Дело № 2-2025/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Казань 10 августа 2010 года
Кировский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Хамитовой Г.Р.,
при секретаре судебного заседания Халиуллиной В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилязовой .Н. к Муниципальному учреждению «Администрация Кировского района исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на долю в самовольном строении,
УСТАНОВИЛ:
Гилязова А.Н. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского района ИК МО города Казани», ИК МО города Казани в вышеуказанной формулировке, в обоснование своих требований указав, что Дата обезличена года умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде домовладения по улице ... ..., принадлежавшее наследодателю на основании определения Кировского районного суда города Казани от Дата обезличена года, однако право собственности на него в надлежащем законом порядке зарегистрировано не было. Часть домовладения, а именно, каркасно -засыпной пристрой под литерой А3 площадью Номер обезличен кв.м., холодная пристройка а2 площадью Номер обезличен кв.м., и холодная пристройка а3 площадью Номер обезличен кв.м. являются самовольными постройками. При этом, данное строение не является имуществом, принадлежащим наследодателю и не может быть включено в наследственную массу, что не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Гилязова А.Н. просит суд признать за ней право собственности на Номер обезличен долю жилого дома под литерой А3 площадью Номер обезличен кв.м. и надворных построек под литерами а2 площадью Номер обезличен к.в.м, а3 площадью Номер обезличен кв.м., расположенных по адресу: ..., улица ..., дом Номер обезличен.
Истец Гилязова А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика -МУ «Администрация Кировского района ИК МО города Казани» Шамсутдинов Р.Х., действующий на основании доверенности, оставил решение на усмотрение суда.
Ответчик -ИК МО города Казани, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился.
Третьи лица -Сивова Г.Х., Хакимуллина Т.И., Хакимуллины: Р.Г., Г.С., В.С., Боровкова Э.И., представители третьих лиц -Хакимуллина Я.А., Заявьяловой М.М., Хайруллина И.К., Кадырова Г.Я., Санина Р.М., Колесова Г.Т. соответственно, с иском согласились.
Третье лицо -нотариус Силагадзе Л.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, явившихся третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с частями 1 и 3 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что наследниками к имуществу ФИО15, умершего Дата обезличена года, в виде жилого дома Номер обезличен по улице ... ..., являются в равных долях ФИО18), ФИО2 и ФИО19), ФИО20, ФИО21 и ФИО22 (сыновья). Согласно выписке из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества от Дата обезличена года данное имущество за указанными гражданами и ФИО14 зарегистрировано на праве личной собственности по Номер обезличен доле за каждым л.д.16, 19).
Дата обезличена года умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде Номер обезличен доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой -Номер обезличен кв.м. Наследником данного имущества являются ее дочь -Гилязовой .Н. л.д.8, 9).
Наследниками указанных выше граждан к данному дому был возведен пристрой под литерой А 3 общей площадью Номер обезличен кв.м., который согласно техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена года является самовольным л.д.10 -14).
Данное строение расположено на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м., не входящим в санитарно -защитную зону объектов промышленного и коммунального назначения. Границы земельного участка в отсутствие соседей не согласованы л.д.22, 23 -31).
Согласно заключению ОГПН Кировского района города Казани УГПН ГУ МЧС РФ по РТ, возражений по узаконению строений на земельном участке Номер обезличен по улице ... ... не имеет л.д.20).
Согласно заключению Центра содействия обеспечению санитарно -эпидемиологического благополучия населения от Дата обезличена года размещение и эксплуатация домовладения Номер обезличен по улице ... ... соответствует требованиям санитарно -эпидемиологических норм и правил л.д.21).
Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, самовольная постройка возведена в рамках земельного участка, находящегося в пользовании истцов, каких -либо данных о том, что она нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено. Ответчиком доказательств обратного представлено не было.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за Гилязовой .Н. право собственности на Номер обезличен долю жилого дома под литерой А3 площадью Номер обезличен кв.м. и надворных построек под литерами а2 площадью Номер обезличен к.в.м, а3 площадью Номер обезличен кв.м., расположенных по адресу: ..., улица ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Кировский районный суд города Казани.
Судья Г.Р. Хамитова