№ 2-2087/2012

Дело № 2-2087/2012

Решение

Именем Российской Федерации

10 сентября 2012 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Е.С. Николаенко,

при секретаре М.Л. Мельникова,

с участием истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Татарова А.В.,

представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Колодяжного А.С., действующего на основании доверенности от /________/ сроком на три года,

представителя ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Иванова А.К., действующего на основании доверенности от /________/ сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Татарова А. В. к Агиеву В. М. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, встречному иску представителя Агиева В. М. к Татарову А. В. о расторжении договора купли-продажи от /________/ земельного участка,

установил:

Татаров А.В. обратился в суд с иском к Агиеву В.М. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что /________/ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым он (Татаров А.В.) приобрел у Агиева В.М. в собственность земельный участок, расположенный по адресу: /________/, кадастровый номер /________/, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /________/ кв.м. В соответствии с условиями п. 2.1 Договора цена вышеуказанного участка составила /________/ рублей, которая фактически уплачена в следующем порядке: /________/ рублей переданы лично ответчику, /________/ рублей уплачены путем передачи Агиеву в собственность (владение и пользование) транспортного средства по договору купли-продажи, денежная сумма в размере /________/ рублей в установленный договоре срок ответчиком не получена, поскольку ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств по данному договору и отказывается принять деньги, в связи с чем, он вынужден был положить указанную сумму на депозит нотариуса, выполнив свои обязательства по оплате в срок и в полном объеме. В указанный договором срок - 25.07.2012 для подачи заявления о регистрации права, ответчик не явился. Вышеуказанные действия свидетельствуют о факте уклонения ответчика от передачи предмета договора и осуществления процедуры государственной регистрации перехода права на земельный участок. Указанные обстоятельства лишают истца возможности быть титульным владельцем земельного участка. Со ссылками на ст.ст. 35, 131, 132 ГПК РФ просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности от Агиева В.М. к Т. А.В. на земельный участок, расположенный по адресу: /________/, кадастровый номер /________/, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /________/ кв.м.

Агиев В.М. в лице своего представителя - Иванова А.К. обратился в суд со встречным иском к Т. А.В., со ссылками на ст.ст. 309, 310, 314, 420, 432, 450, 486 ГК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка по адресу: /________/, общей площадью /________/ кв.м., кадастровый номер /________/, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства от 25.05.2012, основывая исковые требования на не исполнении Татаровым А.В. в полном объеме своих обязательств по договору купли-продажи в части принятия земельного участка и его оплаты, что является существенным нарушением условий договора. Кроме того, Татаров А.В. до указанной даты не подтверждал своих намерений на его исполнение и регистрацию перехода права собственности по договору.

В суде истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Татаров А.В. поддержал первоначальный иск, встречный иск не признал. Дал пояснения в объеме своего иска, указав также, что сторона ответчика искусственного вынуждала его отказаться от совершения сделки либо нарушить условия договора путем поступления предложений об указании в спорном договоре цены сделки в размере /________/ /________/ рублей в целях избежания налогообложения на земельный участок, либо дополнительной уплаты денежных средств в размере /________/ рублей, представляющей собой сумму налога. Дополнительно пояснил, что 23.07.2012, 24.07.2012, 25.07.2012 он (Татаров) встречался в регистрирующем органе с представителем ответчика, где последний показал доверенность, согласно которой Агиев В.М. уполномочил его (представителя) на получение денежных средств. Представитель ответчика предложил ему (истцу) передать денежные средства в размере /________/ рублей, а расписку за получение указанных денежных средств, подписанную Агиевым В.М., привезти в течение часа, на что он (Татаров А.В.) категорически отказался. Указал, что 25.07.2012 располагал денежными средствами в размере /________/ рублей. Будучи заинтересованным в приобретении участка положи л денежную сумму на депозит нотариуса.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Колодяжный А.С. позицию доверителя поддержал в полном объеме. Ссылаясь на те же фактические обстоятельства, что и Татаров А.В., полагал, исходя из предмета встречного иска, не обоснованной ссылку представителя ответчика о неисполнении истцом своих обязательств по договору в части оплаты земельного участка, ввиду наличия денежных средств у истца в размере /________/ рублей по состоянию на 25.07.2012. В судебном заседании просил взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере /________/ рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, /________/ рублей в счет возмещения расходов по оплате услуг нотариуса оформление доверенности на представителя; /________/ рублей в счет возмещения расходов по оплате услуг за услуги нотариального депозита; /________/ рублей в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Агиев В.М., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, с обязательным участием его представителя - Иванова А.К.

