Дело № 2-2010/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 августа 2012 года Кировский районный суд г.Томска в составе: судьи СН Ларина, при секретаре ТН Чемерзовой, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием: истца Заровной СП, представителя истца Пахоменко АН (доверенность от 06.07.2012, сроком действия 6мес), представителя ответчика администрации г. Томска Бабьевой НВ (доверенность № /________/ от 27.07.2012, сроком действия 1г), гражданское дело по иску Заровной С.П. к администрации г. Томска о включении земельного участка в состав наследственного имущества, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с указанными требованиями. В обоснование иска указала, что /________/ умерла ФИО3, которая завещала истцу принадлежащий ФИО3 на праве собственности земельный участок, площадью /________/, расположенный по адресу: /________/ В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Однако, нотариусом в этом было отказано в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, и было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении земельного участка в состав наследственного имущества. ФИО3 являлась главой хозяйства, по указанному адресу. Однако, право собственности на земельный участок, в установленном порядке, зарегистрированы не были. Иные наследники имеются - дочери ФИО3, однако, они длительное время проживают постоянно за пределами Томской области, в права наследования не вступали. Просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО13 земельный участок, площадью /________/, кадастровый (или условный) номер: /________/, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство. Истец, ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали по основания, указанным в иске. Дополнили, что ФИО3 проживала в незарегистрированном браке со свекром истца ФИО7 Истец постоянно ухаживала за ФИО3 до ее смерти, помогала по хозяйству, в том числе по дому и земельному участку. Дом, по адресу: г. Томск, /________/, ФИО3 подарила Заровной СП (договор дарения от 06.09.2010). Кроме того, ФИО3 при жизни оформила нотариальную доверенность на истца для оформления указанного земельного участка в общую долевую собственность совместно с ней. Представитель ответчика в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать. Представила письменный отзыв по иску, в котором указала, что истцом не представлено доказательств подтверждающих право собственности ФИО3 на спорный земельный участок, так как похозяйственная книга не является правоустанавливающим документом; не представлено доказательств подтверждающих, что на земельный участок не зарегистрированы права иных лиц; отсутствуют доказательства об отсутствии иных наследников кроме истца. Третье лицо нотариус ФИО5 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представила суду копию заявления Заровной СП о выдаче свидетельства о праве на наследство от 06.10.2011. Так же указала на то, что заведено наследственное дело после смерти ФИО3, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Суд, в соответствие с ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Выслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, опросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Статья 1118 ч.1 ГК РФ устанавливает, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. На основании ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. Судом установлено, что истец является наследником по завещанию к имуществу умершей ФИО3 В течение установленного срока она обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Из материалов дела следует, что ФИО3 умерла /________/, что подтверждается свидетельством о смерти /________/, выданным 18.04.2011 отделом ЗАГС г. Томска. После смерти ФИО3, 06.10.2011 истец обратилась нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Однако, нотариусом в этом было отказано в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, и было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении земельного участка в состав наследственного имущества. Права ФИО3 на земельный участок, в установленном порядке, зарегистрированы не были. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок /________/ от 14.12.2010 подтверждает, что ФИО3, /________/ года рождения принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью /________/, расположенный по адресу: г. Томск, /________/, назначение земельного участка: земли населенного пункта (похозяйственная книга /________/, лицевой счет /________/, стр.13-14, за 2002-2010 годы, похозяйственная книга /________/ администрации за 1997-2001 годы лицевой счет /________/ сделана запись. Данная запись внесена до 29.10.2001). Согласно архивной справке архивного отдела администрации Томского района /________/ от 22.11.2010 в похозяйственной книге /________/ /________/ за 1997-2001 годы, имеется лицевой счет /________/, адрес хозяйства: /________/, глава хозяйства - ФИО3 В графе 3. «Частное жилье, имеется запись - барак, надворные постройки, общая площадь - /________/, жилая -/________/. В графе 4. «Земля, находящаяся в пользовании граждан», имеется запись - всего земли - /________/. Из справки /________/ от 28.06.2011, выданной территориальным управлением /________/, следует, что ФИО3 на день смерти (/________/) проживала по адресу: /________/ Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 16.07.2012 /________/- земельный участок, расположенный по адресу: г. Томск, /________/, имеет площадь /________/, кадастровый номер /________/, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, правообладатель ФИО3, вид права: собственность. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 при жизни принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г. Томск, /________/. Жилой дом ФИО3 подарила Заровной СП (договор дарения от 06.09.2010). Собственником дома является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.09.2010. Согласно завещанию от /________/ ФИО3 завещала Заровной СП земельный участок, расположенный по адресу г. Томск, /________/. ФИО3 при жизни оформила нотариальную доверенность (/________/ от 24.11.2010) на истца для оформления указанного земельного участка в общую долевую собственность совместно с ней. В настоящее время истец пользуется земельным участком как своим собственным, обрабатывает его, что подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО10. Суд критически относится к доводам представителя ответчика о том, что не представлены документы, подтверждающие наличие прав ФИО3 на указанный земельный участок, а также документы, подтверждающие отсутствие прав иных лиц на данное имущество, поскольку они опровергаются письменными доказательствами. Как следует из материалов дела, право собственности ФИО3 на землю не было зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако, исходя из фактических обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО3 имела законные основания на оформление всобственность земельного участка расположенного по адресу: /________/ Анализируя приведенные нормы права и представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что в случае обращения ФИО3 при жизни в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за ней должно было быть зарегистрировано право собственности на земельный участок. Кроме того, свидетельство о праве на землю никем никогда не оспаривалось, недействительным не признано. После смерти ФИО3 никто, кроме истца, к нотариусу в течение установленных законом 6 месяцев не обращался, следовательно, иным наследникам (дочерям умершей, проживающих за пределами Томской области) не возникла необходимость в принятии наследства. Доказательств того, что кто-либо из иных наследников фактически принял наследство не имеется. При таких обстоятельствах, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, подлежит включению земельный участок расположенный по адресу: /________/, поскольку по не зависящим от наследодателя причинам, она была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на государственную регистрацию права собственности, в которой ей не могло быть отказано. На основании изложенного, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей 17.04.2011, подлежит включению имущество в виде земельного участка расположенного по указанному адресу. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО14, последовавшей /________/, имущество в виде земельного участка, площадью /________/, кадастровый номер /________/ расположенного по адресу: г.Томск, /________/. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья - подпись /________/ /________/