Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«13» апреля 2011 года Кировский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Бариновой Н.В.
при секретаре Трифоновой Н.В.
с участием старшего помощника
прокурора Кировского района г.Томска Игловской Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Далингер Л.Д. к Плотниковой Е.А., Плотникову А.О. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
по встречному иску Плотниковой Е.А., Плотникова А.О. к Далингер Л.Д. о признании сохранившими право пользования жилым помещением,
с участием истца Далингер Л.Д.,
ответчика Плотниковой Е.А., представителя ответчика Еремченко Е.П., действующей на основании ордера от 29.03.2011г.,
УСТАНОВИЛ:
Далингер Л.Д. обратилась в суд с иском к Плотниковой Е.А., Плотникову А.О. о признании утратившими право пользования и проживания на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от 03 марта 2008г. она является собственником квартиры, расположенной по адресу: /________/. Ответчики были зарегистрированы в указанной квартире первой собственницей - ФИО7, матерью ее мужа, ФИО2, ее свекровью. Ответчик Плотникова Е.А. является дочерью ее мужа от первого брака, внучкой ФИО7, ответчик Плотников А.О. - внуком ФИО2 и правнуком ФИО7, вселившей их в указанную квартиру, в соответствии с чем, ответчики имели право пользования данной квартирой до октября 2002г. - до момента смерти бабушки. Ответчики не являются членами ее семьи, не находятся с ней в кровном родстве, совместно не проживали, не вели совместное хозяйство. Регистрация ответчиков и их проживание в /________/ в /________/ без наличия на то законных оснований не позволяет ей в полной мере осуществлять правомочия собственника. Поскольку ответчики не вселялись в спорное жилое помещение новыми собственниками в установленном законом порядке, то право пользования жилым помещение они не приобрели. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: /________/, выселить их из занимаемого жилого помещения, обязать УФМС по Томской области снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В процессе рассмотрения дела истец требования уточнила, просила суд признать прекращеным право пользования ответчиков квартирой, расположенной по адресу: /________/, с момента смерти ФИО7 - с 2002 года, выселить их из занимаемого жилого помещения, обязать УФМС по Томской области снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Далингер Л.Д. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в объеме искового заявления, дополнительно пояснила, что ее супругу ФИО2 на момент принятия наследства было известно о том, что в наследуемой им квартире проживают дочь и внук. На момент дарения квартиры ей (истцу) также было известно о том, что в квартире проживают ответчики. Договор дарения составлялся ею лично, п.7 внесен формально, для того, чтобы документы прошли государственную регистрацию. Она полагала, что у ответчиков имеется право пользования квартирой, однако оно не является бессрочным.
Ответчики заявили встречный иск к истцу о сохранении права пользования жилым помещением. В обоснование указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.03.2007г. ФИО2 принадлежали /________/ долей в праве собственности на земельный участок площадью /________/ кв.м. по адресу: /________/ и /________/ общей площадью /________/ кв.м. по адресу: /________/ 03.03.2008г. ФИО2 и Далингер Л.Д. заключили договор дарения, по условиям которого даритель ФИО2 безвозмездно передал в собственность одаряемому Далиегер Л.Д. свою долю в земельном участке и /________/ по адресу: /________/. В связи с тем, что они являются членами семьи собственника и имеют право на проживание в принадлежащей ему квартире, то пунктом 7 договора дарения было предусмотрено их право на проживание в подаренной квартире, без указания какого-либо срока проживания. Заключая договор дарения, даритель исходил из того, что право пользования жилым помещением квартирой /________/ по адресу: /________/ будет носить для них бессрочный характер, и должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение. Неоднократные обращения Далингер Л.Д. в суд за их выселением и снятием с регистрационного учета ущемляет из жилищные права, так как /________/ в /________/ является их постоянным местом жительства, а признание их сохранившими право пользования жилым помещением: квартирой /________/ /________/ в /________/ необходимо им как защита их жилищных прав от притязаний Далингер Л.Д. Просят суд признать их сохранившими право пользования жилым помещением: квартирой /________/ /________/ в /________/ после перехода права собственности на данную квартиру с ФИО2 на Далингер Л.Д. по договору дарения от 03 марта 2008года.
В судебном заседании ответчик Плотникова Е.А., ее представитель Еремченко Е.П. первоначальный иск не признали, встречный иск поддержали. Просили суд взыскать с Далингер Л.Д. судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в размере 10 000 рублей.
Ответчик Плотников А.О., будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, уполномочил представлять свои интересы Еремченко Е.П.
Представитель третьего лица УФРС по Томской области в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, определив в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика по первоначальному иску Плотникова А.О., изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что в удовлетворении первоначального иска следует отказать, встречный иск удовлетворить, считает, что иск Далингер Л.Д. удовлетворению не подлежит, а встречный иск Плотниковых подлежит удовлетворению. При этом исходит из следующего.
В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Согласно ч.ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник вправе использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
Статья 31 ч.ч.2 и 4 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, прекращается и право пользования бывшего члена семьи собственника на данное жилое помещение.