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Иванов А.К. первоначальный иск не признал, встречный иск поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что истец Татаров А.В. свои обязательства по договору купли-продажи в части принятия земельного участка и его оплаты не исполнил, кроме того Татаров А.В. до даты установленной в договоре - 25.07.2012 не подтверждал своих намерений на его исполнение и регистрацию перехода права собственности по договору.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица- ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Агиева В.М.

Заслушав пояснения участников процесса, изучив письменные доказательства по делу, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом исходит из следующего.

Согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина обеспечиваются правосудием. Каждый может защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ст.ст. 45, 46 Конституции РФ). В силу ч. ч. 1, 3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда. Эти конституционные гарантии распространяются на имущество, принадлежащее субъектам права собственности на законных основаниях.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст.ст. 420, 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Согласно ст. 554 ГК РФ, в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно ст. 555 ГК РФ, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.

В силу ч. 2 ст. 218, ч.ч. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Предмет договора купли-продажи включает в себя само продаваемое имущество и действия продавца и покупателя соответственно по передаче недвижимости, ее принятию и оплате (ст.ст. 549, 555 ГК РФ).

Договор купли-продажи земельного участка считается заключенным с момента его подписания сторонами.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь /________/ кв.м. кадастровый номер: /________/ по адресу: /________/ принадлежал на праве собственности Агиеву В.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /________/ серии /________/, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от /________/.

/________/ между Агиевым В.М. и Татаровым А.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно п. 1.1 которого, продавец обязуется передать, а покупатель обязуется принять в собственность и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующий земельный участок, расположенный по адресу: /________/, общей площадью /________/ кв.м, кадастровый номер: /________/.

В соответствии с п. 2.1-2.1.3 указанного договора по взаимному соглашению сторон цена продажи вышеуказанного недвижимого имущества составила /________/ рублей (/________/) рублей.

Договор купли-продажи земельного участка от 25.05.2012 подписан покупателем Татаровым А.В. и продавцом Агиевым В.Д.

Таким образом, по смыслу закона, для регистрации перехода права собственности по правилам п. 3 ст. 551 ГК РФ необходимо три условия: соблюдение формы договора; уклонение стороны от регистрации перехода права собственности; соответствие сделки закону.

На основании вышеизложенных норм действующего законодательства, проанализировав договор купли-продажи земельного участка от 25.05.2012, суд приходит к выводу о достижении сторонами соглашения по всем существенным условиям договора, а именно: предмете договора - недвижимом имуществе, подлежащем передаче покупателю по договору, цене договора, а также о соблюдении письменной формы сделки.

В судебном заседании также установлено, что государственная регистрация перехода права собственности на указанный выше земельный участок не состоялась.

Доводы истца о том, что ответчик Агиев В.М. уклонился от государственной регистрации перехода права собственности на спорный земельный участок, стороной ответчика в нарушение положения ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты, кроме того, подтверждаются представленными со стороны истца талонами с указанной в нем фамилии - Татаров, даты приема для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок 25.07.2012 /________/, /________/, а также со стороны ответчика с указанной в нем фамилии - Карташов- 24.07.2012 /________/, /________/, /________/ /________/, /________/.

Согласно доверенности, представленной в материалы дела от /________/ серии /________/8 сроком на три года, ответчик уполномочил ФИО2 на продажу спорного земельного участка.

Как установлено в судебном заседании истец Татаров А.В. и представители Агиева В.М. встречались в Управлении Росреестра 23.07.2012, 24.07. 2012 и 25.07.2012 г.

В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Согласно ч. 3 вышеуказанной статьи, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В соответствии с п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

При этом вышеуказанным пунктом Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 разъяснено, что когда договором продажи недвижимости предусмотрено, что переход права собственности не зависит от исполнения обязанности продавца передать соответствующий объект, сохранение продавцом владения этим имуществом не является препятствием для удовлетворения иска покупателя о государственной регистрации перехода права.

