Дело № 2-1675/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 августа 2012 года Кировский районный суд г.Томска в составе: судьи СН Ларина, при секретаре ТН Чемерзовой, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием представителей истцов Мельник ЕЮ (доверенность от 31.05.2012, сроком действия 1г), гражданское дело по иску Коротина А.М., Коротина В.М. к администрации Кировского района г. Томска, администрации г. Томска о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с указанными требованиями. В обоснование иска указали, что /________/ умер отец истцов ФИО В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 05.09.1983 нотариусом им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад в банке. О существовании иного имущества наследникам известно не было. В марте 2012 года истцам стало известно, что после смерти отца остался дом и земельный участок по адресу: г. Томск, /________/. ФИО являлся главой хозяйства, по указанному адресу, в размере 2/3 долей. Однако, права отца на жилой дом и земельный участок, в установленном порядке, зарегистрированы не были. При обращении к нотариусу истцам было указано на необходимость обращения в суд для включения в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка и признания права собственности на данное имущество. Иных наследников не имеется. Просили включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО 2/3 доли в праве собственности на имущество, расположенное по адресу: г. Томск, /________/: жилой дом общей площадью /________/, кадастровый (или условный) номер: /________/ земельный участок, площадью /________/, кадастровый (или условный) номер: /________/ разрешенное использование: личное подсобное хозяйство; признать за каждым истцом в порядке наследования право собственности по 1/2 доли от 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и по 1/2 доли на земельный участок по указанному адресу; взыскать с ответчика администрации Кировского района г. Томска расходы по оплате госпошлины в размере /________/. Истцы надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя. В судебном заседании представитель истцов заявленные требования в части включения имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования поддержала по основания, указанным в иске. От требования о взыскании с ответчика администрации Кировского района г. Томска расходов по оплате госпошлины отказалась. Представитель администрации Кировского района г. Томска Колотова АР (доверенность /________/ от 28.05.2012, сроком действия 3г) надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Представила письменный отзыв на иск, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска. Представитель администрации г. Томска Бабьева НВ (доверенность /________/ от 27.07.2012, сроком действия 1г) надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Представила письменный отзыв по иску, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении иска полностью отказать, поскольку истцами не представлено доказательств подтверждающих право собственности ФИО на спорный земельный участок, так как похозяйственная книга не является правоустанавливающим документом; не представлено доказательств подтверждающих, что на жилой дом не зарегистрированы права других лиц до 1988 года; отсутствуют доказательства об отсутствии иных наследников кроме истцов; границы земельного участка не сформированы; отсутствуют доказательства, подтверждающие фактическое наличие имущества в виде жилого дома. Кроме того, представитель ответчика полагала необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица Департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Томска, поскольку 2/3 доли в праве на жилой дом приняты на учет в качестве бесхозяйного имущества, в связи с чем, решение суда по данному делу может повлиять на его права и обязанности. Третье лицо нотариус Калашникова НВ надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила суду копию свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад, выданного /________/ В.М. и А.М. после смерти ФИО Суд, в соответствие с ч.5, ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей ответчиков и третьего лица. Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие (после 01 марта 2002 года). По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие. Поскольку в данном случае наследство после смерти ФИО открылось 03.03.1983, то есть до введения в действие ч. 3 ГК РФ, то к спорным правоотношением применяется раздел VII "Наследственное право" ГК РСФСР 1964 года. Согласно ст. 532 ГК РСФСР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Согласно п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 23.04.1991 N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Судом установлено, что истцы являются наследниками первой очереди к имуществу умершего отца ФИО В течение установленного срока они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Из материалов дела следует, что ФИО умер /________/, что подтверждается свидетельством о смерти /________/ /________/, выданного повторно 02.04.2012. Согласно свидетельствам о рождении /________/ от 18.12.1967 и /________/, выданного повторно 09.04.2012 истцы Коротин ВМ и Коротин АМ являются сыновьями ФИО После смерти ФИО, истцам, по их обращению, 05.09.1983 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону /________/ на денежный вклад, в сберегательной кассе /________/ по счету /________/ с причитающимися процентами. Однако, в марте 2012 года истцам стало известно, что после смерти их отца остался дом и земельный участок по адресу: г. Томск, /________/. Ранее о данном имуществе они не знали. Права ФИО на жилой дом и земельный участок, в установленном порядке, зарегистрированы не были. Согласно архивной справке архивного отдела администрации Томского района /________/ от 20.04.2012 в похозяйственной книге /________/ сельской Администрации /________/ за 1994-1996 годы, имеется лицевой счет /________/, адрес хозяйства: /________/, глава хозяйства - ФИО - 2/3 доли. В графе 3. «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства», имеется запись - общая площадь /________/, жилая -/________/. В графе 4. «Земля, находящаяся в пользовании граждан», имеется запись - всего земли - /________/. Так же в данной справке имеется указание на наличие надворных построек - сарай, уборная. Из справки /________/ от 10.04.2012, выданной территориальным управлением /________/ администрации Кировского района г. Томска, следует, что ФИО10 на день смерти (/________/) проживал по адресу: г. Томск, /________/. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.04.2012 /________/ - земельный участок, расположенный по адресу: г. Томск, /________/, имеет площадь /________/, кадастровый номер /________/, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, правообладатель ФИО, вид права: собственность. Из представленной выписки из ЕГРП от 16.04.2012 /________/ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Томск, /________/, кадастровый (или условный) номер: /________/, общей площадью /________/м принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, 2/3 доля в праве, дата регистрации 07.08.2003. Правообладатель МО «/________/». Правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности является ФИО11, кадастровый (или условный) номер /________/, дата регистрации 10.11.1998. Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ТО /________/ на объект недвижимого имущества земельный участок, кадастровый /________/, отсутствуют сведения в ЕГРП о правах на данное имущество. Из ответа на запрос /________/ от 17.04.2012 ОГУП Томский областной центр технической инвентаризации следует, что в период до 03.09.1998 в БТИ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Томск, /________/. Согласно архивной справке архивного отдела администрации Томского района /________/ от 20.04.2012 следует, что похозяйственные книги /________/ поселкового Совета народных депутатов за 1976-1983 годы не велись, так как /________/ имел статус рабочего поселка городского типа. Из архивной справки архивного отдела администрации Томского района /________/ от /________/ следует, что за период 1974-1976 года договор купли-продажи на ФИО по адресу: /________/ не обнаружен. Из имеющегося в материалах дела свидетельства о праве собственности на землю /________/ следует, что ФИО является собственником земельного участка площадью /________/, расположенного по адресу: /________/. Участок выделялся для ведения личного подсобного хозяйства. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО при жизни принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г. Томск, /________/. Суд критически относится к доводам представителя ответчика о том, что не представлены документы, подтверждающие наличие прав ФИО на указанное имущество, а также документы, подтверждающие отсутствие прав иных лиц на данное имущество, поскольку они опровергаются письменными доказательствами. Как следует из материалов дела, право собственности ФИО на землю и жилой дом не было зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако, исходя из фактических обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО имел законные основания на оформление в собственность земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: г. Томск, /________/. Анализируя приведенные нормы права и представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что в случае обращения ФИО при жизни в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за должно ним было быть зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок. Кроме того, свидетельство о праве на землю никем никогда не оспаривалось, недействительным не признано. После смерти ФИО никто, кроме истцов, к нотариусу в течение установленных законом 6 месяцев не обращался, следовательно, иных наследников не имеется. При таких обстоятельствах, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО подлежит включению имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: г.Томск, /________/, поскольку по не зависящим от него причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на государственную регистрацию права собственности, в которой ему не могло быть отказано. На основании изложенного, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, последовавшей /________/, подлежит включению имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по указанному адресу, а так же признания за каждым истцом в порядке наследования права собственности по 1/2 доли от 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и по 1/2 доли на земельный участок по указанному адресу. Решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Коротина ФИО, последовавшей /________/, имущество в виде 2/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью /________/, кадастровый (или условный) номер: /________/ расположенного по адресу: г.Томск, /________/; земельный участок, площадью /________/м, кадастровый номер /________/, расположенный по адресу: г.Томск, /________/. Признать за Коротиным А.М. право собственности на 1/2 долю от 2/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: г.Томск, /________/ и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью /________/, кадастровый номер /________/, расположенный по адресу: г.Томск, /________/ в порядке наследования. Признать за Коротиным В.М. право собственности на 1/2 долю от 2/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: г.Томск, /________/ и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью /________/м, кадастровый номер /________/, расположенный по адресу: г.Томск, /________/ в порядке наследования. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения. Судья - подпись /________/ /________/