Дело № 2-2013/10
...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань 2 августа 2010 года
Кировский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи Хамитовой Г.Р.,
при секретаре судебного заседания Халиуллиной В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абушаевой Д.Н., действующей в своих и интересах несовершеннолетних детей - Талипова М.Р., Абушевой Э.Т., Абушева Т.Э., Талипова А.Р. ... ... ... к Муниципальному учреждению «Администрация Кировского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Абушаева Д.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей -Талипова М.Р., Абушаевой Э.Т., Абушаева Т.Э., Талипова А.Р. обратилась с иском к МУ «Администрация Кировского района ИК МО города Казани» о признании права собственности на самовольную постройку, в обосновании своих требований, указав, что Дата обезличена года истцы по договору купли-продажи приобрели в собственность ... доли жилого дома и прилегающего земельного участка по адресу: ..., ..., ..., литера А, А1 в равных долях по .... ... часть данного жилого дома построенного в ... года находится в собственности ФИО5, литера А2, А3. В 2009 года истцы на вышеуказанном земельном участке на собственные средства построили жилой дом общей площадью 92,3 кв.м. Дата обезличена года составлен в МРФ Номер обезличен РГУ БТИ технический паспорт на жилой дом литера В, Дата обезличена года ими получен кадастровый паспорт на данный жилой дом. Согласно техническому паспорту БТИ инвентаризационная стоимость данного жилого дома составляет ... рубль. Истцы просят признать за ними право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м. под литерой В.
Истцы - Абушаева Д.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей -Талипова М.Р., Абушаевой Э.Т., Абушаев Т.Э., Талипов А.Р. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика -МУ «Администрация Кировского района ИК МО города Казани» - Шамсутдинов Р.Х., действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования не признал.
Третье лицо -Гайфуллина В.З., не возражала против удовлетворения требований истцов.
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с частями 1 и 3 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что согласно техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена года на земельном участке Номер обезличен по улице ... ... находится жилой дом общей площадью ... кв.м, жилой - ... кв.м л.д.18-26). Истцы на основании договора купли-продажи ... доли в праве общей долевой собственности жилого дома с земельным участком приобрели жилой дом Номер обезличен по улице ... ... под литерой А л.д.31-32) и каждый согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года является собственником ... доли в праве л.д.35-44). Дата обезличена года ими получен кадастровый паспорт на данный жилой дом л.д.33-34).
Данный дом является самовольной постройкой, т.к. Абушаевой Д.Н. не была получена разрешительная документация на строительство, в соответствии с действующим законодательством и право собственности на него в установленном законом порядке до настоящего времени не зарегистрировано.
Отдел Государственного пожарного надзора Кировского района города Казани в результате пожарно-технического обследования жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: ..., улица ..., ..., сообщил, что замечаний не имеет по узаконению жилого дома л.д.48).
В соответствии с гигиеническим заключением Министерства здравоохранения РФ, размещение земельного и эксплуатация жилого дома Номер обезличен по улице ... ... соответствует действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам л.д.28-30).
Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, самовольная постройка возведена в рамках земельного участка, находящегося в пользовании истцов, каких -либо данных о том, что она нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено. Ответчиком доказательств обратного представлено не было. С требованием о сносе никто не обращался.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Абушевой Д.Н., действующей в своих и интересах несовершеннолетних детей - Талипова М.Р., Абушевой Э.Т., Абушева Т.Э., Талипова А.Р. право собственности на самовольно выстроенный жилой дом Номер обезличен по улице ... ... под литерой В общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение 10 дней.
Судья подпись Г.Р.Хамитова
...
Судья Г.Р.Хамитова