Дело № 2-1905/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2012 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Алиткиной Т.А.,

при секретаре      Дирчин А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Биккининой Л. А. к Курбанбаевой Н. А., Курбанбаеву К. Ш. об устранении нарушений прав собственника жилого помещения,

установил:

Биккинина Л.А. обратилась в суд за защитой прав и законных интересов, подав указанное исковое заявление, в котором указано, что ей (Биккининой) на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: г.Томск, /________/.

/________/ по данному адресу, на основании ее заявления, были зарегистрированы бывшая супруга и сын ее брата Курбанбаева Ш.А. - Курбанбаева Н.А. и Курбанбаев К.Ш. В период /________/ г.г. Курбанбаева Н.А. и Курбанбаев К.Ш. действительно проживали в ее доме, но в /________/ году брак между Курбанбаевым Ш.А. и Курбанбаевой Н.А. расторгнут, в связи с чем Курбанбаева Н.А. и Курбанбаев К.Ш. в /________/ году добровольно выехали из ее дома. Курбанбаева Н.А. и Курбанбаев К.Ш. членами ее (Биккининой) семьи не являются, их место жительства ей неизвестно, но они сохраняют регистрацию по указанному адресу, что нарушает ее права собственника жилого помещения.

В связи с указанными обстоятельствами Биккинина Л.А. просила признать Курбанбаеву Н.А., Курбанбаева К.Ш. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Томск, /________/ /________/.

В последующем Биккинина Л.А. изменила предмет иска, просила устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: г.Томск, /________/, путем снятия ответчиков Курбанбаевой Н.А., Курбанбаева К.Ш. с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Биккинина Л.А. иск поддержала, настаивала на рассмотрении заявленных исковых требований.

Ответчики Курбанбаева Н.А., Курбанбаев К.Ш. в судебное заседание не явились, место их пребывания неизвестно, о чем в суд поступили сведения с последнего известного места жительства ответчика: г.Томск, /________/ /________/ (уведомления о причинах невручения телеграмм).

Определением суда на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Курбанбаевой Н.А., Курбанбаева К.Ш. назначен адвокат Кировской коллегии адвокатов Томской области.

Представитель ответчиков Мельникова С.А., действующая на основании ордера /________/ от /________/, иск не признала.

При разбирательстве гражданского дела, определив на основании ст.119 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, заслушав объяснения истца и представителя ответчика, ознакомившись с письменными доказательствами, оценив доказательства, суд определил установленными следующие обстоятельства.

Биккининой Л.А. на праве частной собственности принадлежит жилой дом по адресу: г.Томск, /________/, что удостоверено свидетельством о государственной регистрации права /________/, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Томской области /________/. Основание приобретения права собственности - договор дарения жилого дома № /________/ от /________/.

В период /________/ г.г. Курбанбаева Н.А., Курбанбаев К.Ш. на протяжении нескольких лет проживали в данной квартире совместно с Биккининой Л.А., предоставившей жилое помещение по причине семейных отношений между ее братом Курбанбаевым Ш.А. и Курбанбаевой Н.А.

/________/ была произведена регистрация Курбанбаевой Н.А., Курбанбаева К.Ш. по месту жительства по адресу: г.Томск, /________/, что установлено на основании справки от /________/.

В обоснование иска Биккинина Л.А. ссылается, на то, что в /________/ году Курбанбаева Н.А. после расторжения брака с Курбанбаевым Ш.А., с сыном Курбанбаевым К.Ш. выехала из дома Биккининой Л.А., не снявшись с регистрационного учета по месту жительства, чем нарушаются права собственника жилого помещения Биккининой Л.А.

При проверке наличия данных обстоятельств суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В рассматриваемом деле имеет значение факт регистрации ответчиков Курбанбаевой Н.А., Курбанбаева К.Ш. при отсутствии установленных законом оснований в жилом помещении истца Биккининой Л.А. по адресу: г.Томск, /________/, и наличие в результате регистрации нарушений прав собственника Биккининой Л.А.

В подтверждение данных обстоятельства Биккининой Л.А. представлены справка от /________/ и предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества от /________/.

Вместе с тем, по судебному запросу в суд поступили сведения в письменной форме из Отдела УФМС России в Кировском районе г.Томска /________/ от /________/ о том, что Курбанбаева Н.А. зарегистрирована по адресу: /________/, Курбанбаев К.Ш. зарегистрированным в Кировском районе г.Томска не значится.

Таким образом, факт регистрации ответчиков Курбанбаевой Н.А., Курбанбаева К.Ш. и нарушение в результате прав собственника жилого помещения не установлены, так как стороной истца Биккининой Л.А., в нарушение обязанности, установленной ч.1 ст.56 ГПК РФ, не доказаны.

В силу п.п. 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом отсутствия нарушения жилищных прав Биккининой Л.А. со стороны Курбанбаевой Н.А., Курбанбаева К.Ш. фактических оснований для применения данных норм не имеется, следовательно, исковое требование Биккининой Л.А. об устранении нарушений прав собственника подлежит отклонению

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, ч.1 ст.196, ст.ст.197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска Биккининой Л. А. к Курбанбаевой Н. А., Курбанбаеву К. Ш. об устранении нарушений прав собственника жилого помещения по адресу: г.Томск, /________/, путем снятия Курбанбаевой Н.А., Курбанбаева К.Ш. с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу отказать.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:        Т.А.Алиткина