Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И15 апреля 2011 года Кировский районный суд г.Томска в составе: председательствующего судьи Н.В. Бариновой,
при секретаре Н.В. Трифоновой
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Дашиевой Б.А. к Кузьмину М.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
с участием истца - Дашиевой Б.А.
представителя ответчика - адвоката Мельниковой С.А.., действующей на основании ордера №97 от 15.04.2011г.,
У С Т А Н О В И Л:
Дашиева Б.А. обратилась в суд с иском к Кузьмину М.В. о признании прекратившим право пользования жилым домом. В обоснование иска указала, что она и ответчик Кузьмин М.В. находились в браке с 07.04.995 года. От брака имеют двух детей: дочь ФИО4, и сына ФИО1. Решением мирового судьи судебного участка №5 Октябрьского судебного района г.Томска от 13.09.2007года брак расторгнут. В период брака в 2005 года был приобретен двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: /________/, 1/2 доля которого находилась в их с ответчиком общей совместной собственности, сособственниками второй 1/2 доли являются несовершеннолетние ФИО4, ФИО1 по 1/4 доли соответственно. В 2007 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома, однако до настоящего времени сохраняет в нем регистрацию, которая нарушает ее права, влечет начисление жилищно-коммунальных услуг. Решением Кировского районного суда г.Томска от 19.02.2009 года за ней признано право собственности на 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: /________/, поскольку членом ее семьи ответчик не является, каких-либо вещных прав на него не имеет.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении. Пояснила, что ей не известно, где в настоящее время проживает ответчик. В 2007 году он выехал добровольно, требований по вселению к ней не заявлял, соглашения о пользовании жилым домом не заключалось. За коммунальные услуги оплату он не вносит. Семейные отношения прекращены, членом ее семьи он не является.
Ответчик Кузьмин М.В.в судебное заседание не явился, судом направлялись извещения по последнему известному месту жительства ответчика, где согласно данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по Томской области ответчик имеет регистрацию. Поскольку судебные извещения вернулись без вручения адресату, а иного места жительства ответчика суду неизвестно, суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката.
Права и законные интересы ответчика Кузьмина М.В. на основании ст.50 ГПК РФ представляла адвокат Мельникова С.А., которая считала иск не подлежащим удовлетворению, полагая, что могут быть нарушены жилищные права ответчика.
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник вправе использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
Статья 31 ч.ч.2 и 4 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, прекращается и право пользования бывшего члена семьи собственника на данное жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что Дашиева Б.А. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой /________/, расположенный по адресу: /________/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.04.2009года серии /________/. Кроме Дашиевой Б.А. собственниками 1/2 доли в праве собственности являются ее несовершеннолетние дети: ФИО1, и ФИО4 по 1/4 доли соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 01.12.2005года серии /________/ и серии /________/.
Как следует из свидетельства о расторжении брака серии I-ОМ /________/ от 20.12.2007года, брак между Кузьмиными М.В. и Дашиевой Б.А. прекращен 24.09.2007года.
Решением Кировского районного суда г.Томска от 19.02.2009года иск Дашиевой Б.А. к Кузьмину М.В. о признании права на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /________/ общей площадью 51,20 кв.м. удовлетворен. Решение вступило в законную силу 17.03.2009года.
В указанном доме помимо Дашиевой Б.А., ФИО1, ФИО4 также имеет регистрацию Кузьмин М.В., что подтверждается копией домовой книги.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик Кузьмин М.В. в спорном жилом помещении по указанному адресу имеет регистрацию, но не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. Данное обстоятельство установлено из пояснений истцов, а также свидетельских показаний ФИО7, ФИО8
Свидетель ФИО7 суду показала, что с 2007 года она неоднократно бывала в доме истца, ответчика она там не видела, вещей его в доме не было. Со слов детей знает, что у ответчика другая семья.
Свидетель ФИО8 дал аналогичные свидетелю ФИО7 показания.
Таким образом, судом установлено, что Кузьмин М.В. прекратил право пользования домом /________/ расположенным по адресу: /________/, поскольку в 2007году добровольно покинул вышеуказанное жилое помещение, выехав на другое место жительства, попыток вселения не предпринимал, исков о вселении не предъявлял.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.
На основании совокупности приведенных доводов суд пришел к выводу о том, что ни местом жительства, ни местом пребывания /________/ в г.Томске для ответчика в настоящее время не является. Членом семьи истца он не является. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у Кузьмина М.В. прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, не установлено.
Учитывая положения ст.ст. 2, 17, 23, 25, 46 Конституции Российской Федерации, которые провозглашают человека, его права и свободы, включая право на неприкосновенность жилища и неприкосновенность частной жизни, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства, а также те обстоятельства, что ответчик выехал из спорного жилого помещения и в настоящее время там не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является, соглашения с собственниками о порядке пользования спорным жилым помещением не имеет, суд считает, что требования истца о признании Кузьмина М.В. прекратившим право пользования жилым помещением правомерны и основаны на законе.
Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Не проживая в /________/, ответчик своей регистрацией нарушает установленные законодательством правила регистрации.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. N5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, а также с п.6.15 Инструкции о применении указанных Правил, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства. В связи с чем, снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, то решение суда является основанием для снятия Кузьмина М.В. с регистрационного учета по адресу: /________/.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Дашиевой Б.А. о признании Кузьмина М.В. прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Кузьмина М.В. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: /________/.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись
ВЕРНО: судья: /Н.В.Баринова/
Секретарь: /Н.В.Трифонова/