Согласно п. 4.1 договора купли-продажи земельного участка от 25.05.2012 право владения, использования земельным участком переходит от продавца покупателю после подписания обеими сторонами настоящего договора и внесения платежей, указанных в п.2.1.1, 2.1.2 настоящего договора.

Таким образом, суд, исходя из установленной воли сторон на заключение и исполнение этой сделки, передача Татаровым платежей, указанных в п.2.1.1, 2.1.2 спорного договора купли-продажи земельного участка, факта уклонения ответчика от принятия последнего платежа, так как представитель Агиева В.М. сослался на то, что сделка утратила для него интерес после 25.07.2012, суд приходит к выводу, что имеет место уклонение от государственной регистрации перехода права собственности на спорный земельный участок.

При этом суд учитывает то, что с момента обращения с иском в суд позиция представителя была неизменной по отношению к заявленным требованиям, с которыми они были не согласны, возражая против регистрации перехода права собственности. По мнению суда, данные обстоятельства, помимо прочих, также свидетельствуют о нежелании ответчика регистрировать переход права, что следует расценивать как уклонение.

В связи с чем, исковые требования Т. А.В. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя Агиева В.М. об отсутствие акта приема-передачи имущества опровергаются условием, согласованным сторонами в п. 4.1. Договора.

Следующим образом суд оценивает доводы встречного иска о том, что истец уклоняется от исполнения взятых на себя по договору обязательств в части оплаты, что является существенным нарушением условий договора, влекущим возможность расторжения договора купли-продажи спорного земельного участка.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Сторонами согласована цена спорного земельного участка, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от 25.05.2012, согласно которому стоимость вышеуказанного недвижимого имущества составляет /________/ рублей (/________/ тысяч) рублей. Расчет между сторонами производится следующим образом: /________/ рублей покупатель передает продавцу в день подписания данного договора; /________/ рублей уплачиваются покупателем продавцу путем передачи в собственность продавца транспортного средства: (легковой) /________/, год выпуска /________/, модель двигателя: /________/, двигатель /________/, шасси: отсутствует, кузов № /________/. цвет: черный, мощность двигателя: /________/), рабочий объем двигателя: /________/, тип двигателя: бензиновый, экологический класс: четвертый, разрешенная maх масса: /________/ кг, масса без нагрузки: /________/, организация - изготовитель ТС (страна): /________/ (СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ), страна вывоза: Казахстан, серия, № ТД, ТПО не оформлялось, таможенное ограничение: не установлены, принадлежащего покупателю на основании: паспорта транспортного средства серия /________/ от /________/. /________/ рублей уплачиваются покупателем продавцу до 25.07.2012 (включительно) на день сдачи настоящего договора купли-продажи земельного участка на государственную регистрацию.

Срок исполнения покупателем обязательства по оплате спорного земельного участка, установлен п. 2 договора- до 25.07.2012 (включительно).

Судом установлено, подтверждается пояснениями сторон, совокупностью доказательств по делу, что истец полностью 26.07.2012 произвел оплату по договору земельного участка от 25.05.2012.

Указанные обстоятельства подтверждаются:

- распиской от 25.05.2012, согласно которой Татаровым А.В. Агиеву В.М. переданы денежные средства в размере /________/ рублей в счет оплаты по спорному договору земельного участка;

- соглашением о зачете взаимных требований от 25.05.2012, согласно которому частично погашается обязательство покупателя (Т. А.В.) перед продавцом (Агиевым В.М.) по договору купли-продажи от /________/ земельного участка по оплате стоимости земельного участка путем передачи в собственность Агиева В.М. легкового автомобиля /________/, года выпуска 2011;

- договором купли-продажи транспортного средства от 25.05.2012, согласно которому Татаров А.В. обязуется передать в собственность Агиеву В.М., а последний принять и оплатить легковой автомобиль /________/, года выпуска 2011 в размере /________/ рублей;

- актом приема-передачи автотранспортного средства от 25.05.2012, согласно которому Татаров А.В. передал, а Агиев В.М. принял легковой автомобиль /________/, года выпуска 2011;

- доверенностью от /________/ сроком на три года, согласно которой Татаров А.В. уполномочил Агиева В.М. управлять и распоряжаться легковым автомобилем /________/, года выпуска 2011.

