуда. Следовательно, Дубик НМ известила Сухушина МЕ не менее, чем за один месяц об отказе в предоставлении ему в безвозмездное пользование спорного жилого помещения. Спорная квартира необходима собственнику квартиры- истцу Дубик МН для собственного проживания, совместное ее проживание с ответчиком не представляется возможным, она, как собственник жилого помещения, отказывается от предоставления его в безвозмездное пользование Сухушину МЕ, а потому исковые требования Дубик НМ подлежат удовлетворению. Обратное суду, вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ, не доказано. Анализ приведенных доказательств по делу в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что у Сухушина МЕ отсутствуют законные основания как для владения, пользования спорным жилым помещением и для проживания в нем, так не имеется и оснований к применению в спорной ситуации положений п.4 ст.31 ЖК РФ. В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Применение правил п.4 ст.31 ЖК РФ к спорным правоотношениям не возможно, т.к. суд пришел к выводу о том, что Сухушин МЕ не является бывшим членом семьи собственника квартиры по /________/- Дубик НМ. С учетом изложенного, утраты ответчиком права пользоваться спорной квартирой ввиду отказа истца от ее предоставления Сухушину МЕ для проживания, последний подлежит выселению из квартиры по /________/.без предоставления другого жилого помещения. Указанное должно явиться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: г.Томск, /________/. Так, поскольку спорная квартира после выселения не будет являться местом жительства ответчика Сухушина МЕ (ст. 20 ГК РФ), то он, помимо воли собственника, не имеет право быть зарегистрированным по указанному адресу, исходя из вышеприведенных требований закона, а также согласно ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гласящей, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться именно по месту жительства или пребывания в пределах Российской Федерации. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Дубик Н. М. к Сухушину М. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить в полном объеме. Признать Сухушина М. Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Томск, /________/. Выселить без предоставления другого жилого помещения Сухушина М. Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Томск, /________/. Настоящее решение является основанием для снятия Сухушина М. Е. с регистрационного учета по адресу: г.Томск, /________/. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья -подпись- А.Р.Палкова Верно. Судья А.Р.Палкова Секретарь Н.В.Трифонова Решение в окончательной форме принято 20.06.2012. Судья А.Р.Палкова