Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 сентября 2012 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи М.В. Абрамовой

при секретаре Л.В. Харьковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Даниловой Г.А. к Рудаковой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Данилова Г.А. обратилась в суд с иском к Рудаковой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что является собственником 1/4 доли дома, расположенного по адресу: /________/, который был получен истцом на основании свидетельства о праве на наследству по закону. После принятия наследства выяснилось, что 10.06.1993 в квартире зарегистрирована Рудакова Т.А., которая в доме не проживает, членом семьи ответчика не является, коммунальные услуги не оплачивает. Место жительство ответчика не известно. На основании выше изложенного просит суд признать Рудакову Т.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/ и обязать УФМС по ТО снять Рудакову Т.А. с регистрационного учета по адресу: /________/.

В судебном заседании истец Данилова Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Рудакова Т.А. по месту регистрации по адресу: /________/, не проживает, другое место её жительства и пребывания суду не известно. Права и законные интересы ответчика Рудаковой Т.А. на основании ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Проханова М.В., которая возражала против удовлетворения иска.

В судебном заседании третье лицо Стрельникова И.В. полагала иск подлежащим удовлетворению. Пояснила суду, что является собственником 1/2 доли указанного дома по адресу: /________/, с 2002 года, с ответчиком не знакома, никогда не видела Рудакову Т.А.

Третье лицо Реснянская В.Д., надлежащим образом о дате и времени судебного заседания извещена, представила в суд нотариально заверенное согласие с иском Даниловой Г.А..

Представитель третьего лица УФМС по ТО в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, определив в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, заслушав пояснения участников процесса, изучив представленные доказательства, находит, что требования подлежат удовлетворению. При этом исходит из следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ определяет, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что жилой /________/ в г. Томске принадлежит на праве общей долевой собственности: 1/4 доля Даниловой Г.А., другими участниками общей долевой собственности являются Стрельникова И.В.(1/2 доля) и Реснянская В.Д. (1/4 доля).

На момент рассмотрения спора судом по адресу: г.Томск, /________/, зарегистрирована 10.06.1993 Рудакова Т.А./________/ рождения.

Установленные обстоятельства следуют из пояснений истца, третьего лица, подтверждаются следующими документами: свидетельством о государственной регистрации права серии /________/ от 10.10.2006; выпиской из ЕГРП №/________/ от 17.07.2012; домовой книгой о зарегистрированных лицах по адресу: /________/

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее - Правила) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

В соответствии с п.31 Правил, а также с п. 6.15 Инструкции о применении указанных Правил, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства. В связи с чем, снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация по адресу, хотя и является административной мерой, тем не менее, создает препятствия в реализации правомочий собственника, предусмотренных ст.209 ГК РФ по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Исходя из установленных обстоятельств, требований закона, единого мнения всех сособственников жилого дома о необходимости удовлетворения иска, суд признаёт Рудакову Т.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: /________/.

Решение суда о признании Рудаковой Т.А. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Даниловой Г.А. к Рудаковой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Рудакову Т.А., /________/ рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: /________/.

Настоящее решение является основанием для регистрирующего органа для снятия Рудаковой Т.А., /________/ рождения, с регистрационного учета по адресу: /________/.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:                                                                             М.В. Абрамова