Дело № 2-1768/12

Р Е Ш Е Н И Е

01 августа 2012 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

судьи                   СН Ларина,

при секретаре     ТН Чемерзовой,

с участием: истца Остроумовой ЕА, ответчика Чистова АВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Остроумовой Е.А. к Чистову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, а договора социального найма не заключенным, указав, что в августе 1999 года на основании совместного решения профкома и администрации /________/ средней школы и решения УМП ЖКХ «/________/», ей, как /________/, предоставлено жилое помещение по адресу: /________/, к. /________/. На момент ее вселения в указанное жилое помещение в нем никто не проживал, комнаты были пустые, каких-либо вещей, обстановки не было. Позднее ей стало известно, что в одной из комнат (/________/) был зарегистрирован Чистов АВ, в связи с тем, что работал в ЖКХ. Чистов АВ членом ее семьи не является, в комнате /________/ никогда не проживал. После увольнения из ЖКХ из комнаты он не выписался. Решением Томского районного суда от 28.06.2002 истец признана имеющей право пользования жилым помещением - к. №№ /________/,/________/ по /________/ в /________/. Суд обязал ЖКХ зарегистрировать ее по данному адресу. С ней был заключен договор социального найма.

С 1998 года и до настоящего времени Чистов АВ по указанному адресу не проживает. Истец неоднократно обращалась в /________/ ЖКХ с просьбой выписать ответчика из ее жилого помещения, однако, вопрос не решен до настоящего времени. Его регистрация носит формальный характер.

Остроумова ЕА проживает в указанном жилом помещении со своим несовершеннолетним сыном ФИО6, оплачивает жилищные и коммунальные услуги. Другого жилого помещения не имеет, квартира является муниципальной, находится на балансе ЖКХ «/________/».

В настоящее время /________/ признан непригодным для проживания и подлежит сносу. При подаче истцом документов в администрацию Кировского района г. Томска для получения другого благоустроенного помещения, ее обязали выписать Чистова АВ из квартиры.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования. Просила признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. С учетом уточнения заявленных требований, поддержала их по изложенным в иске основаниям. дополнила, что ей не известно где проживает ответчик, она его никогда не видела.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что работал в ЖКХ «/________/». 05.03.1998 ему была предоставлена комната /________/ в /________/ в /________/, в которой он зарегистрирован и в настоящее время. В комнату он не вселялся, ордер не выдавался, какого-либо его имущества в ней не имеется, ни жилищные, ни коммунальные услуги не оплачивал. Он проживал у своей супруги на /________/ в /________/, в настоящее время проживает без регистрации в доме своего брата на /________/ в /________/.

Представитель третьего лица - администрации Кировского района г. Томска Колотова АР (доверенность /________/ от 28.05.2012) в судебное заседание представила письменный отзыв на иск, указав, что не возражает против удовлетворения иска, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства в их совокупности, определив рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Остроумова ЕА на основании договора социального найма жилого помещения от 26.06.2002 проживает в квартире по адресу: г. Томск, /________/, является нанимателем указанной квартиры.

Согласно выписке из протокола /________/ от 21.06.1999 собрания профкома, СТК и ЖКХ /________/, Остроумовой ЕА выделена комната /________/ в общежитии по /________/ в /________/, как /________/, сроком на один год.

Решением Томского районного суда Томской области от 28.06.2002, вступившим в законную силу 09.07.2002, за Остроумовой ЕА признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Томск, /________/ комн./________/,/________/ Суд обязал МУП ЖКХ «/________/» зарегистрировать Остроумову ЕА по указанному адресу.

Из акта обследования жилого помещения ООО УК «/________/» от 28.06.2012 следует, что /________/ в /________/ имеет площадь /________/.м, что соответствует лицевому счету /________/, с одним входом. Квартира состоит из двух ранее объединенных комнат №/________/,/________/.

С 1999 года и по настоящее время на указанной жилплощади проживает истец и ее несовершеннолетний сын ФИО6, /________/ года рождения. Указанное обстоятельство подтверждается справкой о составе зарегистрированных по данному адресу ООО УК «/________/» от 18.06.2012, паспортами Остроумовых, в которых значится регистрация по адресу: /________/.

Представленная в материалы дела справка ООО УК «/________/» от 18.06.2012 подтверждает, что Остроумова ЕА проживает по адресу /________/, оплачивает жилье и коммунальные услуги, задолженности по данным платежам не имеет.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Из имеющейся в деле справки ООО УК «/________/» от 06.06.2012 о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении, следует, что по адресу г. Томск, /________/ с 05.03.1998 зарегистрирован ответчик Чистов АВ.

Судом, из пояснений сторон установлено, что ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, не проживал, попыток к вселению не предпринимал, вещей его в квартире не имеется, регистрация носит формальный характер, членом семьи Остроумовой ЕА не является.

        В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

На основании совокупности приведенных доводов, суд пришел к выводу о том, что ни местом жительства, ни местом пребывания комната /________/ в /________/ в /________/ для ответчика не является. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у ответчика прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, не установлено.

Учитывая положения ст.ст. 2, 17, 23, 25, 46 Конституции Российской Федерации, которые провозглашают человека, его права и свободы, включая право на неприкосновенность жилища и неприкосновенность частной жизни, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства, а также те обстоятельства, что ответчик никогда не вселялся и никогда не проживал в спорном жилом помещении, его регистрация носила условный характер, коммунальные платежи не оплачивал, соглашения с нанимателем о порядке пользования спорным жилым помещением не имел, суд считает, что требования истца о признании Чистова АВ не приобретшим права пользования жилым помещением- правомерны и основаны на законе.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Не проживая в спорной квартире, ответчик своей регистрацией нарушает установленные законодательством правила регистрации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца, как нанимателя жилого помещения, а также с учетом установленных выше обстоятельств, суд считает, что Чистов АВ не приобрел права пользования спорной квартирой.

Настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: г. Томск, /________/.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Остроумовой Е.А. удовлетворить.

           Признать Чистова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г. Томск, /________/.

Решение суда является основанием для снятия Чистова АВ с регистрационного учета по адресу: г.Томск, /________/.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Кировский районный суд г.Томска в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

                                            Судья - подпись

/________/

/________/