Р Е Ш Е Н И Е 11.10.2012 Кировский районный суд г. Томска в составе: председательствующего Желтковской Я.В. при секретаре Арслановой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием истца Провоторовой И.В., ее представителя Спектор Л.В., представителя ответчика Колотовой А.Р. гражданское дело № 2-2562/12 по иску Провоторовой И.В. к администрации Кировского района г.Томска о признании права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Провоторова И.В. обратилась в суд с иском к администрации Кировского района г.Томска о признании права пользования жилым помещением, указывая, что проживает в квартире, расположенной по адресу: /________/. В спорное жилое помещение вселилась с согласия нанимателя Г., с которым проживала одной семьей до его смерти /________/, с /________/ имела регистрацию по месту жительства в данной квартире. После смерти нанимателя продолжила проживать в спорной квартире, нести расходы по ее содержанию, производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги, несла обязанности нанимателя. Просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: /________/. Истец, ее представитель Спектор Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что Провоторова И.В. проживала в спорной квартире совместно с Г. единой семьей с /________/ года, имели общий бюджет, брак не зарегистрировали по причине трагической гибели Г. После смерти нанимателя истец осталась проживать в квартире, несла расходы по ее содержанию, в /________/ году между ней и УК «Жилремэксплуатация» заключен договор найма жилого помещения. Представитель ответчика администрации Кировского района г.Томска Колотова А.Р. возражений против удовлетворения исковых требований не представила. Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Судом установлено, что Г. являлся нанимателем по договору социального найма и имел регистрацию по месту жительства по адресу: /________/, совместно с ним имела регистрацию Провоторова И.В., что подтверждается ордером /________/ от /________/, карточкой квартиросъемщика. Из справки о смерти /________/, выданной /________/ отделом ЗАГС г.Томска Комитета ЗАГС Томской области следует, Г. умер /________/. Обращаясь с иском к администрации Кировского района г.Томска о признании права пользования жилым помещением, истец указывает, что вселилась в спорное жилое помещение с согласия нанимателя Г. в качестве члена его семьи, проживала в нем, вела общее совместное хозяйство, производила оплату жилищно-коммунальных услуг. После смерти Г. продолжила проживать в указанной квартире, выполняя обязанности нанимателя. В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, а в силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ любой дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма в случае смерти первоначального нанимателя. В силу п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Согласно ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи нанимателя. При этом, согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Как разъяснено в п.п. 24-25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним. Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи (п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). Из пояснений истца судом установлено, что Провоторова И.В. с конца /________/ года с согласия нанимателя вселилась в квартиру, расположенную по адресу: /________/ /________/, в качестве члена семьи Г., вели общее хозяйство, имели совместный бюджет, несли общие расходы на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования. В настоящее время истец продолжает нести расходы по содержанию квартиры. Установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей К., А., Л., пояснивших в ходе судебного заседания, что истец и Г.в спорной квартире проживали вдвоем с /________/ года, жили единой семьей, совершали покупки на общие денежные средства, приобрели для общих нужд холодильник, стиральную машину, иную бытовую технику. Произвели в квартире текущий ремонт за счет общих средств. До вселения Провоторовой И.В. в квартиру Г. проживал один. С момента вселения истец проживает постоянно в квартире по адресу: /________/. Показания свидетелей согласуются с представленными истцом письменными доказательствами - справкой, подтверждающей регистрацию истца по месту жительства с /________/. Факт несения расходов на содержание спорной квартиры подтверждается представленными истцом квитанциями. Пункт 1 ст. 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 23.06.1993 местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает. Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что истец имеет право на какое-либо иное помещение. Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах Провоторовой И.В. на объекты недвижимого имущества от 03.09.2012 следует, что истец не имеет в собственности иных жилых помещений. Учитывая данные обстоятельства, а также то, что истец Провоторова И.В., проживавшая с нанимателем в качестве супруги, отнесена к членам его семьи, представила доказательства в подтверждение факта вселения в спорную квартиру, судом не добыто доказательств, свидетельствующих о том, что между нанимателем и истцом имело место иное соглашение о пользовании спорной квартирой, чем равное право пользования, у суда не имеется оснований для отказа Провоторовой И.В. в иске о признании права пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма. Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Провоторовой И.В. к администрации Кировского района г.Томска удовлетворить. Признать за Провоторовой И.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/. Настоящее решение является основанием для заключения с Провоторовой И.В. договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: /________/. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья:
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И