Обосновывая отсутствие у ответчиков права пользования и проживания в спорном жилом помещении, истец указывает на прекращение права пользования смертью ФИО7, наступившей в 2002 году.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.03.2007г., удостоверенного нотариусом г.Томска ФИО9, зарегистрированного в реестре за /________/ и свидетельства о праве на наследство по закону от 19.03.2007г., удостоверенного нотариусом г.Томска ФИО9, зарегистрированного в реестре за /________/, ФИО2 принадлежали соответственно /________/ долей в праве собственности на земельный участок площадью /________/ кв.м. с кадастровым номером /________/ по адресу: /________/ и /________/ общей площадью /________/ кв.м. по адресу: /________/
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Кировского районного суда г.Томска от 27.11.2009г. Далингер Л.Д. отказано в удовлетворении исковых требований об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении Плотниковой Е.А., Плотникова А.О. из /________/ в г.Томске. Основанием отказа послужило установление сторонами в п.7 договора дарения от 03.03.2008г. условия о сохранении за Плотниковыми права проживания в указанной квартире.
Определением судебной коллегии Томского областного суда г.Томска от 26.01.2010г. решение оставлено без изменения, кассационная жалоба Далингер Л.Д. - без удовлетворения.
Указанным решением установлено, что в /________/ проживают ответчики Плотников А.О., Плотникова Е.А., которые вселились в восьмидесятых годах при жизни собственника ФИО7, проживали с ее согласия единой семьей, вели совместное хозяйство.
Из пояснений истца по первоначальному иску Далингер Л.Д. следует, что ее супругу ФИО2 на момент принятия наследства было известно о том, что в наследуемой им квартире проживает дочь и внук. После смерти ФИО7 и принятия наследства ФИО2, последний не оспаривал наличие у Плотниковых права пользования квартирой /________/. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право пользования не прекратилось после смерти ФИО7
Данный вывод суда подтверждается также договором дарения от 03 марта 2008г., пунктом 7 которого было предусмотрено право Плотниковой Е.А., Плотникова А.О. на проживание в /________/, без указания какого-либо срока проживания. То есть, в момент заключения договора дарения, даритель исходил из того, что право пользования жилым помещением квартирой /________/ у Плотниковых имеется, и оно не ограничено каким-либо сроком.
Решением Кировского районного суда г.Томска от 13 декабря 2010г. Далингер Л.Д. отказано в удовлетворении исковых требований к Плотниковой Е.А., Плотникову А.О. о применении последствий недействительности сделки - п.7 договора от 03.03.2008г. дарения /________/, расположенной по адресу: /________/, заключенного между Далингер Л.Д. и ФИО2 в виде выселения и снятия с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением судебной коллегии Томского областного суда от 15 февраля 2011г. решение Кировского районного суда г.Томска от 13 декабря 2010г. оставлено без изменения, кассационная жалоба Далингер Л.Д. без удовлетворения.
В связи с чем, суд не может согласиться с доводами истца о том, что право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось в 2002 году, а потому положения ч.4 ст.31 ЖК РФ, предусматривающей, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, прекращается и право пользования бывшего члена семьи собственника на данное жилое, в данном случае не применимы.
Разрешая встречные требования, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Частью 3 ст.17 Конституции РФ установлен общеправовой принцип - запрещение злоупотребления правом, согласно которому осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Поскольку в настоящее время права собственника Далингер Л.Д. не нарушаются проживанием Плотниковых, однако Далингер Л.Д., полагая, что Плотниковы не имеют права пользования жилым помещением, неоднократно обращалась в суд с различными исками, преследуя целью выселение ответчиков, суд считает возможным удовлетворение встречного иска опризнании ихсохранившими их право пользования жилым помещением: квартирой /________/ в г.Томске после перехода права собственности на данную квартиру с ФИО2 на Далингер Л.Д. по договору дарения от 03 марта 2008года.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Пункт 4 ст.94 ГПК РФ к числу таких издержек относит расходы на оплату услуг представителя.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу расходы. Если же иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При определении размера расходов, подлежащих возмещению с Далингер Л.Д. в пользу Плотниковой Е.А., суд учитывает сложность дела, размер заявленных истцом требований, длительность нахождения дела в суде, количество судебных заседаний, в которых затратила участие представитель ответчика, объем работы представителя, который заключается, по пояснениям Плотниковой Е.А., в даче консультаций, составлении встречного искового заявления, представлении интересов ответчиков по встречному иску в суде, требования ст.100 ГПК РФ о разумности возмещения расходов на оплату услуг представителя, и считает, что с Далингер Л.Д. в пользу Плотниковой Е.А. подлежит взысканию 10 000 рублей.
руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Далингер Л.Д. к Плотниковой Е.А., Плотникову А.О. о признании прекращенным право пользования квартирой /________/, расположенной по адресу: /________/ с 2002 года, выселения, снятия с регистрационного учета по адресу: /________/, /________/ - отказать.
Встречный иск Плотниковой Е.А., Плотникова А.О. о удовлетворить.
Признать Плотникову Е.А., Плотникова А.О. сохранившими право пользования жилым помещением - квартирой /________/ в /________/ в /________/ после перехода права собственности с ФИО2 на Далингер Л.Д. по договору дарения от 03.03.2008г.
Взыскать с Далингер Л.Д. в пользу Плотниковой Е.А. судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись
ВЕРНО: судья: /Н.В.Баринова/
Секретарь: /Н.В.Трифонова/