Кроме того, в судебном заседании установлено и следует из пояснений сторон, подтверждается материалами дела, что Татаровым А.В. во исполнение взятых на себя обязательств по спорному договору на депозит нотариуса 26.07.2012 внесена денежная сумма в размере /________/ рублей, что подтверждается квитанцией от 26.07.2012, письмом НО «ТОНП» от /________/ /________/, платежным поручением /________/ от /________/.

Вопросы правового режима депозитных счетов нотариусов регулируются Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 327 ГК РФ должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны. Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда считается исполнением обязательства.

Согласно ст. 87 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от /________/) нотариус в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, принимает от должника в депозит денежные суммы и ценные бумаги для передачи их кредитору. О поступлении денежных сумм и ценных бумаг нотариус извещает кредитора и по его требованию выдает ему причитающиеся денежные суммы и ценные бумаги.

Факт извещения ответчика нотариусом о необходимости получить денежные средства в сумме /________/ руб., внесенные Татаровым А.В., представитель ответчика в суде не отрицал. Его ссылки на не получение данных денежных средств, в контексте ст.327 ч.2 ГК РФ, не могут оказать влияния на факт возврата истцом по его (Агиеву В.М.) требованию денежных средств, внесенных по договору купли-продажи земельного участка от 25.05.2012.

Кроме того, как установлено судом денежная сумма в размере последнего платежа на 25.07.2012 года у истца имелась, что подтверждается выпиской по счету ОАО АКБ «Авангард». И именно с указанного счета 26.07.2012 был произведен перевод денежных средств на депозит нотариуса для Агиева В.М. по договору купли-продажи земельного участка.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии факта уклонения истца от государственной регистрации перехода права собственности на спорный земельный участок, и наличии с его стороны несущественного нарушения срока исполнения обязательства по оплате по договору, что в данном случае исключает расторжение спорного договора.

Все предусмотренные истцом Татаровым А.В. действия по надлежащему исполнению договора, отсутствие нарушения обязательств по предыдущим платежам, напротив, свидетельствуют о его действительном намерении исполнить обязательства по оплате в полном объеме. Его сомнения, на которые Татаров А.В. ссылается в обоснование не передачи денежных средств представителю, не является подтверждением его вины в неисполнении обязательства и могут повлечь иную гражданскую правовую ответственность за просрочку исполнения обязательства.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцом Татаровым А.В. исполнены обязательства по оплате земельного участка по договору купли-продажи земельного участка от 25.05.2012, истец приобретает право собственности на спорный земельный участок после государственной регистрации перехода права собственности, от явки на которую ответчик уклонился.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К судебным расходам, согласно ст.88 Гражданского кодекса РФ относятся госпошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии сост.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы Истца Татарова А.В. подтверждаются договором возмездного оказания услуг от /________/ в соответствии с которым Колодяжный А.С. взял на себя обязательства в целях достижения положительного результата по защите интересов Заказчика и восстановления его прав возникших из договора купли-продажи земельного участка от 25.05.2012. Услуга заключается в осуществлении Исполнителем функций представителя Заказчика в судах общей юрисдикции, проведение переговоров, подготовке необходимой документации. Цена услуг составила /________/ рублей (п. 2.1) и была передана и получена Исполнителем по расписке от /________/.

Исходя из категории сложности дела и требований разумности, суд полагает возможным удовлетворить требования истца Татарова А.В. о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере /________/ рублей.

Кроме того представитель осуществлял представительство в суде на основании нотариально оформленной доверенности. Расходы на его оформление являются судебными издержками и подтверждаются в сумме /________/ рублей квитанцией, выданной нотариусом ФИО1 от /________/.

При подаче искового заявления истцом согласно чек-ордеру от 31.07.2012 уплачена государственная пошлина в размере /________/ рублей, которая также подлежит взысканию с ответчика Агиева В.М.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Татарова А. В. к Агиеву В. М. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от Агиева В. М. к Татарову А. В. на земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, площадью /________/ кв.м., кадастровый номер /________/, расположенный по адресу: /________/ без заявления Агиева В. М..

Взыскать с Агиева В. М. в пользу Татарова А. В. государственную пошлину в размере /________/ рублей, расходы по нотариальной доверенности в размере /________/ рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере /________/ рублей.

В удовлетворении встречного иска Агиева В. М. к Татарову А. В. о расторжении договора купли-продажи земельного участка от 25.05.2012 отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Е.С. Николаенко

Секретарь М.Л. Мельникова