О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 25 июня 2012 года Кировский районный суд г.Томска в составе: председательствующего судьи Г.Ю.Ждановой, при секретаре Е.И.Воробьевой, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Никитас В.В., Миндюк В.М. к ООО «Комплекс-строй» о признании права собственности на доли, установил: Никитас В.В., Миндюк В.М. обратились в суд с иском к ООО «Комплекс-строй». Указали, что являются участниками долевого строительства многоквартирного жилого дома по адресу: /________/ на основании инвестиционных договоров, заключенных с ответчиком. Со ссылками на ст.ст. 8, 11, 12, 130, 209, 218, 219, 223, 244, 245, 421, 431 ГК РФ, ст.ст. 1,3,4,6,8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений», ст.ст.3, 7 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР», просят признать право собственности на доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - многоквартирный кирпичный 7-ми этажный жилой дом с мансардой и административными помещениями, находящийся по адресу: /________/, за: - Никитасом В.В. в размере пропорционально площади квартиры № /________/, расположенной на втором этаже дома по адресу: /________/, в третьем подъезде, общей площадью /________/ кв.м. и /________/ кв.м. площадь лоджий и балконов, что составляет /________/ доли в праве общей долевой собственности на указанный объект незавершенного строительства; - Миндюком В.М. в размере в размере пропорционально площади квартиры № /________/, расположенной на третьем этаже дома по адресу: /________/, в третьем подъезде, общей площадью /________/ кв.м. и /________/ кв.м. площадь лоджий и балконов, что составляет /________/ доли в праве общей долевой собственности на указанный объект незавершенного строительства. В судебном заседании представитель истцов Никитаса В.В., Миндюка В.М. - Глазырин А.М., действующий на основании доверенностей от /________/, сроком на три года, от /________/, сроком на один год, представил мировое соглашение, огласил суду условия мирового соглашения, подписанные представителем истцов Глазыриным А.М. и представителем ООО «Комплекс-Строй» /________/, действующей на основании доверенности от /________/, сроком на один год. Рассмотрев письменный текст мирового соглашения, представленный представителем истца, суд считает возможным утвердить предлагаемое мировое соглашение, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ у сторон среди иных процессуальных прав есть право закончить дело мировым соглашением. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, истцам и представителю ответчика разъяснены и понятны. Так же сторонам разъяснено, что определение об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения, а потому, в случае неисполнения условий мирового соглашения добровольно, за заинтересованной стороной сохраняется право на получение исполнительного листа об исполнении решения суда принудительно. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, абз.5 ст.220, 221 ГПК РФ, суд определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Никитасом В.В., Миндюком В.М., в лице представителя Глазырина А.М., действующего на основании доверенностей, с одной стороны, и ответчиком ООО «Комплекс-Строй», в лице представителя /________/, действующей на основании доверенности, при совместном упоминании именуемые «Стороны», на следующих условиях: 1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39 и 173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска по настоящему делу. 2. ООО «Комплекс - строй» подтверждает, что является застройщиком, 3. ООО «Комплекс - строй» признает и подтверждает, что строительство дома по адресу /________/, осуществлялось, в том числе, за счет денежных средств (капитальных вложений) Никитаса В.В., Миндюка В.М., чьи обязательства по договорам исполнены надлежащим образом. 4. ООО «Комплекс - строй» признает право собственности на доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - многоквартирный кирпичный 7 - ми этажный жилой дом с мансардой и административными помещениями, находящейся по адресу /________/ (инвентарный номер объекта /________/), расположенный на земельном участке площадью /________/ кв.м., кадастровый номер /________/, разрешенное использование: для строительства жилого дома с административными помещениями, за - Никитасом В.В. в размере пропорционально площади квартиры № /________/, расположенной на втором этаже дома по адресу /________/ в третьем подъезде, общей площадью /________/ кв.м. и /________/ кв.м. площадь лоджий и балконов (согласно данным технической инвентаризации Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»), что составляет /________/ доли в праве общей долевой собственности на указанный объект незавершенного строительства. - Миндюком В.М. в размере пропорционально площади квартиры № /________/, расположенной на третьем этаже дома по адресу /________/ в третьем подъезде, общей площадью /________/ кв.м. и /________/ кв.м. площадь лоджий и балконов (согласно данным технической инвентаризации Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»), что составляет /________/ доли в праве общей долевой собственности на указанный объект незавершенного строительства. 5. Положения ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны. Производство по делу по иску Никитас В.В., Миндюк В.М. к ООО «Комплекс-строй» о признании права собственности на доли, прекратить. В соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 15 дней. Судья Г.Ю.Жданова
осуществляющим на законных основаниях строительство многоквартирного кирпичного 7
- ми этажного жилого дома с мансардой и административными помещениями,
находящегося по адресу /________/ (инвентарный номер объекта
/________/), расположенного на земельном участке площадью /________/ кв.м.,
кадастровый номер /________/, разрешенное использование: для строительства
жилого дома с административными помещениями. До настоящего времени указанный дом
в эксплуатацию не введен и имеет статус объекта незавершенного строительства высокой
степени готовности.