Дело № 2-1802/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июля 2012 года Кировский районный суд г. Томска в составе: судьи СН Ларина, при секретаре ТН Чемерзовой, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием: истца Савиной НИ, представителя истца Денде Л.В. (по устному ходатайству истца), ответчика Мамедовой ТС, представителя третьего лица администрации Кировского района г.Томска Колотовой А.Р. (доверенность № /________/ от 28.05.2012 сроком действия 3г), дело по иску Савиной Н.И. к Мамедовой Т.С., Савину С.В. о признании приобретшей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Савина НИ обратилась в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование которого, указала, что на основании обменного ордера /________/, выданного 25.03.1998 ФИО13 исполнительным комитетом Томского городского совета народных депутатов, истец, ее супруг Савин С.В., их дочери Савина (после вступления в брак - Мамедова) ТС, ФИО15 - как члены семьи ФИО13 вселились в трехкомнатную /________/, расположенную по адресу: г. Томск, /________/. Вся семья вселилась и была поставлена на регистрационный учет по указанному адресу. Основным квартиросъемщиком (нанимателем) указанной квартиры являлась ФИО13, родная тетка ответчика - Савина СВ. В 2002 году ФИО13 умерла. Все перечисленные члены ее семьи постоянно проживали по указанному адресу, оплачивали найм жилья и коммунальные услуги. В 1986 году между Савиной НИ и Савиным СВ брак был расторгнут. После расторжения брака у истца и ответчика сложились неприязненные отношения, в результате чего, он, в 1993 году, снял ее с регистрационного учета в указанной квартире. Истец другого жилого помещения не имеет, единственным местом проживания является квартира по /________/. В настоящее время ответчики отказывают истцу в регистрации по месту жительства, она вынуждена арендовать временно другое жилье. Со ссылками на ст.ст. 50-53 ЖК РСФСР, ст.ст.69-71 ЖК РФ просила признать ее приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г. Томск, /________/, поскольку считает, что приобрела право пользования данной квартирой, так как с момента правомерного вселения и до настоящего времени проживает по указанному адресу, право пользования иным жилым помещением не приобрела, в собственности жилья не имеет. В судебном заседании истец, ее представитель, заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в иске. Ответчик Савин СВ надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял. Ответчик Мамедова ТС в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что между родителями сложились неприязненные отношения, и отец (Савин СВ) не желает регистрировать Савину НИ по месту жительства в /________/. Другого жилья у матери не имеется, она вынуждена временно снимать другое жилье. Представитель третьего лица в судебном заседании при разрешении дела полагалась на усмотрение суда, возражений по существу спора не представила. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав доказательства по делу в их совокупности, определив на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика Савина СВ, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в том числе, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. В соответствии с частями 1, 2 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены статьей 70 ЖК РФ. В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Аналогичные основания для признания членом семьи нанимателя предусматривал в ст.ст. 53, 54 и Жилищный кодекс РСФСР, действовавший на момент вселения Савиной НИ в спорное жилое помещение, нанимателем которого являлась ФИО13 Учитывая, что спорные правоотношения носят длящийся характер, возникли до введения в действие ЖК РФ, т.е. во время действия Жилищного кодекса РСФСР, и продолжались после введения в действие ЖК РФ, суд применяет к правоотношениям, возникшим до 01 марта 2005 года Жилищный кодекс РСФСР, к правоотношениям после 01 марта 2005 года - Жилищный кодекс РФ. Согласно п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009, «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", содержащими перечень нетрудоспособных лиц, а также понятие нахождения лица на иждивении. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ). В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право. Судом установлено, что /________/ в г.Томске предоставлена семье ФИО13 в 1988 году, состоящей, в том числе, из племянника - Савина СВ, его жены Савиной НИ и их детей Савиной (после вступления в брак - Мамедовой) ТС, ФИО15. Также судом установлено, что Савина НИ в 1988 году была вселена в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя данного жилого помещения и поставлена там на регистрационный учет, с которого в 1993 году была снята. Вместе с тем, судом установлено, что с момента вселения Савиной НИ и вплоть до смерти нанимателя квартиры - ФИО13, последовавшей в 2002 году, из спорного жилого помещения истец не выселялась, проживала с ФИО13 одной семьей, имели общий бюджет, вели общее хозяйство. После расторжения брака с Савиным СВ, он снял ее с регистрационного учета по данному адресу. Однако, истец периодически проживает в спорном жилом помещении. Установленное, помимо пояснений стороны истца, подтверждается письменными доказательствами. Свидетельство о расторжении брака /________/, содержит сведения о том, Савина НИ и Савин СВ состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут по решению суда 21.10.2986. Ордер /________/, выданный 25.03.1998 ФИО13 исполнительным комитетом Томского городского совета народных депутатов подтверждают, что ФИО13 являлась нанимателем на условиях договора социального найма /________/ в г. Томске. Согласно свидетельству о смерти /________/, ФИО13 умерла 12.04.2002, что предполагает, что она в связи с прекращением правосубъектности прекратила быть нанимателем указанной квартиры. Из сообщения заместителя главы администрации Кировского района г.Томска /________/ от /________/, адресованного ООО УК «/________/» и Т.С. следует, что решением общественной комиссии по жилищным вопросам Т.С. признана нанимателем квартиры по адресу: г. Томск, /________/, по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя ФИО13 (в связи со смертью последней). С.В. (отец Т.С.) является членом семьи Т.С. Согласно справке УК «/________/» в /________/ в г. Томске с 1988 года и по настоящее время зарегистрированы ответчики Т.С. и С.В. Правомерность предоставления ФИО13 квартиры по /________/ на условиях договора социального найма и правомерность вселения туда в качестве члена семьи нанимателя Савиной НИ никем не оспорены, доказательствами по делу не опровергнуты, следуют из ордера /________/, где истец значится членом семьи ФИО13. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что как в силу закона, так и в связи с установленными обстоятельствами, Савина НИ являлась членом семьи ФИО13 - нанимателя квартиры по /________/ в г.Томске, где фактически проживала с ФИО13 одной семьей до дня смерти последней и проживают до настоящего времени, фактически исполняет обязанности члена семьи нанимателя данной квартиры после смерти ФИО13 и до сих пор. Как закреплено в ч.2 ст.82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Оценив в совокупности доказательства по делу, исходя из установленных обстоятельств и приведенных норм права, суд приходит к выводу, что Савина НИ имеет право пользования жилым помещением по адресу: г. Томск, /________/. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать за Савиной Н.И. право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением - квартирой /________/ по /________/ в г.Томске. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья - подпись /________/ /________/